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土地使用權的權利主體?土地使用權的權利:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 13:01:07
  • 作者:

    圣運律師
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土地使用權的權利,一、土地使用權的權利1、土地使用權的屬性是公民權利。土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人,以及三資企業,凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權

土地使用權的權利主體?土地使用權的權利:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、土地使用權的權利

1、土地使用權的屬性是公民權利。土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人,以及三資企業,凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。

2、法律依據:

《土地管理法》第十條,國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。

第十二條,土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。

二、中國土地使用權多少年

1、劃撥土地使用權年限:根據《城市房地產管理法》第22條規定,依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的,除法律、行政法規另有規定外,沒有使用期限的限制。

2、出讓土地使用權年限:根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定,居住用地的使用年限是七十年,工業用地的使用年限是五十年,教育、科技、文化、衛生、體育用地的使用年限是五十年,商業、旅游、娛樂用地的使用年限是四十年,綜合或者其他用地的使用年限是五十年。

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內容審核:王四新律師

來源:中國法院網-土地使用權的權利,

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