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土地征收補(bǔ)償主體如何確定,在征收土地過程中,如何確定哪些主體有資格分配征地補(bǔ)償:今日土地征收更新

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    2024-12-06 13:47:15
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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土地征收補(bǔ)償主體如何確定,在征收土地過程中,如何確定哪些主體有資格分配征地補(bǔ)償,在征收土地過程中,如何確定哪些主體有資格分配征地補(bǔ)償(1)對(duì)農(nóng)嫁女或入贅男的成員資格認(rèn)定農(nóng)嫁女或入贅男的集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格應(yīng)當(dāng)以是否在配偶方集體經(jīng)濟(jì)組織形成較

土地征收補(bǔ)償主體如何確定,在征收土地過程中,如何確定哪些主體有資格分配征地補(bǔ)償:今日土地征收更新

一、土地征收補(bǔ)償主體如何確定,在征收土地過程中,如何確定哪些主體有資格分配征地補(bǔ)償

在征收土地過程中,如何確定哪些主體有資格分配征地補(bǔ)償

(1)對(duì)農(nóng)嫁女或入贅男的成員資格認(rèn)定

農(nóng)嫁女或入贅男的集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格應(yīng)當(dāng)以是否在配偶方集體經(jīng)濟(jì)組織形成較為固定的生產(chǎn)、生活,是否依賴于對(duì)方農(nóng)村土地作為生活保障為基本判斷標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)女出嫁后,在男方較為固定生產(chǎn)、生活,并依賴于男方土地作為基本生活保障的,無(wú)論其戶口是否從原集體經(jīng)濟(jì)組織遷出,軍營(yíng)認(rèn)定具有嫁入地的集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格;

農(nóng)女出嫁后,戶口仍在原集體經(jīng)濟(jì)組織,承包地亦未收回,但本人或者與其配偶均外出務(wù)工,并未在男方較為固定地生產(chǎn)、生活,應(yīng)認(rèn)定具有原集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格;

農(nóng)女出嫁后,因?yàn)殡x婚,又回原籍居住生活,但戶口未遷回,應(yīng)認(rèn)定具有嫁入地的集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,但在原籍重新分得了承包地的,可以認(rèn)定為具有原集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。

(2)對(duì)新生孩子的成員資格認(rèn)定

其父母均具有該村集體經(jīng)濟(jì)成員資格或父母一方為該組織成員,戶籍登記在該組織的,參與征地補(bǔ)償款的分配是其法定權(quán)利,且無(wú)論是計(jì)劃內(nèi)生育還是計(jì)劃外生育的孩子,都應(yīng)享有征地補(bǔ)償費(fèi)的分配權(quán),不得以任何借口加以剝奪。

(3)對(duì)服刑人員的成員資格認(rèn)定

征地補(bǔ)償款的分配權(quán)是一種民事權(quán)利,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格是一種民事主體資格,所以,服刑人員在服刑期間不應(yīng)失去對(duì)土地所享有的權(quán)利,承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)和征地補(bǔ)償費(fèi)分配權(quán)仍應(yīng)依法享有,不得剝奪。

(4)對(duì)大中專在校生成員資格的認(rèn)定

根據(jù)我國(guó)戶籍管理法和高等院校招生錄取的相關(guān)規(guī)定,大中專學(xué)生應(yīng)當(dāng)將其戶籍遷入就讀院校所在地,但這類戶籍遷入只是暫時(shí)的,一般在其畢業(yè)后就需遷回原籍或者遷入工作所在地。學(xué)生在校期間沒有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)來(lái)源,無(wú)論其戶籍是否遷出,均應(yīng)為原經(jīng)濟(jì)組織成員,享有征收土地補(bǔ)償費(fèi)分配權(quán)。但對(duì)于畢業(yè)后戶口遷入就業(yè)單位的,則不應(yīng)再享受征地補(bǔ)償。

(5)軍人

根據(jù)《兵役法》的相關(guān)規(guī)定,服役的義務(wù)兵和初級(jí)士官不因戶口遷出而喪失農(nóng)村集體組織成員資格,應(yīng)依法享有征地補(bǔ)償費(fèi)分配權(quán)。但是除此外的其他軍人,應(yīng)認(rèn)定喪失集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,不再享受集體經(jīng)濟(jì)組織成員的待遇。

