一、南充市集體土地地面附著物補償

南充市集體土地地面附著物的補償，主要遵循《中華人民共和國土地管理法》及其相關實施條例的規定。以下是關于集體土地地面附著物補償的詳細解答：

一、補償原則

公平合理補償：根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

依法及時足額支付：征收土地應當依法及時足額支付包括地面附著物補償在內的各項補償費用。

二、補償范圍與標準

地面附著物補償：包括被征收土地上的建筑物、構筑物、林木等附著物的補償。具體補償標準由省、自治區、直轄市規定，通常依據附著物的類型、結構、使用年限等因素進行測算。

青苗補償：對于被征收土地上的青苗，也應給予適當的補償。補償標準通常根據青苗的種類、生長情況等因素確定。

三、補償方式

貨幣補償：地面附著物的補償通常以貨幣形式支付，確保被征地農民能夠及時獲得補償款項。

其他補償方式：在特定情況下，也可采取提供安置房、重新安排宅基地等方式進行補償，以保障被征地農民的居住權益。

四、補償程序

發布征收土地預公告：縣級以上地方人民政府在認為符合《土地管理法》規定的征收條件時，應發布征收土地預公告，并在公告中明確征收范圍、征收目的以及土地現狀調查的安排等內容。

開展土地現狀調查：土地現狀調查應查明土地的位置、權屬、地類、面積，以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量等情況。

制定并公告補償方案：根據土地現狀調查結果，制定具體的補償方案，并公告征求被征地農民的意見。

實施補償：在補償方案確定后，依法及時足額支付包括地面附著物補償在內的各項補償費用。

綜上所述，南充市集體土地地面附著物的補償應遵循公平合理、依法及時足額的原則，具體補償范圍、標準與方式依據相關法律法規及地方政策執行。

二、南充修路占地補償標準

法律主觀：

1、修路 占地補償標準 ，各省不一。需查詢當地省政府出臺的征收政策與補償標準。 2、依據《中華人民共和國 土地管理法 》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括 土地補償費 、 安置補助費 以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

法律客觀：

《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被 征地 農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。 征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。 縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的 養老保險 等 社會保險 繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、南充市土地征用補償標準

法律分析：按照現行的《土地管理法》國家征收農民土地補償款法律上參照《土地管理法》第四十七條。有如下規定： 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用有三部分組成：分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1、征收耕地的土地補償費

為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費

按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3、征收耕地的地上附著物和青苗的補償費

分為青苗補償標準和其他附著物的補償標準。

①青苗補償標準：對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

②其他附著物的補償標準：征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●南充市集體土地地面附著物補償標準文件

●南充市集體土地地面附著物補償標準最新

●南充土地征用賠償標準

●南充市集體土地房屋征收與補償

●南充市征地青苗和地上附著物補償標準

●南充征地補償標準2018

●南充市征收農用地區片綜合地價表

●南充市集體土地地面附著物補償標準最新

●南充市農村土地賠償金分配

●南充農村土地征收標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●南充市農村房屋拆遷補償文件 ,南充市農村房屋拆遷補償文件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●四川省《南充市全面推進城鎮老舊小區改造工作實施方案(2021—2025年)》2025年前完成3770個待改造老舊小區改造任務：今日土地拆遷,征收政策轉載

內容審核：劉鵬飛律師

來源：臨律-南充市集體土地地面附著物補償，