一、固定資產(chǎn)房產(chǎn)法院判決入賬流程

固定資產(chǎn)房產(chǎn)法院判決入賬流程一般包括以下步驟：

一、獲取法院判決書

首先，確保已經(jīng)獲得法院關(guān)于固定資產(chǎn)房產(chǎn)的判決書。判決書是法院根據(jù)法律規(guī)定和案件事實作出的具有法律效力的文件，是后續(xù)執(zhí)行和入賬的重要依據(jù)。

二、申請強(qiáng)制執(zhí)行（如需要）

如果被告在履行期未履行法院判決，原告可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。此時，需要準(zhǔn)備好申請強(qiáng)制執(zhí)行所需的材料，包括生效法律文書復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。

向法院提交強(qiáng)制執(zhí)行申請，并等待法院審查。如果申請符合法定條件，法院將受理并啟動強(qiáng)制執(zhí)行程序。

三、執(zhí)行與拍賣（如涉及）

在執(zhí)行過程中，如果法院決定對固定資產(chǎn)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣以償還債務(wù)，將會委托拍賣行進(jìn)行拍賣。此時，拍賣行會發(fā)布拍賣公告，并確定拍賣日期。

競買人需要繳付保證金并參與拍賣會。如果競買成功，將支付拍賣成交價款。

四、權(quán)屬移交與入賬

拍賣成交后，買受人需從拍賣行或執(zhí)行法院領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移證明，完成房產(chǎn)權(quán)屬的移交。此時，買受人即成為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。

根據(jù)法院判決和拍賣結(jié)果，相關(guān)財務(wù)部門或律師將協(xié)助完成入賬工作，將固定資產(chǎn)房產(chǎn)納入買受人的資產(chǎn)賬戶。

請注意，整個流程可能因具體情況而有所不同，建議在實際操作中咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)以確保流程的順利進(jìn)行。

此外，如果是通過法院判決直接獲得固定資產(chǎn)房產(chǎn)（而非拍賣方式），則可能涉及房產(chǎn)過戶等手續(xù)。此時，應(yīng)依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》等相關(guān)法律規(guī)定，辦理不動產(chǎn)權(quán)利的設(shè)立、變更等登記手續(xù)。

二、判決辦理房產(chǎn)證怎么執(zhí)行

判決辦理房產(chǎn)證怎么執(zhí)行

依據(jù)民法典的規(guī)定，法院判決辦理房產(chǎn)證后，法院的判決書是具有法律效力的，當(dāng)事人可憑法院的判決書到房屋管理部門辦理房產(chǎn)證。

《中華人民共和國民法典》

第二百二十九條【法律文書或征收決定導(dǎo)致的物權(quán)變動】因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。

法院強(qiáng)制執(zhí)行流程怎么走

強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織和人員依照法律規(guī)定的程序，運用國家的強(qiáng)制力量，采取法律規(guī)定的措施，強(qiáng)制負(fù)有義務(wù)的當(dāng)事人完成義務(wù)，保證實現(xiàn)法院判決、裁定及其他法律文書內(nèi)容的訴訟行為。

如果被告在規(guī)定的時間內(nèi)沒有上訴，也沒有在規(guī)定的時間內(nèi)履行生效判決的話，你可以向原審提交執(zhí)行申請書，交納一定的執(zhí)行費用，法院執(zhí)行局就會依法對被執(zhí)行人強(qiáng)制執(zhí)行。

(1)審查立案。人民法院在接到申請執(zhí)行書及有關(guān)法律文書后，應(yīng)審查該申請執(zhí)行是否合法適當(dāng)，有關(guān)法律文書是否齊備，內(nèi)容是否明確，被執(zhí)行人是否有執(zhí)行能力等等。

(2)通知履行。人民法院決定對義務(wù)人強(qiáng)制執(zhí)行時，應(yīng)當(dāng)先行通知義務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)自動履行法定義務(wù)，否則將強(qiáng)制執(zhí)行。

(3)準(zhǔn)備強(qiáng)制執(zhí)行。填寫強(qiáng)制執(zhí)行證；確定強(qiáng)制執(zhí)行的計劃和方案；需要協(xié)助執(zhí)行的，應(yīng)書面通知有義務(wù)協(xié)助的單位和個人。

(4)實行強(qiáng)制執(zhí)行。應(yīng)當(dāng)表明身份，出示執(zhí)法證件和執(zhí)行根據(jù)；執(zhí)行結(jié)束后，應(yīng)將執(zhí)行情況書面通知申請執(zhí)行的機(jī)關(guān)

外地人民法院可以直接到被申請執(zhí)行人住所地、被執(zhí)行財產(chǎn)所在地的銀行、信用合作社查詢、凍結(jié)和劃撥存款，不需經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ和饣蛘咿D(zhuǎn)辦手續(xù)。

產(chǎn)權(quán)證辦理的程序是怎樣的

房屋買賣當(dāng)事人簽訂的商品房預(yù)、出售合同或房屋買賣合同依法生效后30日內(nèi)雙方應(yīng)到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。

產(chǎn)權(quán)證辦理的基本程序

1、買賣雙方至產(chǎn)權(quán)登記部門，上交辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料：