(6)集體土地被征收,征地補(bǔ)償費(fèi)已付給集體經(jīng)濟(jì)組織以后,尚未進(jìn)行分配以前出生的新生兒和結(jié)婚遷入并取得承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的婦女或上門女婿成員資格認(rèn)定

土地征收補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)民集體所有,而非農(nóng)民個(gè)人所有,所以,征收土地補(bǔ)償費(fèi)的獲得時(shí)間與該款的分配時(shí)間有時(shí)空間隔,在分配前,該征地補(bǔ)償費(fèi)一直為集體經(jīng)濟(jì)組織所有,只要在分配時(shí)間前取得成員資格的,就應(yīng)當(dāng)享受該費(fèi)用分配權(quán),換句話說(shuō),分配權(quán)的取得時(shí)間,應(yīng)當(dāng)是集體經(jīng)濟(jì)組織決定將該征地補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行分配時(shí)。所以,在集體經(jīng)濟(jì)組織土地被征收獲得補(bǔ)償后,決定分配前出生的新生兒和因結(jié)婚遷入的并取得承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的婦女,具有參加分配征地補(bǔ)償費(fèi)的成員資格,與其他成員平等地享有該分配權(quán)。

(7)將非農(nóng)業(yè)戶口遷回原籍,成為農(nóng)村戶口,但不承包經(jīng)營(yíng)集體土地,而是以退休工資等其他穩(wěn)定收入作為基本生活保障的回鄉(xiāng)退養(yǎng)人員,應(yīng)認(rèn)定為不具備集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,不參與征地補(bǔ)償款的分配。

二、在征收土地過程中,如何確定哪些主體有資格分配征地補(bǔ)償

在征收土地過程中,如何確定哪些主體有資格分配征地補(bǔ)償

(1)對(duì)農(nóng)嫁女或入贅男的成員資格認(rèn)定

農(nóng)嫁女或入贅男的集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格應(yīng)當(dāng)以是否在配偶方集體經(jīng)濟(jì)組織形成較為固定的生產(chǎn)、生活,是否依賴于對(duì)方農(nóng)村土地作為生活保障為基本判斷標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)女出嫁后,在男方較為固定生產(chǎn)、生活,并依賴于男方土地作為基本生活保障的,無(wú)論其戶口是否從原集體經(jīng)濟(jì)組織遷出,軍營(yíng)認(rèn)定具有嫁入地的集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格;

農(nóng)女出嫁后,戶口仍在原集體經(jīng)濟(jì)組織,承包地亦未收回,但本人或者與其配偶均外出務(wù)工,并未在男方較為固定地生產(chǎn)、生活,應(yīng)認(rèn)定具有原集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格;

農(nóng)女出嫁后,因?yàn)殡x婚,又回原籍居住生活,但戶口未遷回,應(yīng)認(rèn)定具有嫁入地的集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,但在原籍重新分得了承包地的,可以認(rèn)定為具有原集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。

(2)對(duì)新生孩子的成員資格認(rèn)定

其父母均具有該村集體經(jīng)濟(jì)成員資格或父母一方為該組織成員,戶籍登記在該組織的,參與征地補(bǔ)償款的分配是其法定權(quán)利,且無(wú)論是計(jì)劃內(nèi)生育還是計(jì)劃外生育的孩子,都應(yīng)享有征地補(bǔ)償費(fèi)的分配權(quán),不得以任何借口加以剝奪。

(3)對(duì)服刑人員的成員資格認(rèn)定

征地補(bǔ)償款的分配權(quán)是一種民事權(quán)利,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格是一種民事主體資格,所以,服刑人員在服刑期間不應(yīng)失去對(duì)土地所享有的權(quán)利,承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)和征地補(bǔ)償費(fèi)分配權(quán)仍應(yīng)依法享有,不得剝奪。

