一、小產權房征收補償標準

1、小產權房征收補償標準包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償以及安置居住房等。

2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、什么是“小產權房”，買“小產權房”有什么風險

1、第一種，主要是針對開發商的產權而言的。將開發商的產權叫大產權，將購房人的產權叫小產權，這是因為購房人的產權是由開發商產權分割而來。

2、第二種，是按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區分的。不用再繳土地出讓金的叫大產權，要補繳土地出讓金的叫小產權。按這種解釋普通商品房是大產權房。

3、第三種，是通常意義上的小產權房，這種房屋的產權不是由國家頒發，產權證由鄉村一級政府發放，也叫“鄉產權房”。這種小產權房產生的原因是我國實行國有土地所有制和集體土地所有制，農村宅基地屬集體所有，不能向非本集體成員的人轉讓或出售，只能在集體成員內部轉讓、置換。農民將此類房屋賣給城市居民的行為不受法律保護。

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內容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網-小產權房征收補償標準，