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怎么查詢拆遷補償款征收,怎么查詢拆遷補償款打款記錄:今日土地征收規(guī)定更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-23 10:46:55
  • 作者:

    圣運律師
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怎么查詢拆遷補償款征收,怎么查詢拆遷補償款打款記錄,法律分析:搬遷補助款,一般是從財政國庫賬戶撥付,去財政部門確認財政付款后,可以去收款人開戶銀行查詢進賬單,收款人以開戶銀行的進賬單記賬。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條

怎么查詢拆遷補償款征收,怎么查詢拆遷補償款打款記錄:今日土地征收規(guī)定更新

  • ● 圣運推薦:怎么查詢拆遷補償款征收,怎么查詢拆遷補償款打款記錄:今日土地征收規(guī)定更新
  • 一、怎么查詢拆遷補償款征收,怎么查詢拆遷補償款打款記錄

    法律分析:搬遷補助款,一般是從財政國庫賬戶撥付,去財政部門確認財政付款后,可以去收款人開戶銀行查詢進賬單,收款人以開戶銀行的進賬單記賬。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    二、怎么查詢拆遷補償款打款記錄?

    法律分析:

    搬遷補助款,一般是從財政國庫賬戶撥付,去財政部門確認財政付款后,可以去收款人開戶銀行查詢進賬單,收款人以開戶銀行的進賬單記賬。

    法律依據(jù):

    《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    三、怎么查詢拆遷款到?jīng)]到賬

    法律分析:可以到銀行進行查詢,也可以到拆遷辦進行咨詢。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    四、怎么查詢房屋拆遷款

    法律分析:可以直接向拆遷工作人員詢問或到拆遷辦的辦公室進行查詢,。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》

    第九條 依照本條例第八條規(guī)定,確需征收房屋的各項建設(shè)活動,應(yīng)當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建,應(yīng)當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃,應(yīng)當廣泛征求社會公眾意見,經(jīng)過科學(xué)論證。

    第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

    第十六條 房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的,不予補償。房屋征收部門應(yīng)當將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

    五、去哪查拆遷補償款

    要查到拆遷賠償?shù)脑募瑧?yīng)到拆遷部門去申請查閱。

    一、拆遷補償款與評估公司的確定

    市場比較法:將估價對象與在估價時點近期有過交易的類似房地產(chǎn)進行比較,對這些類似房地產(chǎn)的已知價格作適當?shù)男拚源斯浪愎纼r對象的客觀合理價格或價值的方法。

    成本法:求取估價對象在估價時點的重置價格或重建價格,扣除折舊,以此估算估價對象的客觀合理價格或價值的方法。

    建筑物重置價格法:采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù),按估價時點的價格水平,重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

    建筑物重建價格:采用估價對象原有的建筑材料和建筑技術(shù),按估價時點的價格水平,重新建造與估價對象相同的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

    基準地價修正法:在政府確定公布了基準地價的地區(qū),由估價對象所處地段的基準地價調(diào)整得出估價對象宗地價格的方法。

    法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟上可行,經(jīng)過充分合理的論證,能使估價對象產(chǎn)生最高價值的使用。

    二、繼承公房拆遷補償款的規(guī)定

    公有房屋的租賃權(quán)其實是居住權(quán)利的體現(xiàn),其可以轉(zhuǎn)化為財產(chǎn)權(quán)利。享有對該房屋居住權(quán)利的人員,對因該房屋引起的財產(chǎn)權(quán)利,均享有一定份額。那種認為承租人就是房屋唯一權(quán)利人的觀點是錯誤的,是對物權(quán)的誤解。

    《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規(guī)定,拆遷租賃房屋的,拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。也就是說拆遷公有租賃房屋的,拆遷人要和房屋的承租人簽訂補償安置協(xié)議,該房屋內(nèi)的其他居住人,雖然也享有被拆遷房屋的補償安置利益,但無權(quán)和拆遷人簽訂補償安置協(xié)議。

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    投稿:顧瑤琬

    內(nèi)容審核:羅思章律師

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