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土地征收補償款的發放與管理?土地征收補嘗費應怎樣分配:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 15:41:07
  • 作者:

    圣運律師
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土地征收補嘗費應怎樣分配,一、土地征收補嘗費應怎樣分配集體土地被征收后,補償款怎樣分配,要依據補償款類型而定,地上附著物和青苗補助歸所有人所有,而土地補償款,由全村村民通過法定程序決議怎樣分配。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條

土地征收補償款的發放與管理?土地征收補嘗費應怎樣分配:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、土地征收補嘗費應怎樣分配

集體土地被征收后,補償款怎樣分配,要依據補償款類型而定,地上附著物和青苗補助歸所有人所有,而土地補償款,由全村村民通過法定程序決議怎樣分配。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》

第二十四條 農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程序,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。

二、與土地征收補償標準不符怎么辦

首先,確定土地征收補償時,得先明白土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。

其次,對于以上各項征地補償費用的具體標準將由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

最后,按確定標準補償時得根據特別情況,比如按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,那么實踐中的做法是增加安置補助費。

但是,一般來說,低于土地征收補償標準的屬于損害被征收人的利益,可以積極采取以下措施維權:

1、找政府協調。通常上,發現對方確實有違反規定的,那么建議可以先采取協商的方式,確定雙方是否存在誤會,以便更節省雙方的時間跟精力。

2、找政府裁決。如果跟開發商、政府有關部門因此引起糾紛的,并且協商不下的,可以積極找政府裁決。

3、去法院起訴。一般去法院起訴時,提起訴訟的一方要提供相應的證據,比如提供當地的土地管理條例,對方確定的土地征收補償方案等。

通過上述分析知道,依據《土地管理法實施條例》的規定,土地征收后,地上附著物及青苗補償費歸所有者所有。而土地補償款,由村民或者村委會,依照法律規定的民主議定程序,決定在本集體經濟組織內部分配。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。

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內容審核:羅思章律師

來源:中國法院網-土地征收補嘗費應怎樣分配,

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