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土地確權后補償款歸誰,確權后的土地補償歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-09-25 02:58:41
作者：
圣運律師
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土地確權后補償款歸誰，一、確權后的土地補償歸誰1、確權后的土地補償歸集體所有，其分配范圍是本集體經濟組織的所有成員；安置補助費歸土地承包人所有，其分配范圍是在承包期內失地的土地承包人；青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有，其

土地確權后補償款歸誰,確權后的土地補償歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地確權后補償款歸誰

一、確權后的土地補償歸誰

1、確權后的土地補償歸集體所有，其分配范圍是本集體經濟組織的所有成員；安置補助費歸土地承包人所有，其分配范圍是在承包期內失地的土地承包人；青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有，其分配范圍是對該地具有土地使用權的權利人。

2、法律依據：《土地管理法實施條例》第二十六條，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

二、確權后的土地發生糾紛怎么處理

土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

該內容由徐一夫律師和律說律答共創回答

二、土地確權后土地征收怎么補償

土地確權后征收的補償是，應當對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失予以賠償。對因失去土地造成生活困難予以賠償，對被征地上生長的農作物造成的損失予以一次性經濟賠償，對被征地上的各種地上建筑物、構筑物予以賠償。

法律規定，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、確權后的土地補償歸誰

確權后的土地補償歸土地使用權人所有，但如果涉及土地承包經營權，則補償金額需要按照土地承包經營權的比例進行分配。

根據我國《土地管理法》和相關司法解釋，確權后的土地補償應當歸屬于土地使用權人。土地使用權人包括建設用地使用權人、農村土地承包經營權人、林地使用權人等。如果是建設用地的確權，那么土地補償可以直接歸屬于土地使用權人；如果是農村土地的確權，那么需要考慮土地承包經營權人的權益。具體來說，在涉及到土地承包經營權的情況下，補償金額需要按照土地承包經營權的比例進行分配。一般情況下，土地承包經營權人可以獲得部分補償費，而土地使用權人則可以獲得剩余的補償費。如果土地承包經營權人與土地使用權人是同一個人，則可以直接歸屬于土地使用權人所有。需要特別注意的是，如果土地使用權人是國有單位，例如集體經濟組織或者事業單位等，則需要按照相關規定進行補償分配。同時，在土地使用權轉讓過程中，如果存在爭議，需要通過法律程序進行解決。

土地確權后，是否可以自由處置土地？土地確權后，土地使用權人可以依法自由處置土地。但需要遵守《中華人民共和國土地管理法》和相關法律法規的規定。另外，在土地使用權的轉讓過程中，也需要遵守相關規定，如按照市場價格交納相關稅費等。

確權后的土地補償歸土地使用權人所有，在涉及到土地承包經營權時需要按照土地承包經營權的比例進行分配。需要遵守相關的法律法規和規定，如按照市場價格交納相關稅費等。在土地使用權轉讓的過程中，也需要注意遵守相關規定，避免出現爭議。

【法律依據】：

《中華人民共和國土地管理法》第六十六條有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：

（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；

（二）不按照批準的用途使用土地的；

（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。收回集體經營性建設用地使用權，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規另有規定的除外。