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土地征收啥時候收，征收土地的使用期限分別為多久？:今日土地征收更新

發布時間：
2024-12-30 15:11:01
作者：
圣運律師
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土地征收啥時候收,土地使用每年啥時候征收,土地使用稅的征收時間主要由《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》規定。該稅種是按年計算，分期繳納，具體繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。對于新征收的土地：如果是征收的耕地，那么自批準征收之

土地征收啥時候收，征收土地的使用期限分別為多久？:今日土地征收更新

一、土地征收啥時候收,土地使用每年啥時候征收

土地使用稅的征收時間主要由《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》規定。該稅種是按年計算，分期繳納，具體繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。對于新征收的土地：

如果是征收的耕地，那么自批準征收之日起滿1年時開始繳納土地使用稅。

如果是征收的非耕地，則自批準征收次月起就需要繳納土地使用稅。

此外，土地使用稅每年都需要繳納，除非法律另有減免規定。因此，要確定具體的繳稅時間和稅額，納稅人需要參照當地政府的相關規定。

總的來說，土地使用稅的征收時間取決于土地類型和征收時間，且每年都需要按照規定的稅額和期限進行繳納。

二、征收土地的使用期限分別為多久？

征收土地的使用期限一般與征收的行為無關，而與土地的性質有關。而不同性質的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來建造住宅的土地使用年限就是70年，用來建造經營性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限滿了之后，還可以自動續期。自然，這個土地期限未滿的，也可以進行轉讓。

一、商品房的期限是多少年

商品房購買了之后房子所有權的期限是永久的。房產產權期限是指房子所占的土地的使用權，而不是房子所有權本身。商品房產權年限，根據不同的性質分為70年、50年、40年三種。其中住宅是70年，商住綜合類用地是50年，商業、娛樂用地為40年。土地使用期限到了之后，只要續交土地使用權出讓金就可以了。

二、公用墓地土地使用權年限一般是多少年

公用墓地土地使用年限一般為50年或70年。墓地使用期限與其土地性質和使用年限有關，各個地區的規定有所區別。在使用墓地期間，需要繳納護墓費，護墓費以20年為一個繳費周期，在50年或者70年的使用權期限內，每過20年，還需要進行一次繳費。

三、商住樓和住宅樓的區別

1.土地性質及產權年限不同：

商住樓的土地使用性質為綜合用地或商業用地；商業用地的使用年限為40年，綜合土地的使用權年限為50年。

土地的使用性質為住宅性質；住宅用地的使用權年限為70年。

2.用途不同：

商住樓：非住宅，一般指宅建筑面積較大或用作商業用途的房子。

住宅樓：普通住宅，高檔住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。

【本文關聯的相關法律依據】

《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

1、居住用地70年；

2、工業用地50年；

3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；

4、商業、旅游、娛樂用地40年；

5、倉儲用地50年；

6、綜合或者其他用地50年。

三、土地什么時候征收？

法律分析：土地征收在征地方案批準文件公告十日后開始。征收土地應當擬定一書四方案，進行征地補償登記，擬定公告補償安置方案后根據群眾意見進行修改與公告，落實征地補償后交付土地。

一、征地公告公示時間多久

征地進行公示公告的時間期限是45天。被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征收土地公告，發布征地公告后在45日內擬訂征地補償、安置方案，方案通過后實施土地征收。

二、不簽字是不是不可以強征土地

不簽字不能強征土地，不簽字但已履行法定征收程序的可以強征土地。征收土地存在征詢村民意見的程序，根據群眾意見修改相關方案進行公告，以此落實征地補償與安置資金、實施補償安置方案，但不須經每家每戶簽字同意，達到集體人口的絕大多數如百分之八十即可征地。

三、征地批復條件是什么，征地批復流程是什么

征地批復流程包括擬定，審查，制定方案公告，確定拆遷補償方案，實施征地的清理五個流程。

1、擬定征地方案征地方案由擬征地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門擬定。征地方案，包括征地的目的及用途，征地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數量，征地及地上附著物和青苗的補償，勞動力安置途徑，原土地的所有權人及使用權人情況等。征地方案須以書面形式告知被征地人，也即擬征地方案公告。擬征地方案公告還須告知被征地人禁止事項、聽證權利，此后對征用范圍內土地及地上附著物、人口進行調查統計。

2、審查、報批及批準征地方案擬定后，由縣、市人民政府按照《土地管理法》規定的批準權限，經土地行政主管部門審查后，報人民政府批準，獲得批準的，批準此征地方案的政府將作出用地批復，下級政府以此為依據進行征地。

3、征地方案公告征地依法定程序批準后，由縣級以上人民政府在當地予以公告。被征地的所有權人和使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

4、制定征地補償、安置方案并進行公告、組織實施縣、市人民政府土地行政主管部門根據批準的征地方案對土地所有權人、使用權人及地上附著物等進行進一步核實，制定征地補償、人員安置及地上附著物拆遷等具體的方案。征地的補償和人員安置方案確定后，有關地方人民政府應當予以公告，并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見，對征地補償和人員安置方案進行修改和補充，并向被征地單位和農民支付有關費用，落實人員安置及地上附著物拆遷方案。

5、清理土地和實施征地征地補償和人員安置方案實施后，縣、市人民政府土地行政主管部門組織有關單位對被征用的土地進行清理，并組織實施征地和供地。

法律依據：《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、征地公告期限為多長時間

一、征地公告期限為多長時間1、征地公告期限至少為三十日。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，將征收事宜在擬征收土地所在的鄉、鎮和村、村民小組范圍內予以公告。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、征地公告的內容有哪些征地公告的內容有以下：1、征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途；2、被征用土地的所有人、位置、地類和面積；3、征地補償標準、農業人員安置途徑、社保情況；4、辦理征地補償登記的期限和地點。