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對(duì)土地征收補(bǔ)償不滿如何處理,對(duì)征地補(bǔ)償不滿怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-08-05 19:16:51
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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對(duì)土地征收補(bǔ)償不滿如何處理,對(duì)土地征收補(bǔ)償不滿可以申請(qǐng)行政復(fù)議或由當(dāng)?shù)卣M(jìn)行協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)后雙方仍未達(dá)成合意的,可以交由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決;對(duì)裁決不服的,可以向法院提起行政訴訟。一、農(nóng)村征收土地農(nóng)民不愿意怎么辦征收是指征收主體國(guó)家基于

對(duì)土地征收補(bǔ)償不滿如何處理,對(duì)征地補(bǔ)償不滿怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、對(duì)土地征收補(bǔ)償不滿如何處理

對(duì)土地征收補(bǔ)償不滿可以申請(qǐng)行政復(fù)議或由當(dāng)?shù)卣M(jìn)行協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)后雙方仍未達(dá)成合意的,可以交由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決;對(duì)裁決不服的,可以向法院提起行政訴訟。

一、農(nóng)村征收土地農(nóng)民不愿意怎么辦

征收是指征收主體國(guó)家基于公共利益需要,以行政權(quán)取得集體、個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)男姓袨椋魇諘r(shí)需要依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序。

征地農(nóng)民可以要求舉行聽(tīng)證會(huì)進(jìn)行協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決,作出裁決可以申請(qǐng)復(fù)議,復(fù)議不服的可以申請(qǐng)國(guó)務(wù)院最終裁決。

法律規(guī)定:土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意,而在于是否是合法的。判斷征地是否合法,最簡(jiǎn)單的就是看是否有兩公告:市縣政府發(fā)布的《征用土地方案公告》和國(guó)土局發(fā)布的《征地補(bǔ)償安置方案公告》,這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組,老百姓可以看到。

二、征地補(bǔ)償不認(rèn)同怎么辦

對(duì)征地補(bǔ)償方案不認(rèn)同的,如果處于公告階段,可以由縣級(jí)以上人民政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。如果是在實(shí)施過(guò)程中對(duì)征地補(bǔ)償方案有異議的,可以提起行政復(fù)議或行政訴訟。

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條第三款規(guī)定,市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案,會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂征地補(bǔ)償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽(tīng)取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。

三、合同蓋章顯示有誤怎么改

合同已經(jīng)蓋章發(fā)現(xiàn)有錯(cuò)的,可以與對(duì)方協(xié)商更改的。如果合同條款并非雙方的合意,可以協(xié)商要求變更;一方也可以重大誤解為由,要求撤銷合同。合同是雙方當(dāng)事人合意的意思表述,如果在合同內(nèi)容中出現(xiàn)錯(cuò)誤,應(yīng)該積極跟合同另一方溝通協(xié)調(diào),重新達(dá)成合意內(nèi)容,對(duì)錯(cuò)誤的地方進(jìn)行補(bǔ)正,簽字蓋章確認(rèn)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

二、對(duì)征地補(bǔ)償不滿應(yīng)該怎么辦

法律分析:在征地補(bǔ)償安置方案的公告階段,被征收人或者其他權(quán)利人對(duì)方案有不同意見(jiàn)的,可以發(fā)表意見(jiàn),還可以要求舉行聽(tīng)證會(huì)。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)研究上述意見(jiàn)。如果被征收人要求聽(tīng)證的,應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證會(huì)。確實(shí)需要修改征地補(bǔ)償安置方案的,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條 房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

三、對(duì)征地補(bǔ)償不滿怎么辦

法律分析:對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟1、公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng);但是法律規(guī)定的申請(qǐng)期限超過(guò)六十日的除外2、公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》 第九條 公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng);但是法律規(guī)定的申請(qǐng)期限超過(guò)六十日的除外。因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請(qǐng)期限的,申請(qǐng)期限自障礙消除之日起繼續(xù)計(jì)算。

《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》 第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的,人民法院不予受理。

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內(nèi)容審核:劉超律師

來(lái)源:中國(guó)法院網(wǎng)-對(duì)土地征收補(bǔ)償不滿如何處理,

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