政府修路占用宅基地補償標準,政府修路占用宅基地的補償標準主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。具體的補償金額會根據不同的地區和政策有所差異,但通常會按照被征用土地的原用途給予補償。土地補償費:根據《中華人民共和國土地管
政府修路占用宅基地的補償標準主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。具體的補償金額會根據不同的地區和政策有所差異,但通常會按照被征用土地的原用途給予補償。
土地補償費:根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。這是對于土地本身價值的補償。
安置補助費:同樣根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,安置補助費是按照需要安置的農業人口數計算的。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。這是對于因為土地被征收而需要安置的農民的補助。
地上附著物和青苗的補償費:這部分補償是對被征收土地上的附著物,如房屋、樹木、設施等,以及正在生長的青苗進行的補償。具體的補償標準會根據不同的地區和政策有所差異。
請注意,這些補償標準可能會隨著時間和政策的變化而調整。如果您面臨這樣的情況,建議您咨詢當地的土地管理部門或法律專業人士,以獲取最準確和最新的信息。
法律分析:農民的土地被占用修路,補償包括兩項,一項是國家的補償,另一項是地方的補償。補償的標準根據一定的參照物來計算,包括土地補償、安置補償、土地上青苗費以及被占地農民的社會保障補償。對于占地修路補償,各地區根據當地經濟發展水平,一般來說,被占用一畝地,可獲得三到五萬元的補償。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 對占地修路補償有明確規定,征地補償款含土地補償費、安置補助費、宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗補償,以及被征地農民的社會保障費用等。關于補償標準,國家給予原則性框架,由各省、自治區、直轄市參考當地的經濟水平制定具體的標準。
修路占用宅基地補償標準如下:
1、土地補償費,土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;
2、土地征收的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍;
3、青苗補償標準,對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償;
4、其他附著物的補償標準,征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
●政府修路占用宅基地補償標準最新
●政府修路占用宅基地補償標準是多少
●政府修路占用宅基地補償標準是什么
●政府修路占用宅基地補償標準文件
●國家修路占用宅基地如何賠償
●修路占用宅基地補償標準是多少2020年
●政府修路占用土地補償
●政府修路占用宅基地補償標準是多少
●修路占用宅基地補償一平米補償多少
●2019政府修路宅基地賠償
●非農業戶口繼承農村宅基地最新政策,非農村戶口可以繼承農村宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城市戶口宅基地如何確權,城市戶口在農村有宅基地能確權嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地確權人和戶主不一致,農村宅基地和戶主不一致:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地拆遷可二次享受嗎,農村宅基地能享受二次動遷嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地外嫁女有繼承權嗎,外嫁女兒有權繼承農村宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●京政發宅基地拆遷補償辦法,高州市農村宅基地多少錢一平方:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村宅基地確權后征收補償 法律問題,農村宅基地確權后征收補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●有了城市戶口老家的田地宅基地還屬于自己嗎,戶口遷到城市,農村的宅基地還有嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●戶口和宅基地的關系,宅基地與戶口的關系:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家對農村宅基地政策,中央農村宅基地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●戶口簿與宅基地的關系,宅基地與戶口的關系:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地征收安置補助有哪些?,農村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●戶口遷走農村的宅基地還有嗎,戶口遷出了農村的宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村私宅拆遷補償政策,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地拆遷沒戶口有影響嗎?,農村宅基地拆遷沒戶口有影響嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地拆遷是按照戶口補償嗎,宅基地拆遷是按戶口賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地和戶口的關系,宅基地與戶口的關系:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●政府拆遷后宅基地補償辦法,最新集體土地房屋拆遷補償政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●超標宅基地拆遷如何補償,拆遷宅基地超標面積賠償嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農民唯一宅基地被征收怎么補償,農民宅基地被征收怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核:郭建煒律師
來源:臨律-政府修路占用宅基地補償標準,
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層