租賃廠房拆遷怎么賠償，國有土地拆遷怎么賠償，一、國有土地拆遷怎么賠償依據我國相關法律的規定，對國有土地使用權提前回收的，征收國有土地上的建筑物時，要給予相應經濟補償的，但沒有對土地是沒有補償的。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評
依據我國相關法律的規定，對國有土地使用權提前回收的，征收國有土地上的建筑物時，要給予相應經濟補償的，但沒有對土地是沒有補償的。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費，選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條
為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
租賃廠房遇到拆遷，可以主張停產停業帶來的損失。具體可以依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，租賃的廠房被拆遷的，承租人可以獲得的補償包括停產停業損失的補償、臨時安置補償費、搬遷費用等。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
三、拆遷合同糾紛怎么賠償
1、與房屋拆遷有關行政許可撤銷或確認違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認為違法，據此簽訂的《房屋拆遷補償協議書》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協議書》無效。
2、房屋估價機構違法或估價不合理。房屋拆遷依托于房屋估價機構的估價行為，如果房屋估價機構不是依法選定的，或者房屋估價機構不依法進行估價，或者房屋估價結果顯失公平，當事人可依法請求變更或撤銷房屋拆遷補償協議書。
3、協議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補償協議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立合同的情形，受損害方有權請求變更或者撤銷合同。
4、未成年人、限制行為能力人簽的協議。如果《房屋拆遷補償協議書》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的，則可以追認該協議無效。
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
通過上述文章中的內容，相信大家已經對國有土地拆遷怎么賠償問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關的法律知識，才可以在遇到法律問題的時候可以運用法律的武器來保護自己的合法權益。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。
●國有土地拆遷怎么賠償一畝多少錢
●農村國有土地拆遷怎么賠償
●國有土地拆遷賠償嗎
●國有土地拆遷賠償標準
●國有土地拆遷賠償比例
●國有土地拆遷賠償條例第14條規定
●國有土地拆遷賠償比集體土地高嗎
●農村國有土地拆遷怎么賠償
●國有土地拆遷賠償標準三相電
●國有土地拆遷賠償標準是什么
●租賃廠房拆遷怎么賠償的
●租賃廠房拆遷賠償分錄怎么寫
●租賃廠房拆遷如何賠償
●租賃的廠房拆遷租戶有補償嗎
●租賃廠房拆遷補償協議怎么簽
●租的廠房拆除賠償標準
●廠房租賃合同拆遷條款
●廠房租賃合同遇拆遷標準范本
●廠房出租拆遷賠償
●廠房出租遇到拆遷怎么約定
●國有土地上房屋征收與賠償標準?高鐵征收土地賠償標準：今日在線土地征收法律咨詢
●臨時建筑拆遷補償有補償嗎?株洲國有土地拆遷補償標準：今日在線土地征收法律咨詢
●國有土地征收要怎么評估?征收土地需要什么報批程序：今日在線土地征收法律咨詢
●國有土地被征收如何賠償?農村土地征收賠償多少錢：今日在線土地征收法律咨詢
●國有土地被征收如何賠償?征收土地不給補償賠償如何處理：今日在線土地征收法律咨詢
●征收土地少批的占怎么處理?征收為國有土地未利用怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢
●國有出讓土地可以征收嗎?國有土地征收要怎么評估：今日在線土地征收法律咨詢
●臨時建筑拆遷補償有補償嗎?租賃國有土地拆遷補償標準：今日在線土地征收法律咨詢
●臨時建筑拆遷補償有補償嗎?租賃國有土地拆遷補償標準：今日在線土地征收法律咨詢
●國有土地無證房屋征收補償條例？房屋拆遷許可證怎么辦：今日在線強拆評估法律咨詢
●國有企業拆遷政策？國有土地上企業拆遷流程怎樣的：今日在線強拆評估法律咨詢
●國有土地上房屋征收與賠償標準?國家修路土地征收補償標準：今日在線土地征收法律咨詢
●《溫州市區國有土地上房屋征收與補償辦法》2022年現行有效：今日土地拆遷,征收政策轉載
●《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》2022年現行有效：今日土地拆遷,征收政策轉載
●臨時建筑拆遷補償有補償嗎?租賃國有土地拆遷補償標準：今日在線土地征收法律咨詢
●《溫州市區國有土地上房屋征收與補償辦法》2022年現行有效：今日土地拆遷,征收政策轉載
●《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》2022年現行有效：今日土地拆遷,征收政策轉載
●國有土地上房屋征收與賠償標準?國家修路土地征收補償標準：今日在線土地征收法律咨詢
●國有土地無證房屋征收補償條例？房屋拆遷許可證怎么辦：今日在線強拆評估法律咨詢
●國有企業拆遷政策？國有土地上企業拆遷流程怎樣的：今日在線強拆評估法律咨詢
內容審核：侯承志律師
來源：中國法院網-國有土地拆遷怎么賠償，租賃廠房拆遷怎么賠償
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
