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基本農田上的養殖場拆除有補償嗎 ,在基本農田建的養殖場拆除有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-17 03:48:29
作者：
圣運律師
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基本農田上的養殖場拆除有補償嗎，法律分析：沒有補償，關于農業用地上建養殖場的問題，國土資源部明確不屬于改變土地性質和用途，但在基本農田上不得建造養殖場，不能在農田保護區內建設，只能建在非保護農田上。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例

基本農田上的養殖場拆除有補償嗎 ,在基本農田建的養殖場拆除有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、基本農田上的養殖場拆除有補償嗎

法律分析：

沒有補償，關于農業用地上建養殖場的問題，國土資源部明確不屬于改變土地性質和用途，但在基本農田上不得建造養殖場，不能在農田保護區內建設，只能建在非保護農田上。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、

法律分析：

法律依據：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、在基本農田建的養殖場拆除有補償嗎

根據《關于完善設施農用地管理有關問題的通知》中規定申請養殖場的原則是：盡量利用荒山荒坡等，不占或少占耕地，禁止占用基本農田，也可利用自家宅基地。規定是任何人不能用任何借口在基本農田上搞別的建設，不能改變基本農田的作用。

《農村土地管理法》在第七章第七十七條中規定，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀。所以，對于占用了基本農田而建的養殖場，會被通知限期拆除上面的建筑物以及設施，恢復土地原狀，恢復農田的基本作用。并不會有賠償。

一、公共區域種樹違法嗎

違法，個人在公共地方以占地為目的種樹的，侵犯了公眾的共同權益，是違反土地管理法律、法規的行為，可以向當地縣級以上人民政府土地行政主管部門進行舉報。未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀。

二、農田非法在別人土地上取土如何處罰

管理部門責令恢復原狀，并且罰款，嚴重的還會追究刑事責任。

對于非法占用土地的處理，《土地管理法》第七十六條規定：“未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地轉為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對違法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。”

對非法占用土地的處理分為幾個層次：

(一)對土地的處理：對非法占用的土地要責令退還。

(二)對已建的建筑物和其他設施的處理：符合土地利用總體規劃的，要沒收，對不符合土地利用總體規劃的，要予以拆除。

(三)對非法占用土地主體的處理：對非法占用土地的主體，可以并處罰款，《土地管理法實施條例》規定的罰款額為非法占用土地每平方米30元以下。同時，如果非法占用土地的主體是政府、政府部門或者是具有國家工作人員身份的人員，還要由監察機關或者任免機關按照管理權限依法給予行政處分。