一、居住土地使用年限是多久

1、居住土地使用年限是多久的詳情如下：

(1)居住土地使用年限是70年;

(2)住宅居住用地所屬土地的土地使用產(chǎn)權(quán)年限為70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金自動(dòng)續(xù)期，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。

2、法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條：

(1)土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地七十年;工業(yè)用地五十年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;綜合或者其他用地五十年;

(2)住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

二、如何查土地剩余產(chǎn)權(quán)年限

1.看國有土地使用者上的使用期限：現(xiàn)在有很多人說只要看房產(chǎn)證上的年限就可以了，但其實(shí)房產(chǎn)證上的日期只能反映房屋所有權(quán)人取得該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的日期，如果是二手房，有些都已經(jīng)轉(zhuǎn)手多次了，其實(shí)是看不出來剩余的使用期限的。所以正確的方法是看土地證，一般在土地上有一欄“土地使用期限”，能夠清晰的看出來土地的使用年限;

2.市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)查詢：在開發(fā)商領(lǐng)取銷售證的時(shí)候其實(shí)都會(huì)在網(wǎng)上公示，只要知道小區(qū)名稱、預(yù)售證號(hào)、開發(fā)單位、項(xiàng)目地址其中之一，就可以在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站查詢您所購買的小區(qū)產(chǎn)權(quán)信息。

所以大家也可以通過在網(wǎng)上查詢的方式，了解土地的出讓年限及使用期限。希望以上內(nèi)容能對(duì)你有所幫助，如果你還有其他問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●居住土地使用年限多久合適

●居住土地使用年限多久合法

●居住地土地使用年限

●居住土地使用年限多久可以轉(zhuǎn)讓

●居住用地土地使用權(quán)最高年限

●一般土地使用權(quán)居住用地多少年

●居住房土地使用年限

●居住土地使用年限多久合法

●居住用地多少年

●居住用地幾年

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋土地使用年限按國家規(guī)定執(zhí)行?房地產(chǎn)登記中土地使用年限應(yīng)該怎么確定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包使用年限?土地承包長期使用有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用年限沒有寫?土地使用權(quán)沒有年限限制嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用年限政策?土地使用年限規(guī)定的法律依據(jù)有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020湖南省土地征收標(biāo)準(zhǔn)?湖南征收土地費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?有土地使用年限的國家有哪些?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地的房子使用權(quán)是多久?房產(chǎn)劃撥土地使用權(quán)的使用年限是多少年：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商業(yè)用地土地使用年限到期續(xù)費(fèi)多少?商業(yè)用地年限到期時(shí)是否能續(xù)期：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●出讓土地規(guī)定?出讓土地定義及出讓土地使用年限是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●外資企業(yè)廠房土地可以交易?房屋土地使用權(quán)期限多長?外資辦廠土地使用年限是多久?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用年限至止?土地使用年限到期規(guī)定是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用年限分幾種?各類土地使用年限的規(guī)定是哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●出讓土地定義及出讓土地使用年限是多久,出讓土地年限是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●設(shè)施農(nóng)業(yè)用地最新政策,農(nóng)業(yè)設(shè)施用地使用年限一般是多少?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何才能讓土地使用年限沒有限制,怎樣才能讓土地使用年限沒有限制:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖用地使用年限怎么規(guī)定的,國家對(duì)養(yǎng)殖業(yè)占地規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用年限永久的是何種性質(zhì)的土地,土地使用年限永久的是哪種性質(zhì)土地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地價(jià)格與房產(chǎn)價(jià)格的關(guān)系?房價(jià)與土地使用年限的關(guān)系,土地獲取形式有什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●我國的土地使用權(quán)?我國土地使用的方式有哪些,使用年限是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●醫(yī)院土地用途?醫(yī)院土地使用年限規(guī)定是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●杭州朝暉六區(qū)的房子會(huì)拆嗎?杭州朝暉六區(qū)土地使用年限有多長：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：頭條-居住土地使用年限多久，