在线看一区二区,久久久久国产精品免费免费搜索,99久久免费观看

養殖用地是備案還是審批，針對“養殖用地是備案還是審批”這一問題，可以明確回答：養殖用地的性質決定了其既需要進行備案，也可能需要審批。具體分析如下：備案流程：計劃養殖者需向所在地鄉鎮政府提出用地申請，并持設施農用地建設方案及用地協議。鄉鎮政府

養殖用地是備案還是審批,養殖用地備案手續:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、養殖用地是備案還是審批

針對“養殖用地是備案還是審批”這一問題，可以明確回答：養殖用地的性質決定了其既需要進行備案，也可能需要審批。具體分析如下：

備案流程：

計劃養殖者需向所在地鄉鎮政府提出用地申請，并持設施農用地建設方案及用地協議。

鄉鎮政府會同國土、農業、畜牧、環保等部門進行現場踏勘，確保符合畜牧規劃要求。

經區政府批準后，計劃養殖者可建設生產設施用地；隨后，國土部門頒發設施農用地備案通知書，此時方準建設附屬設施用地。

審批情況：

如果養殖用地涉及建設永久性建筑，如規模化畜禽養殖場的建設，則需要辦理農業用地轉建設用地的審批手續。

此審批手續包括：經村鎮同意后到畜牧部門辦理養殖備案，之后到國土部門提出用地申請，簽訂土地復耕協議，并報國土局審查備案。

若是轉為建設用地，還需繳納一定的使用費和造地費。

法律法規依據：

依據《中華人民共和國土地管理法》第四十四條，建設占用土地涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。

同時，《畜禽規模養殖污染防治條例》第二十五條也規定了因規劃調整確需關閉或搬遷養殖場所時，應由縣級以上地方政府依法補償，這間接說明了合法養殖用地的使用是受到法律保護的。

綜上所述，養殖用地在符合一定條件下可以作為農業用地進行備案使用；若涉及轉為建設用地，則需要進行相應的審批手續。

二、養殖場土地備案手續

法律分析：農村自家土地辦養殖場具體手續如下：1、使用者提出申請，提供以下資料。（1）用地申請書。（2）擬訂建設方案。（3）集體土地使用權流轉合同。（4）占地平面布置圖。（5）申請審批表。2、鄉（鎮）政府審核，是否符合鄉村建設總體規劃，統一審查圖紙、設計、布局。3、縣政府審批。（1）農業部門審核其設施建設的必要性和可行性，承包土地用途調整的必要性和合理性，以及使用者的經營能力；（2）住建部門審核其符合城鄉建設規劃；（3）國土部門審核其合理性、合規性。

法律依據：《中華人民共和國鄉村振興促進法》第六十七條縣級以上地方人民政府應當推進節約集約用地，提高土地使用效率，依法采取措施盤活農村存量建設用地，激活農村土地資源，完善農村新增建設用地保障機制，滿足鄉村產業、公共服務設施和農民住宅用地合理需求。縣級以上地方人民政府應當保障鄉村產業用地，建設用地指標應當向鄉村發展傾斜，縣域內新增耕地指標應當優先用于折抵鄉村產業發展所需建設用地指標，探索靈活多樣的供地新方式。經國土空間規劃確定為工業、商業等經營性用途并依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以依法通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，優先用于發展集體所有制經濟和鄉村產業。