案由：2010，某房地產公司與乙單位簽訂拆遷協議，雙方約定：按照拆遷管理部門頒發的拆遷許司證，由某房地產公司對乙單位的一棟自管職工住宅樓進行拆遷還建;以調換產權形式償還居住用房，但不結算償還房土建單方造價與原房重置價的差價;規定償還房土建單方造價為每平方張450無不變。

后某房地產公司將拆遷地塊及該地塊上的權利義務轉讓給甲公司。

甲公司在2001年拆遷時發現，原協議中關于不結算差價及土建單方造價450元平方米的約定違反拆遷法規的規定，將對自己造成數百萬元的經濟損失，于是遷至法院，要求判令原拆遷協議中的上述約定無效，并依法補償安置乙單位。

審理：

根據當時施行有效的國務院《城幣房屋拆遷管理條例》規定：以產權調換形式償還的任宅房屋，償還住宅房屋與被拆除住宅房屋之間‘差價應結算。

本案經過—、二審法院審理，判決乙單位應將建房差價給付甲公司。

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來源：臨律-拆遷補償安置約定不得違反拆遷法規，拆遷補償安置約定不得違反拆遷法規