一、宅基地安置補(bǔ)償法律規(guī)定

宅基地安置補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定主要涉及《中華人民共和國土地管理法》中的相關(guān)條款。根據(jù)該法，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，以保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

一、補(bǔ)償原則

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。對(duì)于農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，進(jìn)行公平、合理的補(bǔ)償。

二、補(bǔ)償方式

對(duì)農(nóng)村村民住宅的補(bǔ)償方式可以包括重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞健４送猓€應(yīng)當(dāng)對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

三、其他相關(guān)規(guī)定

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。若農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地將不予批準(zhǔn)。

國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，并鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

綜上所述，宅基地安置補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定確保了被征地農(nóng)民的合法權(quán)益得到保障，包括公平的補(bǔ)償、居住條件的改善以及社會(huì)保障的安排等。具體的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和相關(guān)政策來確定。

二、宅基地拆遷安置補(bǔ)償法律依據(jù)

一、宅基地拆遷安置補(bǔ)償法律依據(jù)

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

二、什么是拆遷安置補(bǔ)償

拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

三、宅基地拆遷安置補(bǔ)償有什么法律依據(jù)

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

一、宅基地拆遷如何補(bǔ)償

1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。

2、征地補(bǔ)償內(nèi)容增加了對(duì)宅基地的補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償。修正案草案規(guī)定，征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。

3、在住房保障方面。將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。

二、宅基地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。

宅基地上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。

拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價(jià)和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)確定。房屋重置成新價(jià)的評(píng)估規(guī)則和宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的計(jì)算辦法由市國土房管局制定并公布。對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償?shù)模辉龠M(jìn)行房屋安置或者另行審批宅基地。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宅基地安置補(bǔ)償法律規(guī)定最新

●宅基地安置補(bǔ)償法律規(guī)定有哪些

●宅基地安置政策

●宅基地安置補(bǔ)償法律規(guī)定是什么

●宅基地拆遷安置補(bǔ)償

●宅基地征收安置補(bǔ)助有哪些

●宅基地安置是什么意思

●宅基地安置補(bǔ)償法律規(guī)定有哪些

●宅基地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●宅基地補(bǔ)償辦法

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●沒有農(nóng)村戶口能不能繼承農(nóng)村宅基地,戶口不在農(nóng)村,可以繼承父母的宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●外嫁女宅基地能否繼承,農(nóng)村宅基地外嫁女有繼承權(quán)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村兒子分戶后可以建房嗎,一個(gè)兒子分戶可以申請(qǐng)宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●婚前男方宅基地離婚后因政策拆遷女方有份嗎,跟老公離婚了,宅基地拆遷女方可以分嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地退還國家的政策,宅基地退還國家有多少補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年宅基地確權(quán)政策新規(guī)定是什么？,農(nóng)村宅基地房屋確權(quán)規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●老婆戶口沒有跟老公一起影響申請(qǐng)宅基地嗎,我的戶口不在老公這邊能分到宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地能不能繼承給非農(nóng)村戶口的子女,非農(nóng)村戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如果農(nóng)村戶口遷出去了,宅基地還有嗎,戶口遷出了農(nóng)村的宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●蘇州別墅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房，農(nóng)村宅基地買賣新政策怎樣解讀:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●戶口移走了還有宅基地嗎?,戶口遷走了,老家的宅基地還有嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地民法典362條規(guī)定,民法典關(guān)于農(nóng)村宅基地的最新規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷是按照戶口補(bǔ)償嗎,宅基地拆遷是按戶口賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●深圳宅基地賠償最新標(biāo)準(zhǔn) ,深圳宅基地賠償最新標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●非農(nóng)村戶口的子女是否能繼承農(nóng)村的宅基地,非農(nóng)村戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地證和戶口本名字不一致 法律問題,宅基地證和戶口本名字不一致:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,北京宅基地2023最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●兒童轉(zhuǎn)城鎮(zhèn)戶口能否繼承農(nóng)村父母的宅基地,孩子轉(zhuǎn)城鎮(zhèn)戶口能否繼承農(nóng)村父母的宅基地？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口遷出農(nóng)村以后還有宅基地怎么處理？,戶口遷出了農(nóng)村的宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷只給戶主嗎,宅基地拆遷安置房都給戶主嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：臨律-宅基地安置補(bǔ)償法律規(guī)定，