一、2022年武漢還會拆遷嗎

會的。武漢再迎”大拆遷”41.4萬方為實施兩個項目的投資計劃。

據(jù)公告顯示，蔡甸線2400畝打包土地項目位于蔡甸區(qū)張灣街道，現(xiàn)狀以農(nóng)用地和農(nóng)村居民點為主，規(guī)劃用途以居住用地、商業(yè)用地為主，房屋征收量約28.4萬方。

蔡甸區(qū)張家灣街道地圖

新洲桃橋湖地鐵小鎮(zhèn)2600畝土地項目，位于新洲陽邏開發(fā)區(qū)，現(xiàn)狀以農(nóng)用地和農(nóng)村居民點為主，規(guī)劃用途以居住用地和商業(yè)用地為主，房屋征收量約13萬方

為實施兩個項目的投資計劃，項目需先行編制項目可行性研究報告，開展前期評估、論證工作。

從公告看來，蔡甸區(qū)擬征收房屋約28.4萬方，新洲區(qū)擬征收房屋約13萬方，合計擬征收約41.4萬方。

每一個地方的大拆遷背后，即將是迎來新的規(guī)劃和發(fā)展，認為，此次背后，關(guān)聯(lián)武漢地鐵小鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)。

武漢新城區(qū)6個地鐵小鎮(zhèn)

涉及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)、蔡甸區(qū)、新洲區(qū)

13000畝土地資源

為進一步加強新城區(qū)地鐵小鎮(zhèn)土地資源統(tǒng)籌管理，結(jié)合《市人民政府關(guān)于支持地鐵建設(shè)的土地資源籌集意見和方案的批復》（武政〔2014〕69號）和《市人民政府辦公廳關(guān)于加強軌道交通場站及周邊土地綜合開發(fā)利用工作的通知》（武政辦〔2016〕173號）等文件精神，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、統(tǒng)一規(guī)劃。市自然資源和規(guī)劃局負責新城區(qū)地鐵小鎮(zhèn)土地資源規(guī)劃統(tǒng)籌，緊密銜接國土空間規(guī)劃、軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃，充分發(fā)揮軌道交通引領(lǐng)作用，指導開展項目建設(shè)涉及城市設(shè)計和控制性詳細規(guī)劃調(diào)整等工作。

新城區(qū)人民政府負責積極完善地鐵小鎮(zhèn)周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，區(qū)規(guī)劃主管部門負責按照市人民政府批準的規(guī)劃成果核發(fā)項目規(guī)劃條件。

二、市區(qū)聯(lián)動招商。市自然資源和規(guī)劃局、武漢地鐵集團和新城區(qū)人民政府以地鐵小鎮(zhèn)土地資源為依托，根據(jù)地鐵小鎮(zhèn)規(guī)劃和各區(qū)產(chǎn)業(yè)指導目錄，按照市區(qū)聯(lián)動、統(tǒng)籌協(xié)作方式推進招商引資。

三、統(tǒng)一土地儲備供應。市土地整理儲備中心為新城區(qū)地鐵小鎮(zhèn)土地資源統(tǒng)一的儲備主體和供應主體，新城區(qū)人民政府負責配合其完成土地出讓工作。市土地整理儲備中心在市級政府采購平臺，通過公開招標方式，購買地鐵小鎮(zhèn)土地征收、收購、收回涉及的土地儲備整理服務，確定地鐵小鎮(zhèn)承接主體。武漢地鐵集團可依法依規(guī)參與上述政府購買服務招投標活動。地鐵小鎮(zhèn)儲備宗地相關(guān)的道路等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支出納入項目土地儲備成本事宜，依照《土地儲備資金財務管理辦法》（財綜〔2018〕8號）等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、統(tǒng)一土地出讓收入收繳。地鐵小鎮(zhèn)土地出讓實現(xiàn)的收入統(tǒng)一上繳至市財政局，由市財政局將扣除專項計提資金后的土地收益撥付武漢地鐵集團用于軌道交通建設(shè)，并從計提資金中安排各區(qū)農(nóng)田水利、教育、保障房等民生支出。

五、本通知適用于武政〔2014〕69號文件明確的新城區(qū)6個地鐵小鎮(zhèn)13000畝土地資源，以及市人民政府后續(xù)確定的其他地鐵小鎮(zhèn)土地資源。

地小鎮(zhèn)自提出已經(jīng)6年時間了，終于將迎來新進展。認為，武漢新城區(qū)6大地鐵小鎮(zhèn)將是下一個發(fā)展重點，依托地鐵資源發(fā)展新城區(qū)。

二、武昌區(qū)5年拆除規(guī)劃是什么

法律分析：1、8號線二期預計年底開通。目前正不斷趕工期中，今年年底有望通車運行，武昌又將新增一段地鐵線。2、月亮灣城市陽臺。項目分一期和二期建設(shè)一期為景觀綠化及陽臺工程，二期整體策劃擬定位為武漢國際藝術(shù)文化中心，建成后將成為市民觀江賞景休閑的大型親水公共空間。3、武九線綜合管廊提速。與月亮灣城市陽臺項目僅隔一條臨江大道的武九綜合管廊工程也在如火如荼建設(shè)中，武九綜合管廊項目為三艙設(shè)計建成后，將容納電力、給水、熱力、通信等管線，地上建設(shè)綠道景觀，打造沿長江主軸濱江核心區(qū)的生態(tài)文化長廊。4、金融街(東湖)中心。項目位于東湖之畔，建筑面積24萬平方米，是金融街在華中地區(qū)首個高端商務辦公區(qū)，打造涵蓋總部辦公、高端商業(yè)、藝術(shù)生態(tài)景觀酒店、行政公寓等多元產(chǎn)品線為一體的商務綜合體，目前已開工，東湖湖畔將新增一座地標。5、紫陽公園年底將全新亮相。紫陽公園提檔升級項目進展順利，預計今年年底前，紫陽公園將全新亮相。6、友誼大道快速化改造計劃年底開工。友誼大道快速化改造工程(三環(huán)線——宏茂巷)計劃年底開工，按照友誼大道快速化改造規(guī)劃，友誼大道主線新建高架跨越仁和路。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、武漢市政府搬遷規(guī)劃

法律分析：根據(jù)武漢市人民政府官網(wǎng)發(fā)布的消息，武漢2021年確定了20項55件民生實事。其中，明確指出，2021年要完成棚戶區(qū)改造2萬戶，新建、籌集租賃房9.3萬套（間），完成老舊小區(qū)改造300個。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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內(nèi)容審核：張小華律師

來源：頭條-2022年武漢還會拆遷嗎，