專業(yè)養(yǎng)殖拆遷律師價格,專業(yè)養(yǎng)殖拆遷律師的收費并非固定,而是根據(jù)多個因素綜合確定。主要因素包括當?shù)芈蓭焻f(xié)會的規(guī)定、案件的復雜程度、所需時間以及律師的資歷和經(jīng)驗。因此,無法給出一個具體的價格。一般來說,律師費用包含了訴訟費、執(zhí)行費以及律師服務費
專業(yè)養(yǎng)殖拆遷律師的收費并非固定,而是根據(jù)多個因素綜合確定。主要因素包括當?shù)芈蓭焻f(xié)會的規(guī)定、案件的復雜程度、所需時間以及律師的資歷和經(jīng)驗。因此,無法給出一個具體的價格。
一般來說,律師費用包含了訴訟費、執(zhí)行費以及律師服務費等多個方面。具體的收取標準會根據(jù)當?shù)芈蓭焻f(xié)會的規(guī)定而定,這些規(guī)定可能將律師的資歷、經(jīng)驗以及處理過的類似案件數(shù)量等因素考慮在內。
在選擇律師時,應當先了解各個律師事務所的律師費用收取標準,并通過咨詢等方式明確雙方之間的費用約定,以避免出現(xiàn)糾紛。同時,律師的收費方式也可能會有所不同,如計時收費、按件收費或按標的額收費等。
總的來說,專業(yè)養(yǎng)殖拆遷律師的費用取決于多個因素,包括案件的具體情況、律師的資歷和經(jīng)驗以及當?shù)氐氖召M標準等。因此,如果您需要聘請專業(yè)養(yǎng)殖拆遷律師,建議先咨詢多家律師事務所,了解各家的收費標準和服務質量,以便做出明智的選擇。
另外需要注意的是,以上信息可能因地區(qū)和具體案件而有所差異。如果您需要更詳細的信息或有任何疑問,請咨詢當?shù)芈蓭焻f(xié)會或專業(yè)律師以獲取準確的建議和指導。
養(yǎng)殖場拆遷補償標準包括對地的補償、對地上附著物的補償、停產(chǎn)停業(yè)的補償和合理的搬遷費用;相關法律規(guī)定要求縣級以上地方政府依法對因關閉或搬遷畜禽養(yǎng)殖場所而遭受經(jīng)濟損失的養(yǎng)殖者進行補償。
法律分析
一、養(yǎng)殖場拆遷補償標準
養(yǎng)殖場拆遷補償標準是沒有統(tǒng)一規(guī)定的,養(yǎng)殖場(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面:對地的補償;對地上附著物的補償;停產(chǎn)停業(yè)的補償;合理的拆遷費用。
其一,對地的補償:
(1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
(2)征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。
其二,對地上附著物的補償:
有房屋的,最低補償建筑成本價;有果樹的,按照是否屬于盛果期進行補償。
其三,停產(chǎn)停業(yè)的補償:
依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產(chǎn)停業(yè)損失,最終按照“停產(chǎn)停業(yè)期限”與“停產(chǎn)停業(yè)年均收入”的乘積來判斷。
第四,合理的搬遷費用:
搬遷自己各種設備、動物、生活用品所需的合理費用。
二、相關法律規(guī)定
《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》
第二十五條因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域,或者因對污染嚴重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治,確需關閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所,致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補償。
結語
養(yǎng)殖場拆遷補償標準涵蓋了四個方面,包括對地的補償、對地上附著物的補償、停產(chǎn)停業(yè)的補償以及合理的拆遷費用。對地的補償包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收其他土地的補償標準由省級政府規(guī)定。停產(chǎn)停業(yè)的補償根據(jù)前三年的年均收入來衡量。合理的搬遷費用包括設備、動物和生活用品的搬遷費用。根據(jù)《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》,需要關閉或搬遷養(yǎng)殖場所的,地方政府將依法進行補償。
法律依據(jù)
中華人民共和國農(nóng)業(yè)法(2012修正):第八章 農(nóng)業(yè)資源與農(nóng)業(yè)環(huán)境保護 第六十三條 各級人民政府應當采取措施,依法執(zhí)行捕撈限額和禁漁、休漁制度,增殖漁業(yè)資源,保護漁業(yè)水域生態(tài)環(huán)境。
國家引導、支持從事捕撈業(yè)的農(nóng)(漁)民和農(nóng)(漁)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織從事水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)或者其他職業(yè),對根據(jù)當?shù)厝嗣裾y(tǒng)一規(guī)劃轉產(chǎn)轉業(yè)的農(nóng)(漁)民,應當按照國家規(guī)定予以補助。
中華人民共和國農(nóng)業(yè)法(2012修正):第三章 農(nóng)業(yè)生產(chǎn) 第十九條 各級人民政府和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織應當加強農(nóng)田水利設施建設,建立健全農(nóng)田水利設施的管理制度,節(jié)約用水,發(fā)展節(jié)水型農(nóng)業(yè),嚴格依法控制非農(nóng)業(yè)建設占用灌溉水源,禁止任何組織和個人非法占用或者毀損農(nóng)田水利設施。
國家對缺水地區(qū)發(fā)展節(jié)水型農(nóng)業(yè)給予重點扶持。
中華人民共和國農(nóng)業(yè)法(2012修正):第三章 農(nóng)業(yè)生產(chǎn) 第二十條 國家鼓勵和支持農(nóng)民和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織使用先進、適用的農(nóng)業(yè)機械,加強農(nóng)業(yè)機械安全管理,提高農(nóng)業(yè)機械化水平。
國家對農(nóng)民和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織購買先進農(nóng)業(yè)機械給予扶持。
(一)不涉及財產(chǎn)關系的:2000元-30000元/件。
上下浮動幅度:20%
