開荒地征地補償歸個人還是集體,1、開荒地征收時補償款是歸個人的。國家在對開荒地征收時,會相應地補償農戶,但是開荒地不能歸屬自己,開荒地是國家的資源。在開荒地上的農作物還是自己所有的。2、法律依據:《土地管理法》第四十八條,征收土地應當給予公
1、開荒地征收時補償款是歸個人的。國家在對開荒地征收時,會相應地補償農戶,但是開荒地不能歸屬自己,開荒地是國家的資源。在開荒地上的農作物還是自己所有的。2、法律依據:《土地管理法》第四十八條,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。一、開荒地被征收如何補償征收集體所有的土地,應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用,安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
法律分析:村委會有權收回開荒地,有權將其發包給其他村民,但也需要給開荒村民相應的補貼。
法律依據:《土地管理法》第十條 “農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。”由此可以看出,村民所開墾的土地經營、管理權屬于村委會。
《農村土地承包法》第三條第二款 農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農民集體所有的荒山、荒地等要由農村集體經濟組織發包進行。
這里需要看土地的性質才好分析補償(不是賠償)的問題。如果屬于荒地,那么,根據《憲法》第九條規定,荒地可能歸屬國家,也可能歸屬集體。這里需要看該土地到底是國家所有,還是集體所有。如果是國家所有,鎮政府征用,就不是征用,是代表國家使用,不需要給違法在土地上種植的人補償的。
如果是集體所有,那么應當根據《土地管理法》予以補償。土地管理法對于征地補償有明確規定:第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
一、地上附著物和青苗補償費給所有者。
二、安置補助費安置補助費支付給被征地農民。
1、分配原則
(1)實行農村集體經濟組織統一安置的,安置補助費由該集體經濟組織使用和管理。
(2)放棄統一安置,實行安置補助費支付給被征地農民的。
三、土地補償費
1、分配對象
(1)實行統一安置的,土地補償費歸該集體經濟組織。放棄統一安置,實行安置補助費支付給被征地農民,可以分配的土地補償費分配對象為被征地農民;實行平均分配,分配對象為該集體經濟組織全體成員。
(2)已經實行農村土地股份合作制的,可以分配的土地補償費分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。
(3)農村土地沒有實行家庭承包經營,仍然實行統一經營的,其分配對象為該集體經濟組織的全體成員。
(4)征收、征用集體經濟組織采取其他方式承包的果園等土地,可以分配的土地補償費分配對象為該集體經濟組織。
(5)征收、征用集體經濟組織的機動地,可以分配的土地補償費分配對象為該集體經濟組織具有土地承包經營權的新增人口。
國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。第四十八條征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。第四十九條被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。
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