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國家土地征收補償規定,關于國家征地補償的標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-20 05:21:38
  • 作者:

    圣運律師
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國家土地征收補償規定,國家土地征收補償規定主要依據《中華人民共和國土地管理法》進行。以下是關于國家土地征收補償的具體規定:補償原則與標準:國家征收土地應當給予公平、合理的補償,確保被征地農民原有生活水平不降低,長遠生計有保障。補償費用包括土

國家土地征收補償規定,關于國家征地補償的標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、國家土地征收補償規定

國家土地征收補償規定主要依據《中華人民共和國土地管理法》進行。以下是關于國家土地征收補償的具體規定:

補償原則與標準:

國家征收土地應當給予公平、合理的補償,確保被征地農民原有生活水平不降低,長遠生計有保障。補償費用包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并應安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定,并應綜合考慮多種因素,如土地原用途、土地資源條件等,并至少每三年調整或者重新公布一次。

對于征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,同樣由省、自治區、直轄市制定。對于農村村民住宅,應按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則進行,并尊重農村村民意愿。

補償實施與程序:

在土地征收前,縣級以上地方人民政府應進行擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準等在擬征收土地所在的范圍內公告至少三十日,以聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員等的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

補償費用應足額到位,并與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議。完成前期工作后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

社會保障與安置:

被征地農民應納入相應的養老等社會保障體系,其社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼,具體籌集、管理和使用辦法由省、自治區、直轄市制定。

綜上所述,國家土地征收補償規定確保了被征地農民在土地被征收后能夠獲得公平、合理的補償,并保障其長遠生計。具體的補償標準、程序和社會保障措施均按照《中華人民共和國土地管理法》的相關規定執行。

二、國家土地征用補償標準

法律分析:國家征用土地的補償標準是:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;征收耕地的安置補助費需要安置的農業人口數計算;同時土地補償費必須嚴格執行區片綜合地價。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

三、關于國家征地補償的標準是什么

法律分析:應當根據具體情況加以判斷。國家征地補償的標準是按照土地原用途進行補償,若征收的土地是耕地,則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

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來源:臨律-國家土地征收補償規定,

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