(4)對(duì)大中專在校生成員資格的認(rèn)定

根據(jù)我國(guó)戶籍管理法和高等院校招生錄取的相關(guān)規(guī)定,大中專學(xué)生應(yīng)當(dāng)將其戶籍遷入就讀院校所在地,但這類戶籍遷入只是暫時(shí)的,一般在其畢業(yè)后就需遷回原籍或者遷入工作所在地。學(xué)生在校期間沒有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)來(lái)源,無(wú)論其戶籍是否遷出,均應(yīng)為原經(jīng)濟(jì)組織成員,享有征收土地補(bǔ)償費(fèi)分配權(quán)。但對(duì)于畢業(yè)后戶口遷入就業(yè)單位的,則不應(yīng)再享受征地補(bǔ)償。

(5)軍人

根據(jù)《兵役法》的相關(guān)規(guī)定,服役的義務(wù)兵和初級(jí)士官不因戶口遷出而喪失農(nóng)村集體組織成員資格,應(yīng)依法享有征地補(bǔ)償費(fèi)分配權(quán)。但是除此外的其他軍人,應(yīng)認(rèn)定喪失集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,不再享受集體經(jīng)濟(jì)組織成員的待遇。

(6)集體土地被征收,征地補(bǔ)償費(fèi)已付給集體經(jīng)濟(jì)組織以后,尚未進(jìn)行分配以前出生的新生兒和結(jié)婚遷入并取得承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的婦女或上門女婿成員資格認(rèn)定

土地征收補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)民集體所有,而非農(nóng)民個(gè)人所有,所以,征收土地補(bǔ)償費(fèi)的獲得時(shí)間與該款的分配時(shí)間有時(shí)空間隔,在分配前,該征地補(bǔ)償費(fèi)一直為集體經(jīng)濟(jì)組織所有,只要在分配時(shí)間前取得成員資格的,就應(yīng)當(dāng)享受該費(fèi)用分配權(quán),換句話說(shuō),分配權(quán)的取得時(shí)間,應(yīng)當(dāng)是集體經(jīng)濟(jì)組織決定將該征地補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行分配時(shí)。所以,在集體經(jīng)濟(jì)組織土地被征收獲得補(bǔ)償后,決定分配前出生的新生兒和因結(jié)婚遷入的并取得承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的婦女,具有參加分配征地補(bǔ)償費(fèi)的成員資格,與其他成員平等地享有該分配權(quán)。

(7)將非農(nóng)業(yè)戶口遷回原籍,成為農(nóng)村戶口,但不承包經(jīng)營(yíng)集體土地,而是以退休工資等其他穩(wěn)定收入作為基本生活保障的回鄉(xiāng)退養(yǎng)人員,應(yīng)認(rèn)定為不具備集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,不參與征地補(bǔ)償款的分配。

一、宅基地使用權(quán)特殊性有哪些?

1、宅基地使用權(quán)具有身份性。根據(jù)土地管理法的規(guī)定,宅基地使用權(quán)與集體經(jīng)濟(jì)組織的成員資格密切相關(guān),只有集體經(jīng)濟(jì)組織成員才能享有宅基地使用權(quán),禁止流轉(zhuǎn)。

2、宅基地使用權(quán)的取得具有無(wú)償性。從我國(guó)現(xiàn)有的法律規(guī)定來(lái)看,集體成員取得宅基地使用權(quán)無(wú)需交納相關(guān)費(fèi)用,原則上是無(wú)償取得。

3、宅基地使用權(quán)在功能上具有福利性。宅基地使用權(quán)為保障農(nóng)民“居者有其房”而設(shè)立,具有社會(huì)保障職能。

根據(jù)宅基地使用權(quán)的特殊性,集體成員取得宅基地使用權(quán)是基于其集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格,如果集體經(jīng)濟(jì)組織成員死亡那么其集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格就終止,其生前享有的宅基地使用權(quán)也應(yīng)當(dāng)由村集體經(jīng)濟(jì)組織收回。

農(nóng)村集體成員的判定標(biāo)準(zhǔn)是很嚴(yán)格的,一般以是否形成較為固定的生產(chǎn)生活關(guān)系,并依法登記取得所在地常住戶口作為形式要件,以是否需要本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村土地為基本生活保障為實(shí)質(zhì)要件進(jìn)行綜合判斷。

法律規(guī)定宅基地由村民按戶申請(qǐng)使用,一戶只能擁有一處宅基地,宅基地使用權(quán)應(yīng)屬于村民戶內(nèi)家庭成員共同共有,農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)證登記的宅基地使用權(quán)人只是家庭的代表人,其并不能獨(dú)占宅基地使用權(quán)。

