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農(nóng)場(chǎng)拆遷怎么補(bǔ)償,農(nóng)場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)場(chǎng)拆遷怎么補(bǔ)償

農(nóng)場(chǎng)拆遷補(bǔ)償主要涉及以下幾個(gè)方面：

一、被征收農(nóng)場(chǎng)價(jià)值的補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人給予被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。在農(nóng)場(chǎng)拆遷中，這部分補(bǔ)償通常包括農(nóng)場(chǎng)的土地價(jià)值、農(nóng)場(chǎng)建筑物及設(shè)施的價(jià)值等。

二、因征收農(nóng)場(chǎng)造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償

同樣依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，被征收人還應(yīng)當(dāng)獲得因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。在農(nóng)場(chǎng)拆遷中，這部分補(bǔ)償用于覆蓋農(nóng)場(chǎng)主因拆遷而需要搬遷農(nóng)場(chǎng)設(shè)備、牲畜等所產(chǎn)生的費(fèi)用，以及臨時(shí)安置農(nóng)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所需的費(fèi)用。

三、因征收農(nóng)場(chǎng)造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條以及《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條，如果農(nóng)場(chǎng)因拆遷而被迫停產(chǎn)停業(yè)，那么應(yīng)當(dāng)獲得相應(yīng)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償?shù)挠?jì)算通常會(huì)考慮農(nóng)場(chǎng)在停產(chǎn)停業(yè)期間的實(shí)際損失，如經(jīng)營(yíng)收益減少、員工工資支出等。

四、其他相關(guān)補(bǔ)償

除了上述主要補(bǔ)償項(xiàng)目外，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條，征收土地還應(yīng)當(dāng)給予被征地農(nóng)民公平、合理的補(bǔ)償，保障其原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。這可能包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償?shù)?。同時(shí)，縣級(jí)以上地方人民政府還應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。

綜上所述，農(nóng)場(chǎng)拆遷補(bǔ)償是一個(gè)綜合多方面的考量，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)因地區(qū)、農(nóng)場(chǎng)規(guī)模、經(jīng)營(yíng)情況等因素而有所差異。在實(shí)際操作中，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取更準(zhǔn)確的法律意見和補(bǔ)償方案。

二、基本農(nóng)田建養(yǎng)殖場(chǎng)強(qiáng)拆賠償嗎

不賠償?；巨r(nóng)田建養(yǎng)殖場(chǎng)屬于違章建筑，畜禽養(yǎng)殖要盡量利用廢棄地和荒山荒坡等未利用土地，荒山劃為基本農(nóng)田后不得占用。國(guó)家實(shí)行永久基本農(nóng)田保護(hù)制度，不占或少占耕地，禁止占用基本農(nóng)田。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十三條：國(guó)家實(shí)行永久基本農(nóng)田保護(hù)制度。下列耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃為永久基本農(nóng)田，實(shí)行嚴(yán)格保護(hù)：

(一)經(jīng)國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門或者縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油、糖等重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地;

(二)有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實(shí)施改造計(jì)劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田和已建成的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田;

(三)蔬菜生產(chǎn)基地;

(四)農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗(yàn)田;

(五)國(guó)務(wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)劃為永久基本農(nóng)田的其他耕地。

各省、自治區(qū)、直轄市劃定的永久基本農(nóng)田一般應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的百分之八十以上，具體比例由國(guó)務(wù)院根據(jù)各省、自治區(qū)、直轄市耕地實(shí)際情況規(guī)定。

三、農(nóng)場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：家庭農(nóng)場(chǎng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。