土地承包經營權的流轉有什么限制和原則

通過家庭承包取得的土地承包經營權可以流轉，但是有以下限制：

1、不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途;

2、流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;

3、受讓方須有農業經營能力;

4、在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權;

5、當事人雙方應當簽訂書面合同;

6、采取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意;采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。

土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：

(一)平等協商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉;

(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途;

(三)流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;

(四)受讓方須有農業經營能力;

(五)在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。

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