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企業(yè)征收補償國家標準?企業(yè)征收有多少賠償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 13:48:03
  • 作者:

    圣運律師
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企業(yè)征收有多少賠償,一、企業(yè)征收有多少賠償企業(yè)拆遷是征地拆遷活動中比較復雜的情形,補償內(nèi)容主要包括以下幾方面:1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補償,國有出讓土地應按照市場基準價評估補償。2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的,應當對其自建物進行評估補

企業(yè)征收補償國家標準?企業(yè)征收有多少賠償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、企業(yè)征收有多少賠償

企業(yè)拆遷是征地拆遷活動中比較復雜的情形,補償內(nèi)容主要包括以下幾方面:

1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補償,國有出讓土地應按照市場基準價評估補償。

2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的,應當對其自建物進行評估補償;租賃廠房的應當補償租金損失。

3、房屋裝修及附屬設施的補償,包括不可遷移的水、電等附屬設施,應當結(jié)合裝修或建造成本,使用年限等因素進行評估補償。

4、設備重置與搬遷的補償,對于無法搬走的設備設施,應當結(jié)合重置成本、成新評估補償;對能夠搬走的設備、設施應當給予搬遷費用,以及搬遷過程中可能產(chǎn)生的損害等進行評估補償。

5、企業(yè)因拆遷而被迫停產(chǎn)停業(yè)的損失補償,停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營效益的不同,可以結(jié)合不同的方法來評估。

二、拆遷安置協(xié)議達成后不搬遷怎么辦

1、拆遷補償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

2、被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關(guān)部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。

實施強制拆遷前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關(guān)事項,向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。

三、遇到企業(yè)征收問題怎么辦?

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內(nèi)容審核:王四新律師

來源:臨律-企業(yè)征收有多少賠償,

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