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2022年武漢還會拆遷嗎,武漢市政府搬遷規劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-12 03:15:39
作者：
圣運律師
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2022年武漢還會拆遷嗎，會的。武漢再迎”大拆遷”41 4萬方為實施兩個項目的投資計劃。據公告顯示，蔡甸線2400畝打包土地項目位于蔡甸區張灣街道，現狀以農用地和農村居民點為主，規劃用途以居住用地、商業用地為主，房屋征收量約28 4萬方。蔡

2022年武漢還會拆遷嗎,武漢市政府搬遷規劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、2022年武漢還會拆遷嗎

會的。武漢再迎”大拆遷”41.4萬方為實施兩個項目的投資計劃。

據公告顯示，蔡甸線2400畝打包土地項目位于蔡甸區張灣街道，現狀以農用地和農村居民點為主，規劃用途以居住用地、商業用地為主，房屋征收量約28.4萬方。

蔡甸區張家灣街道地圖

新洲桃橋湖地鐵小鎮2600畝土地項目，位于新洲陽邏開發區，現狀以農用地和農村居民點為主，規劃用途以居住用地和商業用地為主，房屋征收量約13萬方

為實施兩個項目的投資計劃，項目需先行編制項目可行性研究報告，開展前期評估、論證工作。

從公告看來，蔡甸區擬征收房屋約28.4萬方，新洲區擬征收房屋約13萬方，合計擬征收約41.4萬方。

每一個地方的大拆遷背后，即將是迎來新的規劃和發展，認為，此次背后，關聯武漢地鐵小鎮的規劃建設。

武漢新城區6個地鐵小鎮

涉及東西湖區、江夏區、黃陂區、蔡甸區、新洲區

13000畝土地資源

為進一步加強新城區地鐵小鎮土地資源統籌管理，結合《市人民政府關于支持地鐵建設的土地資源籌集意見和方案的批復》（武政〔2014〕69號）和《市人民政府辦公廳關于加強軌道交通場站及周邊土地綜合開發利用工作的通知》（武政辦〔2016〕173號）等文件精神，經市人民政府同意，現將有關事項通知如下：

一、統一規劃。市自然資源和規劃局負責新城區地鐵小鎮土地資源規劃統籌，緊密銜接國土空間規劃、軌道交通線網規劃，充分發揮軌道交通引領作用，指導開展項目建設涉及城市設計和控制性詳細規劃調整等工作。

新城區人民政府負責積極完善地鐵小鎮周邊基礎設施配套建設，區規劃主管部門負責按照市人民政府批準的規劃成果核發項目規劃條件。

二、市區聯動招商。市自然資源和規劃局、武漢地鐵集團和新城區人民政府以地鐵小鎮土地資源為依托，根據地鐵小鎮規劃和各區產業指導目錄，按照市區聯動、統籌協作方式推進招商引資。

三、統一土地儲備供應。市土地整理儲備中心為新城區地鐵小鎮土地資源統一的儲備主體和供應主體，新城區人民政府負責配合其完成土地出讓工作。市土地整理儲備中心在市級政府采購平臺，通過公開招標方式，購買地鐵小鎮土地征收、收購、收回涉及的土地儲備整理服務，確定地鐵小鎮承接主體。武漢地鐵集團可依法依規參與上述政府購買服務招投標活動。地鐵小鎮儲備宗地相關的道路等市政基礎設施建設支出納入項目土地儲備成本事宜，依照《土地儲備資金財務管理辦法》（財綜〔2018〕8號）等有關規定執行。

四、統一土地出讓收入收繳。地鐵小鎮土地出讓實現的收入統一上繳至市財政局，由市財政局將扣除專項計提資金后的土地收益撥付武漢地鐵集團用于軌道交通建設，并從計提資金中安排各區農田水利、教育、保障房等民生支出。

五、本通知適用于武政〔2014〕69號文件明確的新城區6個地鐵小鎮13000畝土地資源，以及市人民政府后續確定的其他地鐵小鎮土地資源。

地小鎮自提出已經6年時間了，終于將迎來新進展。認為，武漢新城區6大地鐵小鎮將是下一個發展重點，依托地鐵資源發展新城區。

二、武昌區5年拆除規劃是什么

法律分析：1、8號線二期預計年底開通。目前正不斷趕工期中，今年年底有望通車運行，武昌又將新增一段地鐵線。2、月亮灣城市陽臺。項目分一期和二期建設一期為景觀綠化及陽臺工程，二期整體策劃擬定位為武漢國際藝術文化中心，建成后將成為市民觀江賞景休閑的大型親水公共空間。3、武九線綜合管廊提速。與月亮灣城市陽臺項目僅隔一條臨江大道的武九綜合管廊工程也在如火如荼建設中，武九綜合管廊項目為三艙設計建成后，將容納電力、給水、熱力、通信等管線，地上建設綠道景觀，打造沿長江主軸濱江核心區的生態文化長廊。4、金融街(東湖)中心。項目位于東湖之畔，建筑面積24萬平方米，是金融街在華中地區首個高端商務辦公區，打造涵蓋總部辦公、高端商業、藝術生態景觀酒店、行政公寓等多元產品線為一體的商務綜合體，目前已開工，東湖湖畔將新增一座地標。5、紫陽公園年底將全新亮相。紫陽公園提檔升級項目進展順利，預計今年年底前，紫陽公園將全新亮相。6、友誼大道快速化改造計劃年底開工。友誼大道快速化改造工程(三環線——宏茂巷)計劃年底開工，按照友誼大道快速化改造規劃，友誼大道主線新建高架跨越仁和路。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。