一、被拆遷人可以自主查詢征收拆遷補償標準嗎？

如果要查詢當地補償標準，我們可以在公告出臺后，直接向拆遷工作人員詢問或到拆遷辦的辦公室進行查詢，如果受阻的話也可以從網上進行查詢。征地信息公開包括征地告知書、“一書四方案”、建設用地批復文件及轉發文件、征地公告、征地補償安置方案公告等，覆蓋了征地批前、批中、批后全流程。

被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。

征收土地公告應當包括下列內容：

1、征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途；

2、被征收土地的所有權人、位置、地類和面積；

3、征地補償標準和農業人員安置途徑；

4、辦理征地補償登記的期限、地點。

一、如何辦理征地補償登記？

被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在征收土地公告規定的期限內持土地權屬證書到指定地點辦理征地補償登記手續。

被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償登記手續的，其補償內容以有關市、縣土地行政主管部門的調查結果為準。

二、征地補償方案怎么制定？

被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的，應當依照有關法律、法規和批準的征收土地方案進行修改。

二、拆遷補償在哪里查

拆遷戶應當明確：當地征地拆遷補償標準、征地補償安置方案等關鍵的拆遷補償信息屬于政府部門主動公開的信息，若有關部門沒有主動公開，拆遷戶也沒有及時獲取，補償款有可能變少。各地補償政策不一。拆遷戶可以實時關注地方政府（省、市、縣）網站發布的信息公開進行查閱。

拆遷過程中涉及的信息與補償標準及征地情況息息相關，政府部門應當主動公開，那么這些信息具體有哪些呢？

1、征地批后實施中征地公告、征地補償安置方案公告、市縣政府批準征地補償安置方案、建設用地批準書。

2、征地告知書以及履行征地報批前程序的相關證明材料，具體包括擬征地補償安置聽證告知、土地權屬證明材料等；

3、地方人民政府轉發國務院批準用地的文件（用地面積、補償標準、安置途徑等批準情況與申報情況相比發生變化的，轉發文件中應明確表述變化后情況）；

4、市、縣政府用地報批時擬定的一書四方案（建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案；城市建設用地為一書三方案，即建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案）；

5、國務院或省級人民政府依法批準用地的批復文件，其中，國務院批準的城市用地還應公開省級人民政府審核同意農用地轉用和土地征收實施方案的文件。

一、拆遷補償有哪幾種方式

1、土地補償費。用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、拆遷安置合同的補償糾紛處理

1、對于作價補償，應按照所拆遷房屋建筑面積的安置價格結合成新結算補償的金額，在補償時也應充分考慮地段的差異。

2、對于不同使用性質的房屋應有不同的補償標準，這里主要是指住宅用房和營業性用戶。筆者認為應按拆遷房屋實際使用的性質來認定。對于拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當補償。

三、被拆遷人可以自主查詢征收拆遷補償標準嗎

被拆遷人可以自主查詢征收拆遷補償標準嗎

如果要查詢當地補償標準，我們可以在公告出臺后，直接向拆遷工作人員詢問或到拆遷辦的辦公室進行查詢，如果受阻的話也可以從網上進行查詢。

全國征地信息共享平臺已在自然資源部官網正式運行。該平臺集合了國務院批準用地信息和全國31個省(區、市)以及新疆生產建設兵團的征地信息。

征地信息公開包括征地告知書、“一書四方案”、建設用地批復文件及轉發文件、征地公告、征地補償安置方案公告等，覆蓋了征地批前、批中、批后全流程。

征收程序

一、征收土地公告

被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。

征收土地公告應當包括下列內容：

(一)征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;

(二)被征收土地的所有權人、位置、地類和面積;

(三)征地補償標準和農業人員安置途徑;

(四)辦理征地補償登記的期限、地點。

二、辦理征地補償登記

被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在征收土地公告規定的期限內持土地權屬證書到指定地點辦理征地補償登記手續。

被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償登記手續的，其補償內容以有關市、縣土地行政主管部門的調查結果為準。

三、擬定征地補償、安置方案并予以公告

有關市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門根據批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內以被征收土地的所有權人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。

征地補償安置方案公告應當包括下列內容：

(一)本集體經濟組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數量，需要安置的農業人口的數量;

(二)土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式;

(三)安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式;

(四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;

(五)農業人員的具體安置途徑;

(六)其他有關征地補償、安置的具體措施。

四、確定征地補償安置方案

被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的，應當依照有關法律、法規和批準的征收土地方案進行修改。

有關市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償、安置方案報市、縣人民政府審批時，應當附具被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及采納情況，舉行聽證會的，還應當附具聽證筆錄。

征地補償、安置方案經批準后，由有關市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。

五、實施征地補償安置方案

(1)組織實施機關：市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。

(2)費用支付：在方案發布之日起3個月內全部支付給被征地的單位和個人，未按規定支付費用的，被征地的單位和個人有權拒交土地。

六、土地交付

被征地單位和個人應當按規定的期限交付土地。

如果被征收人未能在網上搜索到本地的征地公告或補償安置方案等文件，可以直接向有關部門通過信息公開的方式依申請來得到自己想要的信息。以上就是律師為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。

該內容由 張勝云律師 和 律說律答 共創回答

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內容審核：石珊律師

來源：臨律-被拆遷人可以自主查詢征收拆遷補償標準嗎？，