土地承包經營權流轉（續期）合同怎么寫

甲方名稱：(發包方)?**鄉**村第四、十一村民小組(郭-家)

乙方名稱：(受讓方)?**(縣農業局干部，身份證號36042619710527****)

為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進縣名優果樹實驗園的可持續發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

一、甲方將座落在**村第四、十一?村民小組干塘坳靠背山一片，連片面積約十余畝的土地，采用出租方式將土地流轉給乙方經營。四至為：東至五組山腳?，南至磚窯背后(不含三組約一畝的小塊地)，西至劉家背后山腳為界，北至小霸梗和隴土窯坎上一長片桔樹為界(北至和原來果園承包的邊界一樣)。即郭-家在果園范圍內的所有土地。

二、流轉的期限和起止日期：因**鄉**村第四村民小組和縣農業局簽訂的承包合同14日到期，而目前果園已經嚴重荒蕪，為了加大投入(果園由乙方農業局干部**承包)，促進縣名優果樹實驗園的可持續發展，合同雙方約定，土地承包經營權流轉期續期30年，從15日起，至14?日止。

三、土地流轉費用支付方式：以現金支付。簽訂合同時付人民幣****元定金，15日付人民幣****元，合計人民幣*仟元整。

四、流轉土地用途：果園、苗木等及配套設施(磚瓦房5間等)。

五、甲方的權利和義務：

(一)權利：按照合同規定收取土地流轉費。

(二)義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電和道路等方面的糾紛，不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

六、乙方的權利和義務：

(一)權利：在受讓的土地上，具有生產經營權;享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權;該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的青果木及建筑物補償;可以擴建果園用房(不另交土地費)。

(二)義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動。

七、違約責任：

甲方非法干預乙方生產經營，或擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方一切損失。

八、合同糾紛的解決方式：

甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉人民政府等調解解決。不同意調解或調解無效的，也可以直接向人民法院起訴。

九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。

十、本合同未盡事宜，雙方另行協商。

十一、本合同須經雙方簽字、發包方同意并經發包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執壹份，發包方壹份，村民小組壹分。

甲方簽字：　　?身份證號：

甲方住址：

乙方簽字：　　?身份證號：

乙方住址：

發包方代表(簽章)

年?月?日

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