家庭成員對(duì)宅基地使用權(quán)享有平等的權(quán)利、承擔(dān)平等的義務(wù),家庭成員之間對(duì)宅基地使用權(quán)沒有份額的劃分。在以戶為單位的家庭關(guān)系存續(xù)期間,家庭成員不得請(qǐng)求分割宅基地使用權(quán)。家庭個(gè)別成員的死亡,并不必然導(dǎo)致戶的消滅,也就不會(huì)產(chǎn)生宅基地使用權(quán)的分割問題,無(wú)法形成死亡人對(duì)宅基地使用權(quán)的個(gè)人份額。被繼承人死亡前,宅基地使用權(quán)并非其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。宅基地使用權(quán)并非個(gè)人財(cái)產(chǎn),自然不能作為遺產(chǎn)繼承。

《民法典》第一千一百二十二條規(guī)定:“遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。”

因此宅基地使用權(quán)不能成為集體經(jīng)濟(jì)組織成員的遺產(chǎn),當(dāng)然不能夠作為遺產(chǎn)繼承。

因繼承宅基地上的房屋而對(duì)宅基地進(jìn)行使用,并不表明繼承人繼承了或者是取得了宅基地的使用權(quán)。

三、在征收土地過程中如何確定哪些主體有資格分配征地補(bǔ)償

在征收土地過程中如何確定哪些主體有資格分配征地補(bǔ)償

征地補(bǔ)償?shù)姆峙錂?quán)主要涉及村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份認(rèn)定問題。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格,屬于身份權(quán)。實(shí)踐中,各地對(duì)身份權(quán)的認(rèn)定有三種觀點(diǎn):

登記主義,即以戶籍所在地是否在該村組作為確定是否具有集體成員資格的標(biāo)準(zhǔn);

事實(shí)主義,主張以是否實(shí)際在本村組長(zhǎng)期生活為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定資格;

折中主義,主張以戶籍登記為原則,以長(zhǎng)期居住的事實(shí)狀態(tài)為例外來(lái)確定成員資格。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的判斷,應(yīng)當(dāng)從我國(guó)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所具有的自然共同體特征出發(fā),以成員權(quán)理論為基礎(chǔ),以是否形成較為固定地生產(chǎn)、生活關(guān)系,并依法登記所在地常住戶口作為判斷取得和喪失集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格形式要件,以是否需要本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村土地為基本生活保障為實(shí)質(zhì)要件,綜合考慮農(nóng)村富余勞動(dòng)力向城市轉(zhuǎn)移的大趨勢(shì)以及農(nóng)村土地對(duì)未喪失集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人所具有的唯一且有力的基本生活保障功能,對(duì)一些特殊情形作出特別規(guī)定。

(1)對(duì)農(nóng)嫁女或入贅男的成員資格認(rèn)定

農(nóng)嫁女或入贅男的集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格應(yīng)當(dāng)以是否在配偶方集體經(jīng)濟(jì)組織形成較為固定的生產(chǎn)、生活,是否依賴于對(duì)方農(nóng)村土地作為生活保障為基本判斷標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)女出嫁后,在男方較為固定生產(chǎn)、生活,并依賴于男方土地作為基本生活保障的,無(wú)論其戶口是否從原集體經(jīng)濟(jì)組織遷出,軍營(yíng)認(rèn)定具有嫁入地的集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格;

農(nóng)女出嫁后,戶口仍在原集體經(jīng)濟(jì)組織,承包地亦未收回,但本人或者與其配偶均外出務(wù)工,并未在男方較為固定地生產(chǎn)、生活,應(yīng)認(rèn)定具有原集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格;

農(nóng)女出嫁后,因?yàn)殡x婚,又回原籍居住生活,但戶口未遷回,應(yīng)認(rèn)定具有嫁入地的集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,但在原籍重新分得了承包地的,可以認(rèn)定為具有原集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。