商品房：個人身份證、房屋登記申請表、購房證明書刊號、商品房購銷合同書(或預(yù)售合同書)、房屋分戶平面圖、繳款發(fā)票、交易監(jiān)證文書。

拆遷安置房：個人身份證、房屋登記表、房屋拆遷證明書、房屋拆遷產(chǎn)權(quán)交換證明書或購房證明書、原房屋產(chǎn)權(quán)注銷證明、房屋拆遷安置補(bǔ)償結(jié)算單、房屋分戶平面圖、繳款發(fā)票。

單位新建房：法人資格證明(法人代碼證明或營業(yè)執(zhí)照、房屋登記申請表、建設(shè)項目批文、征地批文或用地許可證、征地紅線圖、建設(shè)許可證、建筑紅線圖、建設(shè)設(shè)計防火審核意見書、竣工平面圖、房屋總平面圖、房屋分層平面圖、竣工驗收報告)。

個人新建房屋：個人身份證、房屋登記申請裝、建筑許可證、建筑紅線圖、建設(shè)設(shè)計防火審核意見書。

2、申請人上交資料后，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門會開出收件收具，注明領(lǐng)證日期，領(lǐng)證日期一般距交件日期10天3個月左右。

3、產(chǎn)權(quán)登記部門將對所收資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)申請人所交資料不全等特殊情況。會按房屋登記申請表所上所用申請人電話通知申請人，并順廷辦證時間。

三、申請執(zhí)行已判決的房產(chǎn)的流程

法律分析：申請執(zhí)行已判決的房產(chǎn)的流程如下：1、購房者需要填寫書面資料一份，即合同備案注銷、更名申請書，詳細(xì)說明合同備案注銷或者更名的理由；注意，勾選備案信息變更，更正名字欄；2、購房者將寫好的申請書遞交給開發(fā)企業(yè)，請求開發(fā)企業(yè)配合，簽字同意并蓋章；3、需要購房者本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿、以及其他有關(guān)證明材料，向項目所轄區(qū)域的市、區(qū)房產(chǎn)管理部門申請。

法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第二十六條 下列情形之一的，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請變更登記：（一）權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的；（二）不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；（三）不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的；（四）同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的；（五）抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的；（六）最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的；（七）地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的；（八）共有性質(zhì)發(fā)生變更的；（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●固定資產(chǎn)房產(chǎn)法院判決入賬流程是什么

●法院判決的固定資產(chǎn)如何入賬

●固定資產(chǎn)法院查封的期限

●法院對固定資產(chǎn)處置流程

●法院固定資產(chǎn)管理辦法

●固定資產(chǎn)被法院拍賣如何入賬

●固定資產(chǎn)房產(chǎn)處置的賬務(wù)處理

●法院判決的固定資產(chǎn)如何入賬

●固定資產(chǎn)訴訟時效

●固定資產(chǎn)處置結(jié)果最終如何處理

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●法院判決強(qiáng)制搬離廠區(qū)的規(guī)定,法院如何強(qiáng)制搬離:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷房屋糾紛法院怎么判征拆,房屋拆遷糾紛法院怎么判決征收？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●紹興行政強(qiáng)拆訴訟判決書,強(qiáng)拆能否提起行政訴訟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●終審判決房屋拆遷有補(bǔ)償嗎，房產(chǎn)被征收十多年，一直沒有拿到補(bǔ)償款，還能起訴嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●鞋廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，刑事附帶民事判決書格式怎么寫:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●確認(rèn)強(qiáng)制拆除行為違法判決?違反程序強(qiáng)制拆除的法律責(zé)任是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●政府作出的行政允諾，事后反悔不給錢了，我們是否就無計可施？,行政判決政府拒不履行怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●法院依照判決強(qiáng)拆合法嗎,法院可以判強(qiáng)拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●出口文獻(xiàn)北區(qū)拆遷補(bǔ)償規(guī)定，變更撫養(yǎng)權(quán)判決書:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●判決執(zhí)行中遇到的法律難點有哪些？,如果法官執(zhí)行不力造成了損失，應(yīng)該采取什么措施？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●無房產(chǎn)證，但有法院叛決書的房屋能否獲得拆遷款和安置費？,沒有房產(chǎn)證但有法院判決書的房子是否能得到撤遷款和安置費？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●追繳違法所得執(zhí)行裁定書,追繳違法所得的判決書:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民事判決申訴期是多久,刑事申訴期限是多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●云南農(nóng)婦殘忍殺害3歲“孫子”，一審被判死刑！,云南陳某被兒子舉報殺害妻子，12月16號法院的判決來了:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典中女方只有購房合同沒有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房起訴離婚分割房產(chǎn)法院怎么判決,無產(chǎn)權(quán)的房屋法院如何分割:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違建法院判決后多長時間強(qiáng)拆,違建法院判決后多長時間強(qiáng)拆,違法建筑的認(rèn)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●中院可推翻省高院的裁定結(jié)論嗎,生效的判決能推翻嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●確認(rèn)土地承包合同無效判決書,土地承包經(jīng)營權(quán)確認(rèn)糾紛案件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地承包權(quán)糾紛，土地仲裁以后，進(jìn)入法院判決應(yīng)該怎么處理？,土地承包糾紛案件仲裁不判應(yīng)該怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●網(wǎng)貸欠款5000元收到判決書不還錢法院如何執(zhí)行？,網(wǎng)貸逾期欠款15000好幾個月了，收到判決書不還錢法院怎么執(zhí)行:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：臨律-固定資產(chǎn)房產(chǎn)法院判決入賬流程，