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開(kāi)荒地征地補(bǔ)償歸個(gè)人還是集體,開(kāi)荒地征收補(bǔ)償是歸集體所有嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-24 10:33:12
作者：
圣運(yùn)律師
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開(kāi)荒地征地補(bǔ)償歸個(gè)人還是集體，開(kāi)荒地征地補(bǔ)償?shù)臍w屬取決于具體情況。若開(kāi)荒地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條，開(kāi)墾的荒地原則上屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的土地。征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸農(nóng)村集體所有，土地補(bǔ)償費(fèi)的分配由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)

開(kāi)荒地征地補(bǔ)償歸個(gè)人還是集體,開(kāi)荒地征收補(bǔ)償是歸集體所有嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

一、開(kāi)荒地征地補(bǔ)償歸個(gè)人還是集體

開(kāi)荒地征地補(bǔ)償?shù)臍w屬取決于具體情況。

若開(kāi)荒地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條，開(kāi)墾的荒地原則上屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的土地。

征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸農(nóng)村集體所有，土地補(bǔ)償費(fèi)的分配由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織協(xié)商確定。

若開(kāi)荒地已被個(gè)人依法確定使用權(quán)：

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，個(gè)人開(kāi)發(fā)未確定使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地等，并經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給個(gè)人長(zhǎng)期使用。

在這種情況下，征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸開(kāi)荒人員所有。

綜上所述，開(kāi)荒地征地補(bǔ)償?shù)臍w屬不是固定的，而是根據(jù)土地的性質(zhì)和使用權(quán)的具體情況來(lái)確定。如果開(kāi)荒地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地，補(bǔ)償歸集體；如果開(kāi)荒地已被個(gè)人依法確定使用權(quán)，補(bǔ)償則歸個(gè)人。

如您有任何其他問(wèn)題，歡迎來(lái)電咨詢(xún)13146663812，安啟博律師竭誠(chéng)為您服務(wù)。

二、自己開(kāi)荒的地村里有權(quán)收回嗎

法律分析：村委會(huì)有權(quán)收回開(kāi)荒地，有權(quán)將其發(fā)包給其他村民，但也需要給開(kāi)荒村民相應(yīng)的補(bǔ)貼。

法律依據(jù)：《土地管理法》第十條 “農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理?！庇纱丝梢钥闯?，村民所開(kāi)墾的土地經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于村委會(huì)。

《農(nóng)村土地承包法》第三條第二款農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。農(nóng)民集體所有的荒山、荒地等要由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包進(jìn)行。

三、開(kāi)荒地征收補(bǔ)償是歸集體所有嗎

這里需要看土地的性質(zhì)才好分析補(bǔ)償(不是賠償)的問(wèn)題。如果屬于荒地，那么，根據(jù)《憲法》第九條規(guī)定，荒地可能歸屬?lài)?guó)家，也可能歸屬集體。這里需要看該土地到底是國(guó)家所有，還是集體所有。如果是國(guó)家所有，鎮(zhèn)政府征用，就不是征用，是代表國(guó)家使用，不需要給違法在土地上種植的人補(bǔ)償?shù)摹?

如果是集體所有，那么應(yīng)當(dāng)根據(jù)《土地管理法》予以補(bǔ)償。土地管理法對(duì)于征地補(bǔ)償有明確規(guī)定：第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

一、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)給所有者。

二、安置補(bǔ)助費(fèi)安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民。

1、分配原則

(1)實(shí)行農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)由該集體經(jīng)濟(jì)組織使用和管理。

(2)放棄統(tǒng)一安置，實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民的。

三、土地補(bǔ)償費(fèi)

1、分配對(duì)象

(1)實(shí)行統(tǒng)一安置的，土地補(bǔ)償費(fèi)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。放棄統(tǒng)一安置，實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為被征地農(nóng)民;實(shí)行平均分配，分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。

(2)已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地股份合作制的，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該土地股份合作制組織的全體股東。

(3)農(nóng)村土地沒(méi)有實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)，仍然實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的，其分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織的全體成員。

(4)征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織采取其他方式承包的果園等土地，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織。

(5)征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織的機(jī)動(dòng)地，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的新增人口。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。第四十八條征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。

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