什么情況收回土地承包經營權

1、合同解除。

雙方協商一致，解除承包經營合同，且承包經營權的提前終止不損害國家、集體或他人利益。如承包方由于從事他業或其他原因無力經營原承包土地，經與發包方協商，可以解除承包關系。

2、不可抗力。

由于不能歸之于當事人任何一方的原因，承包的目的無法實現。例如，承包經營權因不可抗力的原因而不能行使、承包經營的土地被國家征用、確定承包經營合同所依據的國家定購任務、價格、稅收等發生重大變化，承包人戶口轉為非農業戶等。

3、繼承落空。

承包方死亡無人繼承或者繼承人放棄繼承的，土地承包經營權也失去了存在的意義，于是即消滅。

土地所有權、承包權和經營權有什么區別

區別在于權利歸屬不同：土地所有權，歸屬集體;承包權，歸屬農戶;經營權，歸屬經營者。

1、首先，關于土地的所有權是由我國國家性質所決定的。我國憲法明確規定“農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有”。因此，農村土地集體所有權的根本地位堅持不變。

2、其次，土地承包經營權屬于用益物權。在權利內容上，多數觀點認為，土地承包經營權系承包權與經營權的雙重屬性混合。其中，承包權屬于成員權，只有集體成員才有資格擁有，具有身份依附性和不可對外轉讓性;經營權屬于財產權，在權利屬性上具有可交易性。

3、由此，在“兩權分置”下，土地所有權和土地承包經營權其實并不具備自由流轉的物權屬性。但“三權分置”體制實現了集體、承包農戶、新型經營主體對土地權利的共享，從法律制度的角度看，其本質就是確定在不改變土地公有制的基本經濟制度前提下，在土地上分離出一個更加符合市場交易要求的私權——土地經營權。

看完本文之后大家對于這個問題都清楚了吧，在上述這些情況下可以收回土地承包經營權，這是很重要的事情。當然在這方面大家需要依照法律規定，才能處理好土地承包經營權的問題。如果您有其他問題，歡迎咨詢北京圣運律師網專業律師。

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內容審核：范美華律師

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