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征地青苗及地上附著物補償標準含義,青苗和地面附著物補償標準是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-22 07:23:02
作者：
圣運律師
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征地青苗及地上附著物補償標準含義，1、征地青苗及地上附著物補償標準包括青苗補償標準和地上附著物補償標準。青苗補償標準是指國家征收農民集體所有土地時，對其地上短期農作物、中長期經濟作物以及林木等苗木給予產權人的經濟補償。地上附著物補償標準是指

征地青苗及地上附著物補償標準含義,青苗和地面附著物補償標準是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地青苗及地上附著物補償標準含義

1、征地青苗及地上附著物補償標準包括青苗補償標準和地上附著物補償標準。青苗補償標準是指國家征收農民集體所有土地時，對其地上短期農作物、中長期經濟作物以及林木等苗木給予產權人的經濟補償。地上附著物補償標準是指國家征收農民集體所有土地時，對其地上的各類建筑物、構筑物給予產權人的經濟補償。海南省征地青苗及地上附著物補償標準是統一的標準。

2、凡在本省范圍內依法征收農民集體所有土地涉及青苗及地上附著物補償的，均按本標準執行(具體補償標準見附件)。依法收回國有農用地土地使用權涉及青苗及地上附著物補償的，參照本標準執行。臨時占用土地涉及青苗及地上附著物補償的，參照本標準執行。

3、本標準中青苗補償標準測算基準日為2014年1月1日。因征地實際情況發生變化，確需調整本標準中青苗補償標準的，市縣政府應按程序重新組織測算，報省政府批準后公布實施。

一、征地青苗及地上附著物補償標準特別規定

1、同一地塊上間種或套種其他種類作物的，其套種或間種的青苗補償標準由市縣政府實施征地時按照實際情況與產權人協商確定。

2、本標準中的青苗不包括名貴樹木、特大樹木等特殊苗木。涉及特殊苗木補償的，應委托有相關資質的估價機構評估確定其補償標準，取得產權人同意的也可以按照議價方式確定其補償標準。采取評估方式確定補償標準的，估價機構由市縣政府征地實施單位與特殊苗木的產權人協商選定。海南省征地青苗及地上附著物補償標準的細分特別關注。

3、房屋及地上附著設施的補償標準由各市縣政府按照各類建筑物、構筑物的重置價格制定并公布實施。

4、涉及補償被征收土地上的電力、通訊、水利、交通等設施的，應委托有相關資質的估價機構評估確定其補償標準。

5、不在本標準所列常見苗木的補償，市縣政府可以根據當地實際制定并公布補償標準。

6、征地公告后，突擊搶種的作物、搶建的建筑物或構筑物，依法不予補償。

海南省征地青苗及地上附著物補償標準，在征地過程中，我們一定要對失地農民做好補償工作，不能為了建設更美城市，而拋棄了人文精神。讓市民不能再發展中得利，而體會到發展的痛苦。征地青苗及地上附著物補償標準是明確的文件和標準，體現了公平和正義。具體可咨詢相關律師。

二、地上附著物和青苗補償標準

青苗補償標準

辦理征收手續時，應明確移交土地的時間，使當地村組及早準備，以免造成過多的損失。損壞被征用土地上的青苗，應當給予合理的補償。

對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。

對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

房屋拆遷補償標準

被征土地上的房屋等設施需要拆遷時，必須在申請征用土地的同時，一并編制計劃，上報批準。在國家建設工程開工之前，當地政府幫助拆遷戶安排好住房。拆遷房屋按“拆什么，補什么，拆多少，補多少，不低于原來水平”的原則，對所拆遷的房屋，按其原有建筑的結構類型和建筑面積，給予合理補償。補償的標準按各地區現行價格分別制定。

電話線、電力線、自來水、排灌站、橋梁、涵洞、鋪石道路、水泥地等，參照建筑造價，由土地管理部門與被征地單位具體商討確定有關補償、遷移和復建事宜。

其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。

我們國家對于征地年產值和地上附著物青苗補償標準方面的相關規定非常的明確，如果地上有附著物和青苗的話我們國家也會按照相關的規定進行補償，我們其實并不用擔心這個問題。對于地上附著物都會采取按照相應的造價進行補償。

地上附著物和青苗賠償政策的調整是為了更加公正合理地解決相關爭議和糾紛。根據新的政策，對于因工程建設等原因導致地上附著物和青苗受損的情況，將進行全面評估，并根據實際情況進行補償。政策調整的目的是保護農民和其他受影響方的合法權益，確保他們能夠得到公平的賠償。新政策還將加強監督和執行力度，確保賠償工作的順利進行。這一調整將促進社會穩定和經濟發展，為各方提供一個公正、透明的賠償機制。

【法律依據】：

中華人民共和國草原法（2021修正）：

第二章草原權屬

第十三條集體所有的草原或者依法確定給集體經濟組織使用的國家所有的草原，可以由本集體經濟組織內的家庭或者聯戶承包經營。在草原承包經營期內，不得對承包經營者使用的草原進行調整;個別確需適當調整的，必須經本集體經濟組織成員的村(牧)民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村(牧)民代表的同意，并報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府草原行政主管部門批準。集體所有的草原或者依法確定給集體經濟組織使用的國家所有的草原由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經本集體經濟組織成員的村(牧)民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村(牧)民代表的同意，并報鄉(鎮)人民政府批準。