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浙江養殖場征收賠償是多少,農村養殖場被征收賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-22 23:19:55
作者：
圣運律師
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浙江養殖場征收賠償是多少，浙江養殖場征收賠償的具體數額并非固定，而是根據多個因素綜合確定。賠償主要包括以下幾個方面：一、被征收養殖場的價值補償這通常基于養殖場的規模、設施、養殖種類以及市場前景等因素進行評估。評估時，會考慮養殖場近三年來的平

浙江養殖場征收賠償是多少,農村養殖場被征收賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、浙江養殖場征收賠償是多少

浙江養殖場征收賠償的具體數額并非固定，而是根據多個因素綜合確定。賠償主要包括以下幾個方面：

一、被征收養殖場的價值補償

這通常基于養殖場的規模、設施、養殖種類以及市場前景等因素進行評估。評估時，會考慮養殖場近三年來的平均產出價值作為基礎，以此確定補償金額。

二、搬遷和臨時安置的補償

如果征收導致養殖場需要搬遷，政府會提供搬遷費用和臨時安置的補償。這些費用旨在確保養殖場在搬遷過程中能夠維持正常運營，并盡量減少因搬遷帶來的損失。

三、停產停業損失的補償

征收可能導致養殖場停產停業，政府會對此類損失進行補償。補償金額通常根據養殖場的停產停業時間和預計的經濟損失來計算。

四、其他相關補償

這可能包括養殖場內其他附著物（如設備、設施等）的補償，以及可能的青苗補償等。這些補償的具體金額會根據實際情況進行評估。

總的來說，浙江養殖場征收賠償的具體數額需要綜合考慮多個因素，包括養殖場的價值、搬遷和安置費用、停產停業損失以及其他相關因素。因此，無法給出一個固定的賠償數額。在實際操作中，建議與當地政府進行詳細協商，以確保雙方的權益得到妥善處理。

請注意，以上內容僅供參考，具體賠償標準和程序可能因地區和具體情況而有所不同。如有需要，請咨詢專業律師或當地政府相關部門以獲取準確信息。

二、養殖場被征收的賠償標準？

《辦法》第二十二條:國家建設征用土地，建設單位應該支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助

費，標準如下:

1、土地補償費

(1)征用耕地、蔬菜地，根據國家相關規定的價格政策，按照該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算;

(2)征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按照該土地年產值的五倍計算;

(3)征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按照該土地年產值的三倍計算;

(4)征用宅基地按照鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予相應補償;

(5)征用無收益的非耕地，一般不予補償。

2、青苗和附著物補償費

(1)青苗補償費一般按照一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木，如果可以移植的，由建設單位付給移植費;不能移植的，如果由用地單位給予合理補償或作價收購;

(2)房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償;開始協商征地后突擊搶栽和違章建筑物的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償;

(3)農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照實際情況付給予遷移費或補償費總而言之，只要被拆那么就會獲得補償，但是土地利用類型的不同，拆遷獲得的賠償也會不同。在拆遷中如果遇到不合理的現象可以向相關部門反映。希望的介紹能對大家有所幫助。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、農村養殖場被征收賠償標準

法律分析：對于不同地區、不同面積、不同經營狀況的養殖場補償標準均有不同，目前我國對此無統一標準。養殖場因其具有商業性質的特點，補償標準一般要高于普通的耕地，且補償項目也較一般耕地或宅基地房屋要多，即在一般補償項目的基礎上還需要進行停產停業、設備遷移、養殖舍等前期投入成本進行補償；另外，養殖場在大多數情況下會帶來十分客觀的經濟效益，是被征收人的主要經濟來源，這也是其補償費用較高的原因。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

第二百六十一條農民集體所有的不動產和動產，屬于本集體成員集體所有。下列事項應當依照法定程序經本集體成員決定：（一）土地承包方案以及將土地發包給本集體以外的組織或者個人承包；（二）個別土地承包經營權人之間承包地的調整；（三）土地補償費等費用的使用、分配辦法；（四）集體出資的企業的所有權變動等事項；（五）法律規定的其他事項。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。