入贅男的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格參照上述精神確定。

(2)對(duì)新生孩子的成員資格認(rèn)定

其父母均具有該村集體經(jīng)濟(jì)成員資格或父母一方為該組織成員,戶籍登記在該組織的,參與征地補(bǔ)償款的分配是其法定權(quán)利,且無(wú)論是計(jì)劃內(nèi)生育還是計(jì)劃外生育的孩子,都應(yīng)享有征地補(bǔ)償費(fèi)的分配權(quán),不得以任何借口加以剝奪。

(3)對(duì)服刑人員的成員資格認(rèn)定

征地補(bǔ)償款的分配權(quán)是一種民事權(quán)利,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格是一種民事主體資格,所以,服刑人員在服刑期間不應(yīng)失去對(duì)土地所享有的權(quán)利,承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)和征地補(bǔ)償費(fèi)分配權(quán)仍應(yīng)依法享有,不得剝奪。

(4)對(duì)大中專在校生成員資格的認(rèn)定

根據(jù)我國(guó)戶籍管理法和高等院校招生錄取的相關(guān)規(guī)定,大中專學(xué)生應(yīng)當(dāng)將其戶籍遷入就讀院校所在地,但這類戶籍遷入只是暫時(shí)的,一般在其畢業(yè)后就需遷回原籍或者遷入工作所在地。學(xué)生在校期間沒有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)來(lái)源,無(wú)論其戶籍是否遷出,均應(yīng)為原經(jīng)濟(jì)組織成員,享有征收土地補(bǔ)償費(fèi)分配權(quán)。但對(duì)于畢業(yè)后戶口遷入就業(yè)單位的,則不應(yīng)再享受征地補(bǔ)償。

(5)軍人

根據(jù)《兵役法》的相關(guān)規(guī)定,服役的義務(wù)兵和初級(jí)士官不因戶口遷出而喪失農(nóng)村集體組織成員資格,應(yīng)依法享有征地補(bǔ)償費(fèi)分配權(quán)。但是除此外的其他軍人,應(yīng)認(rèn)定喪失集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,不再享受集體經(jīng)濟(jì)組織成員的待遇。

(6)集體土地被征收

征地補(bǔ)償費(fèi)已付給集體經(jīng)濟(jì)組織以后,尚未進(jìn)行分配以前出生的新生兒和結(jié)婚遷入并取得承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的婦女或上門女婿成員資格認(rèn)定

土地征收補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)民集體所有,而非農(nóng)民個(gè)人所有,所以,征收土地補(bǔ)償費(fèi)的獲得時(shí)間與該款的分配時(shí)間有時(shí)空間隔,在分配前,該征地補(bǔ)償費(fèi)一直為集體經(jīng)濟(jì)組織所有,只要在分配時(shí)間前取得成員資格的,就應(yīng)當(dāng)享受該費(fèi)用分配權(quán),換句話說(shuō),分配權(quán)的取得時(shí)間,應(yīng)當(dāng)是集體經(jīng)濟(jì)組織決定將該征地補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行分配時(shí)。所以,在集體經(jīng)濟(jì)組織土地被征收獲得補(bǔ)償后,決定分配前出生的新生兒和因結(jié)婚遷入的并取得承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的婦女,具有參加分配征地補(bǔ)償費(fèi)的成員資格,與其他成員平等地享有該分配權(quán)。

(7)將非農(nóng)業(yè)戶口遷回原籍

成為農(nóng)村戶口,但不承包經(jīng)營(yíng)集體土地,而是以退休工資等其他穩(wěn)定收入作為基本生活保障的回鄉(xiāng)退養(yǎng)人員,應(yīng)認(rèn)定為不具備集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,不參與征地補(bǔ)償款的分配。

四、土地征收主體

法律分析:征收土地的主體是國(guó)家,由當(dāng)?shù)卣块T在具體實(shí)施。土地征收工作程序分為征地報(bào)批前工作程序、征地報(bào)批材料組卷和征地批準(zhǔn)后組織實(shí)施程序三個(gè)階段。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

五、征收土地的主體有什么

法律分析:征收土地的主體是國(guó)家,由當(dāng)?shù)卣块T在具體實(shí)施。土地征收工作程序分為征地報(bào)批前工作程序、征地報(bào)批材料組卷和征地批準(zhǔn)后組織實(shí)施程序三個(gè)階段。

在征地報(bào)批前,市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)制作征地告知書并公告,將擬征土地的用途和位置告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

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