一、農村房屋拆遷補償標準是怎樣規(guī)定的

農村房屋拆遷補償按以下國家標準確定：

1、磚混結構一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元。

2、磚木結構一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元。

3、磚土木結構一級房屋每平方米200元，二級每平方米180元。

4、簡易結構一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。

5、5年以內(含5年)房屋折舊率為0%。

6、5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%。

7、10年以上(不含10年)房屋折舊率為10%。

8、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

9、獎勵性補償費。計算公式為，房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

具體來說，被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除已依法確認的違章建筑外，應以實際面積為準。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條　

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第十七條　

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條　

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、農村房屋拆遷補償規(guī)定

農村房屋拆遷補償標準的規(guī)定是：

1.農村房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔按平方米單價計算；

2.農村房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3.農村房屋征收獎勵性補償費，以本地實際情況和國家有關政策加以確定。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。

三、農村房屋拆遷賠償的標準

法律分析：房屋拆遷補償可實行貨幣補償，也可實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合補償。農村房屋拆遷補償主要從以下幾個方面來考慮：一、房屋價值補償。補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。二、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。三、獎勵性補償費及其他補償項目。對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機補償等。拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農村房屋拆遷補償標準是怎樣規(guī)定的呢

●農村房屋拆遷補償標準是怎樣規(guī)定的呀

●農村房屋拆遷補償方案

●農村房屋拆遷補償標準一般是多少

●農村房屋拆遷補償標準明細2021

●農村房屋拆遷補償新辦法

●農村房屋拆遷補償標準明細

●農村房屋拆遷補償標準是怎樣規(guī)定的呀

●農村房屋拆遷補償最新政策

●農村房屋拆遷補償標準2021

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●凱里經開區(qū)拆遷補償標準，貴州省征地拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●中華人民共和國國家征地補償標準是怎樣的,關于國家征地補償的標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2022城市拆遷補償標準，2024年房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●集體土地房屋征收補償標準是怎樣的？,集體土地房屋補償標準有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●信鴿拆遷補償標準政策，最近大棚拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●拆遷人員補償標準，強拆房屋國家賠償規(guī)定是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●徐州豬圈拆遷補償標準，國家征用魚塘賠償標準是怎樣計算的:今日拆遷補償標準更新

●農村房屋拆遷補償標準為多少？有哪些,農村房屋拆遷補償標準是怎樣規(guī)定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷房屋補償標準公開賠償，2024年公路建設征地拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●朝李拆遷補償標準，煙臺市城市房屋拆遷補償等相關標準的規(guī)定是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●贛州拆遷征地補償標準，江西贛州征地補償標準2024是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●拆遷房屋補償標準是多大，2024年房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●河南拆遷安置房補償標準，河南汝州政府房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●上海企業(yè)拆遷補償標準，上海拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●上海市拆遷補償標準，上海征地補償標準2024年是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●拆遷補償金的計算方法及標準，2024年房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●浙江農村老宅拆遷補償標準，浙江柯巖農村拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●農村老宅基地房屋補償標準是怎樣的,老宅基地補償標準大概是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●開發(fā)商拆遷房屋補償標準，2024年房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●贛州拆遷補償標準調整，贛州市征地補償標準2024是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

內容審核：王蘭律師

來源：臨律-農村房屋拆遷補償標準是怎樣規(guī)定的，