但收費額不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及財產(chǎn)關系的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費:
標的額費率
10萬元以下的部分(含10萬元)6%
10-50萬元的部分(含50萬元)5%
50-100萬元的部分(含100萬元)4%
100-500萬元的部分(含500萬元)3%
500-1000萬元的部分(含1000萬元)2%
1000-5000萬元的部分(含5000萬元)1%
5000萬元以上的部分0.5%
上下浮動幅度:20%
但累計收費額不足2000元的按2000元收取。
(三)計時收費
1、收費標準:每小時200元-2000元,由律師事務所與委托人在上述幅度內約定計時收費的標準和結算方式。
2、上下浮動幅度:20%
(四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標準酌減收費。
(五)發(fā)回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費標準酌減收費。
(六)風險代理收費
最高代理費金額不得高于合同約定標的額的91%,但實行市場調節(jié)價的法律服務除外。
土地拆遷律師收費多少
(一)不涉及財產(chǎn)關系的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;
(二)涉及財產(chǎn)關系的案件,按爭議標的額比例,在規(guī)定的幅度內,分段按比例累加收費:
訴訟標的額收費比例
1萬元以下(含1萬元)500元—1500元/件;
1萬元至10萬元(含10萬元)2%—5%;
10萬元至50萬元(含50萬元)1.7%—3.5%;
50萬元至100萬元(含100萬元)1.4%—2.8%;
100萬元至500萬(含500萬元)0.7%—1.5%;
500萬元至1000萬元(含1000萬元)0.4%—0.8%;
1000萬元以上部分,按最高不超過0.4%,雙方協(xié)商確定。
案件同時涉及財產(chǎn)和非財產(chǎn)關系的,按較高者計算。
(三)二審案件分別按照一審階段確定的收費方式和收費標準收費,但在上階段曾接受委托并收取費用的,本階段應減半收費。
(四)涉及財產(chǎn)關系的案件,經(jīng)雙方協(xié)商實行風險代理的,最高收費額不得高于委托人實際獲得財產(chǎn)利益的77%。
房產(chǎn)拆遷律師收費多少
計時收費:200-3000元/小時。不涉及財產(chǎn)的行政訴訟:3000-20000元/件;涉及財產(chǎn)的行政訴訟收費標準:在收取基礎費用1000-8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收取:5萬元以下:免加收;5萬-10萬(含10萬元),8%。
農(nóng)村拆遷律師收費多少
(一)不涉及財產(chǎn)關系的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;
(二)涉及財產(chǎn)關系的案件,按爭議標的額比例,在規(guī)定的幅度內,分段按比例累加收費:
訴訟標的額收費比例
1萬元以下(含1萬元)500元—1500元/件;
1萬元至10萬元(含10萬元)2%—5%;
10萬元至50萬元(含50萬元)1.7%—3.5%;
50萬元至100萬元(含100萬元)1.4%—2.8%;
100萬元至500萬(含500萬元)0.7%—1.5%;
500萬元至1000萬元(含1000萬元)0.4%—0.8%;
1000萬元以上部分,按最高不超過0.4%,雙方協(xié)商確定。
案件同時涉及財產(chǎn)和非財產(chǎn)關系的,按較高者計算。
(三)二審案件分別按照一審階段確定的收費方式和收費標準收費,但在上階段曾接受委托并收取費用的,本階段應減半收費。
(四)涉及財產(chǎn)關系的案件,經(jīng)雙方協(xié)商實行風險代理的,最高收費額不得高于委托人實際獲得財產(chǎn)利益的60%。
拆遷房買賣糾紛律師收費多少
(一)不涉及財產(chǎn)關系的:2000元-30000元/件。
上下浮動幅度:20%
但收費額不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及財產(chǎn)關系的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費:
標的額費率
10萬元以下的部分(含10萬元)6%
10-50萬元的部分(含50萬元)5%
50-100萬元的部分(含100萬元)4%
100-500萬元的部分(含500萬元)3%
500-1000萬元的部分(含1000萬元)2%
1000-5000萬元的部分(含5000萬元)1%
5000萬元以上的部分0.5%
上下浮動幅度:20%
但累計收費額不足2000元的按2000元收取。
(三)計時收費
1、收費標準:每小時200元-2000元,由律師事務所與委托人在上述幅度內約定計時收費的標準和結算方式。
2、上下浮動幅度:20%
(四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標準酌減收費。
(五)發(fā)回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費標準酌減收費。
(六)風險代理收費
最高代理費金額不得高于合同約定標的額的78%,但實行市場調節(jié)價的法律服務除外。
土地拆遷賠償律師收費多少
(一)不涉及財產(chǎn)關系的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;
(二)涉及財產(chǎn)關系的案件,按爭議標的額比例,在規(guī)定的幅度內,分段按比例累加收費:
訴訟標的額收費比例
1萬元以下(含1萬元)500元—1500元/件;
1萬元至10萬元(含10萬元)2%—5%;
10萬元至50萬元(含50萬元)1.7%—3.5%;
50萬元至100萬元(含100萬元)1.4%—2.8%;
100萬元至500萬(含500萬元)0.7%—1.5%;
500萬元至1000萬元(含1000萬元)0.4%—0.8%;
1000萬元以上部分,按最高不超過0.4%,雙方協(xié)商確定。
案件同時涉及財產(chǎn)和非財產(chǎn)關系的,按較高者計算。
(三)二審案件分別按照一審階段確定的收費方式和收費標準收費,但在上階段曾接受委托并收取費用的,本階段應減半收費。
(四)涉及財產(chǎn)關系的案件,經(jīng)雙方協(xié)商實行風險代理的,最高收費額不得高于委托人實際獲得財產(chǎn)利益的46%。
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內容審核:張小華律師
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