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修國道占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-07 13:52:34
  • 作者:

    圣運律師
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修國道占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),修國道占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5 3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。2 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5 8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9 9萬元。3 征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13

修國道占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、修國道占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

修國道占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:


1.征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)


旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。


水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。


2. 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)


旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。


水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。


3.征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。


4. 征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。


省級人民政府或者國務(wù)院作出征地批準(zhǔn)文件并下發(fā)給征收土地的縣級或市級人民政府之后,縣級或市級人民政府國土資源部門應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)進(jìn)行征地公告,公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下四個方面:


(1)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途;


(2)被征土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;


(3)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;


(4)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c。另外,公告應(yīng)當(dāng)張貼在被征地所在村。


征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費等費用。


法律依據(jù)


《中華人民共和國民法典》


第二百四十三條


為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

二、修國道拆房子怎么補(bǔ)償

一、修國道拆房子怎么補(bǔ)償

1、修國道拆房子,一般的補(bǔ)償有房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)姆秶ǚ课葚泿叛a(bǔ)償或置換、搬遷補(bǔ)助費、臨時安置補(bǔ)助費和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費,以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額等。

2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

二、房屋拆遷沒本地戶口能補(bǔ)償嗎

房屋拆遷沒本地戶口能補(bǔ)償。法律規(guī)定是,房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包含有被征收房屋價值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

三、國道擴(kuò)建的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國道擴(kuò)建的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:

1、耕地,菜地,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍計算;

2、魚塘,藕塘,養(yǎng)殖場,果園,竹園,林地,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍計算;

3、柴山,灘地,水塘,葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的三倍計算;

4、宅基地,按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來計算,房屋方面由建設(shè)單位另行重建的,原宅基地?zé)o補(bǔ)償;

5、無收益的非耕地,沒有補(bǔ)償。

合理利用土地和切實保護(hù)耕地是我國的基本國策。各級人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施,全面規(guī)劃,嚴(yán)格管理,保護(hù),開發(fā)土地資源,制止非法占用土地的行為。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》

第三十條 國家保護(hù)耕地,嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。

國家實行占用耕地補(bǔ)償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的,按照“占多少,墾多少”的原則,由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀粵]有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費,專款用于開墾新的耕地。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)制定開墾耕地計劃,監(jiān)督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地,并進(jìn)行驗收。第三十二條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃,采取措施,確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少、質(zhì)量不降低。耕地總量減少的,由國務(wù)院責(zé)令在規(guī)定期限內(nèi)組織開墾與所減少耕地的數(shù)量與質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀桓刭|(zhì)量降低的,由國務(wù)院責(zé)令在規(guī)定期限內(nèi)組織整治。新開墾和整治的耕地由國務(wù)院自然資源主管部門會同農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門驗收。

個別省、直轄市確因土地后備資源匱乏,新增建設(shè)用地后,新開墾耕地的數(shù)量不足以補(bǔ)償所占用耕地的數(shù)量的,必須報經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)減免本行政區(qū)域內(nèi)開墾耕地的數(shù)量,易地開墾數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母亍?/p>

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內(nèi)容審核:王蘭律師

來源:臨律-修國道占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),

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