一、房屋拆遷糾紛訴訟的兩種解決途徑

根據(jù)拆遷補償安置協(xié)議,被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷,拆遷人可以在搬遷期限屆滿后向人民法院起訴。拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后,且拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,一方或者雙方當(dāng)事人反悔的,另一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟。

法律分析

根據(jù)拆遷補償安置協(xié)議,被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷,拆遷人可以在搬遷期限屆滿后向人民法院起訴。

2、拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，且拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，另一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟。

拓展延伸

拆遷協(xié)議反悔時的法律應(yīng)對

根據(jù)我國《拆遷法》的相關(guān)規(guī)定，拆遷協(xié)議是拆遷人與拆遷戶就拆遷事項達(dá)成的一項協(xié)議。如果拆遷協(xié)議反悔，拆遷戶可以采取以下法律應(yīng)對措施：

1.尋求法律支持：拆遷戶可以尋求法律支持，包括向相關(guān)部門申請行政復(fù)議、提起行政訴訟等。在此過程中，拆遷戶應(yīng)提供拆遷協(xié)議作為證據(jù)，以證明拆遷協(xié)議的真實性和合法性。

2.尋求補償：拆遷戶應(yīng)根據(jù)拆遷協(xié)議的內(nèi)容，要求拆遷人按照協(xié)議約定的方式給予拆遷補償。如果拆遷人反悔，拆遷戶可以通過法律途徑要求拆遷人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.維護自身權(quán)益：拆遷戶應(yīng)密切關(guān)注拆遷協(xié)議的執(zhí)行情況，確保拆遷人按照協(xié)議約定完成拆遷任務(wù)。如果拆遷人未按照協(xié)議執(zhí)行拆遷，拆遷戶可以通過法律途徑要求拆遷人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

總之，拆遷協(xié)議反悔時，拆遷戶應(yīng)采取積極的法律措施，維護自身權(quán)益。同時，拆遷人也應(yīng)當(dāng)遵守拆遷協(xié)議，確保拆遷過程的順利進行。

結(jié)語

被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷,拆遷人可以在搬遷期限屆滿后向人民法院起訴。拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后,且拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,一方或者雙方當(dāng)事人反悔的,另一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟。

法律依據(jù)

《民事訴訟法》第一百一十九條，起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

二、房屋拆遷糾紛提起訴訟的兩種方式

法律分析：房屋拆遷糾紛提起訴訟的兩種方式:1、拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。2、拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，且拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，另一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、關(guān)于房屋拆遷糾紛應(yīng)該如何訴訟

法律分析：拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。 被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷糾紛訴訟的兩種解決途徑是什么

●房屋拆遷糾紛訴訟的兩種解決途徑是

●房屋拆遷糾紛起訴

●房屋拆遷糾紛訴訟的兩種解決途徑有哪些

●房屋拆遷房產(chǎn)糾紛

●拆遷糾紛訴訟步驟

●房屋拆遷糾紛案

●房屋拆遷糾紛訴訟的兩種解決途徑是

●房屋拆遷糾紛找哪個部門

●拆遷 訴訟

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋拆遷補償?shù)膬煞N方式?房屋拆遷補償方式有哪幾種：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地 征收區(qū)別?同是征收土地,為何這兩種征地補償不一樣：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋征收與補償?shù)难a償方式可以有哪兩種?房屋征收與補償要堅持哪些基本原則：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?這兩種逼拆新招數(shù)，你警惕了嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償有哪兩種方式，衡陽縣拆遷補償方式有幾種?:今日拆遷補償在線咨詢

●國有土地使用權(quán)取得方式有兩種,它們是?國有土地使用權(quán)取得方式是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)獲得的兩種方式?土地使用權(quán)獲得方式都有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●“城中村”拆遷補償方式有房屋置換和貨幣補償兩種,城中村改造拆遷補償安置政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補償形式有兩種?在拆遷補償方案中都包括什么內(nèi)容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償怎么定?拆遷補償：拆遷補償?shù)膬煞N方式：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償?shù)膬煞N方式?房屋拆遷補償?shù)娜N方式：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償?shù)膬煞N方式?房屋拆遷的補償方式有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償?shù)膬煞N方式?關(guān)于房屋拆遷補償?shù)姆绞剑航袢赵诰€房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地增值稅進行清算的條件?兩種土地增值稅清算方法分別是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公司分立有哪幾種形式？,公司分立的兩種形式:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國有土地使用權(quán)取得方式有兩種,它們是?國有土地使用權(quán)取得方式是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)獲得的兩種方式?土地使用權(quán)獲得方式都有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷法中一個補償是什么,拆遷補償?shù)膬煞N方式是怎樣的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地所有權(quán)分為幾種,土地所有權(quán)分為哪兩種:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●“城中村”拆遷補償方式有房屋置換和貨幣補償兩種,城中村改造拆遷補償安置政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：臨律-房屋拆遷糾紛訴訟的兩種解決途徑，