国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環(huán)保拆遷 集體土地 企業(yè) 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

土地使用權70年后房屋怎么辦?土地使用權70年到期房子如何辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 12:37:03
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

土地使用權70年到期房子如何辦,一、土地使用權70年到期房子如何辦1、買的房屋70年土地使用權到期后,土地收歸國有,地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有,就是70年產權。如果再次申請土地使用權,則應該根據(jù)當時的地價水平,補繳土地出讓金。土地使用權出讓

土地使用權70年后房屋怎么辦?土地使用權70年到期房子如何辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、土地使用權70年到期房子如何辦

1、買的房屋70年土地使用權到期后,土地收歸國有,地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有,就是70年產權。如果再次申請土地使用權,則應該根據(jù)當時的地價水平,補繳土地出讓金。土地使用權出讓的最高年限是:居住用地70年。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第三百五十九條規(guī)定,住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

二、產權年限內的使用方式有哪些

房屋所有人在法律規(guī)定的范圍內,可以排除他人的干涉,對其所有的房屋進行占有、使用、收益、處分。

1、占有:是產權人對其房屋事實上的控制權;占有權是房屋所有權的基本內容,沒有占有,就談不上所有權。然而占有并非就是所有,因為占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有與非善意占有。

2、使用:是產權人按照房產的性能,作用對房屋加以利用的權利;使用權的行使必須符合下列條件:①無損于房屋的本質。②按照房屋的自然性能、經(jīng)濟性能和規(guī)定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德,不損害公共利益和他人的合法權益。

3、收益:產權人收取房產所產生的利益的權利;如將房屋出租取得租金、用房屋作為合伙入股取得紅利等。

4、處分:是產權人在事實上或法律上對房產進行處置的權利。如依法對自己所有的房地產出售、出租、抵押、典當、贈與、拆除等。處分權是房屋產權的核心,是房屋產權最根本的權利。處分權一般只能由房屋產權人行使(法律上有特別規(guī)定的除外)。

希望以上內容能對您有所幫助,如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢,或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

土地使用權70年到期房子如何辦房產證

土地使用權70年到期房子如何辦理

土地使用權70年到期后 你的房子還是你的嗎

土地使用權70年到期房子如何辦理過戶

土地使用權70年后房屋怎么辦

土地70年產權到期了怎么辦

土地產權70年到期后怎么付費

土地使用權70年到期房子如何辦理

土地使用權滿70年后去哪續(xù)期

房屋土地70年到期后怎么辦

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

農村土地使用權可以永久轉讓嗎?農村土地能否永久轉讓:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

有償收回土地 補償金 計算?有償收回土地使用權的補償標準是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

劃撥土地使用權能否轉讓?劃撥土地使用權能買賣嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

非法轉讓,倒賣土地使用權罪定罪標準?非法轉讓、倒賣土地使用權罪的構成要件是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地使用權劃分標準?土地使用權標準具體如何:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

非法轉讓土地使用權案件的兩個裁判規(guī)則?法院對非法變賣土地使用權罪如何裁判 :今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地使用權最高年限由誰規(guī)定?土地使用權最高年限幾年:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地使用權有哪幾種:土地使用權有哪幾種獲取方式?土地使用權來源有哪幾種:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地房屋使用權到期后怎么辦?房屋的土地使用權到了期限如何辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地使用年限沒有寫?土地使用權沒有年限限制嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

串通拍賣罪?串通倒賣土地使用權罪怎么判:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

第一個土地政策?第一個土地使用權到期如何辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

商鋪的土地?商鋪土地使用權一般多少年及怎么轉讓:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地使用權到期之后怎么辦?土地使用權到期后房產應當如何處理:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

用于出租的土地使用權及其地上建筑物?用于出租的土地使用權的條件是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

樓房土地使用權多少年?樓盤土地使用權年限是多久:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

怎樣購買國有土地?如何購買國有土地使用權:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

承租的土地能抵押貸款嗎?承租的土地使用權是否可以收回:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

城市土地出讓標準?城市土地使用權的出讓年限具體是多久:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地使用權最高年限由誰規(guī)定?土地使用權最高年限是幾年:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核:李娜娜律師

來源:頭條-土地使用權70年到期房子如何辦,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 欧美一区二区三区在线视频 | 欧美日韩中文 | 性做久久久久久久免费看 | 国产综合网站 | www.视频在线观看 | 狠狠的日 | 91精品国产综合久久久久 | 亚洲一区中文字幕在线观看 | 蜜桃视频在线观看www社区 | 久草在线青青草 | 精品久久一区二区三区 | 国产精品久久久久久久久久免费看 | 国产激情视频 | 日韩国产欧美一区 | 久久伊人av | 日本激情视频一区二区三区 | 中文字幕日韩欧美 | 日韩高清一区 | 婷婷激情五月 | 81精品国产乱码久久久久久 | a免费在线 | 久久中文视频 | 精品国产青草久久久久福利 | 一区二区中文字幕 | 国产精品一区二区三区四区 | 成人在线www | 欧美色综合天天久久综合精品 | 综合网激情五月 | 日韩欧美一区二区三区 | 最新中文字幕在线 | 中文字幕a视频 | 国产成人免费视频 | 亚洲日韩中文字幕一区 | 国产在线视频一区 | 亚洲午夜精品 | 搞黄免费视频 | 国产日韩欧美一区二区 | 久久一二三四 | 黄色片在线免费观看 | 亚洲人人| 国产中文字幕在线观看 |