一、土地征收公告后流程,房地產(chǎn)征地后什么流程

房地產(chǎn)征地后流程：

1、征地拆遷補償?shù)怯洝１徽鞯卮宕迕窕蛘咂渌麢?quán)利人應(yīng)當及時持有關(guān)證明材料到土地儲備交易中心辦理。

2、征地拆遷補償安置公告。市國土資源局在征收土地公告之日起45日內(nèi)，發(fā)布征地第二次公告。

3、實施征地拆遷補償方案。方案批準后，3個月內(nèi)及時支付征地拆遷補償安置費用。

4、交付土地。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條

征收土地方案經(jīng)依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?

二、房地產(chǎn)開發(fā)征地流程

法律分析：開發(fā)商征地需要首先取得土地使用權(quán)，土地證前期規(guī)劃，建設(shè)項目規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證立項，發(fā)改委批復(fù)招投標，施工許可證。

法律依據(jù)：《建設(shè)用地審查報批管理辦法》 第二十條 征收土地公告和征地補償、安置方案公告，按照《征收土地公告辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。征地補償、安置方案確定后，市、縣國土資源主管部門應(yīng)當依照征地補償、安置方案向被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費，并落實需要安置農(nóng)業(yè)人口的安置途徑。

三、房地產(chǎn)征地后什么流程?

法律分析：

房地產(chǎn)征地后流程：

1、征地拆遷補償?shù)怯洝１徽鞯卮宕迕窕蛘咂渌麢?quán)利人應(yīng)當及時持有關(guān)證明材料到土地儲備交易中心辦理。

2、征地拆遷補償安置公告。市國土資源局在征收土地公告之日起45日內(nèi)，發(fā)布征地第二次公告。

3、實施征地拆遷補償方案。方案批準后，3個月內(nèi)及時支付征地拆遷補償安置費用。

4、交付土地。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條

征收土地方案經(jīng)依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

四、征收土地流程

法律分析：征用土地的程序如下：1、土地行政主管部門擬訂征地方案；2、向上級人民政府申報批準；3、批準后，公布方案；4、進行征地補償?shù)怯洠?、市、縣土地行政主管部門制定征地補償、安置方案；6、實施方案。國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、土地征收流程？

法律分析：1、發(fā)布征地公告，征地公告由縣級或市級國土資源部門實施。2、征詢村民意見。3、實地調(diào)查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補償安置方案公告。7、報批征地補償安置方案。8、批準征地補償安置方案。9、土地補償?shù)怯洝?0、實施征地補償與土地交付。

法律依據(jù)：《征收土地公告辦法》第十條

有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應(yīng)當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的，應(yīng)當依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準的征收土地方案進行修改。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償、安置方案報市、縣人民政府審批時，應(yīng)當附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況，舉行聽證會的，還應(yīng)當附具聽證筆錄。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地征收公告后流程怎么寫

●土地征收公告流程圖

●土地征收公告什么意思

●土地征收公告辦法

●土地征收公告一出一般多久會得到賠償款

●征收土地公告出來多久簽字

●征收土地公告多少天

●土地征收啟動公告后多久征收

●征收土地公告模版

●土地征收公告誰來發(fā)

●房地產(chǎn)征地后什么流程才能拆遷

●房地產(chǎn)征地后什么流程才能拆遷

●房地產(chǎn)征地如何賠償

●房地產(chǎn)公司征地流程

●房地產(chǎn)征地是什么意思

●房地產(chǎn)征地是什么意思

●征收房地產(chǎn)

●房地產(chǎn)征地拆遷安置流程

●房地產(chǎn)征地拆遷安置流程

●房地產(chǎn)開發(fā)征地法規(guī)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地征收需要什么證件辦理流程，征收土地的實施程序以及土地證的辦理流程:今日土地征收更新

●土地征收需要哪些手續(xù)，辦理征地手續(xù)需要走哪些流程:今日土地征收更新

●土地征收需要什么證件和手續(xù)呢，征收土地流程:今日土地征收更新

●城中村改造啟動前的準備有哪些，城中村改造拆遷流程:今日城中村改造更新

●城中村改造經(jīng)驗做法，城中村改造基本流程及拆遷政策:今日城中村改造更新

●城中村改造手續(xù)，城中村拆遷流程:今日城中村改造更新

●土地征收和拆遷流程:今日土地征收更新

●土地征收征用流程，土地征收程序的五個基本流程:今日土地征收更新

●城中村改造立項的前提，城中村改造流程 法律問題:今日城中村改造更新

●城中村改造程序，城中村改造基本流程:今日城中村改造更新

●土地征收必須走10個流程，征地村里扣20%合法嗎:今日土地征收更新

●城中村改造的步驟，城中村拆遷流程:今日城中村改造更新

●土地征收程序流程圖:今日土地征收更新

●土地征收流程法律法規(guī)，土地征收流程是怎樣規(guī)定的:今日土地征收更新

●城中村改造工作流程，城中村拆遷流程:今日城中村改造更新

●拆遷補償款發(fā)放流程，拆遷款一般多久發(fā)放:今日土地征收拆遷補償更新

●北京市城中村改造項目招標，城中村改造基本流程:今日城中村改造更新

●土地征收工作程序，征收土地流程是什么:今日土地征收更新

●城中村改造條件，城中村改造流程:今日城中村改造更新

●最好的拆遷補償方法，最新拆遷補償方式與流程是怎么樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，土地征收公告流程圖

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：秦春然

內(nèi)容審核：劉佳律師