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土地使用年限到期收費標準?土地使用年限到期規定有什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 12:40:45
  • 作者:

    圣運律師
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土地使用年限到期規定有什么,一、土地使用年限到期規定有什么1、土地使用年限到期規定是住宅建設用地使用期限屆滿的,自動續期;非住宅建設用地使用期限屆滿的,需要辦理續期手續來續期。如果是居住用地,使用年限為七十年;如果是工業用地,使用年限為五十

土地使用年限到期收費標準?土地使用年限到期規定有什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、土地使用年限到期規定有什么

1、土地使用年限到期規定是住宅建設用地使用期限屆滿的,自動續期;非住宅建設用地使用期限屆滿的,需要辦理續期手續來續期。如果是居住用地,使用年限為七十年;如果是工業用地,使用年限為五十年;如果是教育、科技、文化、衛生、體育用地,使用年限為五十年;如果是商業、旅游、娛樂用地,使用年限為四十年;綜合或其他用地五十年。

2、法律依據:

《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:

(一)居住用地七十年;

(二)工業用地五十年;

(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;

(四)商業、旅游、娛樂用地四十年;

(五)綜合或者其他用地五十年。

《中華人民共和國民法典》第三百五十九條,住宅建設用地使用權限期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。

二、土地承包經營權什么時候到期

土地承包期限是為三十年。我國法律規定,草地的承包期在三十年到五十年左右,如果是林地的承包期為三十年到七十年左右。如果是特殊林木的林地承包期,需要經過國務院相關部門批準才可以延長。如果是租賃期限的,不能超過二十年。如果超過二十年,超過部分屬于無效。在滿租賃期間的,當事人可以續訂租賃合同,但是約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。希望以上內容能對您有所幫助,如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢,或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。

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內容審核:李軒教授

來源:臨律-土地使用年限到期規定有什么,

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