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征地拆遷中聽(tīng)證應(yīng)該怎么進(jìn)行才算規(guī)范?征地拆遷費(fèi)由誰(shuí)出怎樣進(jìn)行征地拆遷:今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-03 14:55:00
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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征地拆遷中聽(tīng)證應(yīng)該怎么進(jìn)行才算規(guī)范,征地拆遷費(fèi)由誰(shuí)出怎樣進(jìn)行征地拆遷,一、征地拆遷費(fèi)由誰(shuí)出怎樣進(jìn)行征地拆遷一、一般由當(dāng)?shù)氐氖小⒖h國(guó)土資源局支付征地拆遷費(fèi),包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。二、進(jìn)行征地拆遷分為頒發(fā)拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告、

征地拆遷中聽(tīng)證應(yīng)該怎么進(jìn)行才算規(guī)范?征地拆遷費(fèi)由誰(shuí)出怎樣進(jìn)行征地拆遷:今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

一、征地拆遷費(fèi)由誰(shuí)出怎樣進(jìn)行征地拆遷

一、一般由當(dāng)?shù)氐氖小⒖h國(guó)土資源局支付征地拆遷費(fèi),包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。

二、進(jìn)行征地拆遷分為頒發(fā)拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告、拆遷補(bǔ)償協(xié)商、進(jìn)行裁決、實(shí)施拆遷五個(gè)階段。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。

調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、征地拆遷中聽(tīng)證應(yīng)該怎么進(jìn)行才算規(guī)范

征地拆遷申請(qǐng)聽(tīng)證的程序有:

(一)當(dāng)事人要求聽(tīng)證的,應(yīng)當(dāng)在行政機(jī)關(guān)告知后三日內(nèi)提出;

(二)行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在聽(tīng)證的七日前,通知當(dāng)事人舉行聽(tīng)證的時(shí)間、地點(diǎn);

(三)除涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私外,聽(tīng)證公開(kāi)舉行;

(四)聽(tīng)證由行政機(jī)關(guān)指定的非本案調(diào)查人員主持;當(dāng)事人認(rèn)為主持人與本案有直接利害關(guān)系的,有權(quán)申請(qǐng)回避;

(五)當(dāng)事人可以親自參加聽(tīng)證,也可以委托一至二人代理;

(六)舉行聽(tīng)證時(shí),調(diào)查人員提出當(dāng)事人違法的事實(shí)、證據(jù)和行政處罰建議;當(dāng)事人進(jìn)行申辯和質(zhì)證;

(七)聽(tīng)證應(yīng)當(dāng)制作筆錄;筆錄應(yīng)當(dāng)交當(dāng)事人審核無(wú)誤后簽字或者蓋章。

征用土地方案的公告流程:

1、征地方案公告;

2、公告的實(shí)施;

3、征地補(bǔ)償?shù)怯洠?/p>

4、補(bǔ)償內(nèi)容調(diào)查。

《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》第四條

主管部門(mén)組織聽(tīng)證,應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正和便民的原則,充分聽(tīng)取公民、法人和其他組織的意見(jiàn),保證其陳述意見(jiàn)、質(zhì)證和申辯的權(quán)利。

依職權(quán)組織的聽(tīng)證,除涉及國(guó)家秘密外,以聽(tīng)證會(huì)形式公開(kāi)舉行,并接受社會(huì)監(jiān)督;依當(dāng)事人的申請(qǐng)組織的聽(tīng)證,除涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私外,聽(tīng)證公開(kāi)舉行。

希望通過(guò)上面文章中的法律知識(shí),應(yīng)該已經(jīng)幫助您解決征地拆遷費(fèi)由誰(shuí)出怎樣進(jìn)行征地拆遷相關(guān)的法律問(wèn)題了。其實(shí)生活中處處都存在著法律方面的問(wèn)題,所以我們應(yīng)該多了解一些法律知識(shí),這樣就能避免在遇到法律問(wèn)題時(shí)不知道如何去解決了。看完上文內(nèi)容如果您的問(wèn)題仍未得到解答,可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢(xún)”按鈕在線(xiàn)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。

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