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河南養(yǎng)殖場拆遷賠償多少,養(yǎng)殖場拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-19 15:34:45
作者：
圣運律師
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河南養(yǎng)殖場拆遷賠償多少，養(yǎng)殖場拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)并非全國統(tǒng)一，而是由地方政府根據(jù)具體情況制定的。因此，河南養(yǎng)殖場拆遷的具體賠償數(shù)額需要參考當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。一般來說，養(yǎng)殖場拆遷的補償主要包括以下幾個方面：對地的補償：包括土地補償費、安置補助費

河南養(yǎng)殖場拆遷賠償多少,養(yǎng)殖場拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、河南養(yǎng)殖場拆遷賠償多少

養(yǎng)殖場拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)并非全國統(tǒng)一，而是由地方政府根據(jù)具體情況制定的。因此，河南養(yǎng)殖場拆遷的具體賠償數(shù)額需要參考當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。

一般來說，養(yǎng)殖場拆遷的補償主要包括以下幾個方面：

對地的補償：包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。具體費用會根據(jù)土地類型、面積、附著物價值等因素進(jìn)行計算。

對地上附著物的補償：如果養(yǎng)殖場內(nèi)有房屋、圈舍等建筑物，會根據(jù)其建筑成本或市場價值進(jìn)行補償。此外，如果有果樹或其他經(jīng)濟(jì)作物，也會按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。

停產(chǎn)停業(yè)的補償：由于拆遷導(dǎo)致養(yǎng)殖場無法正常經(jīng)營，因此政府會給予一定的停產(chǎn)停業(yè)補償。具體數(shù)額會根據(jù)養(yǎng)殖場的年均收入和停產(chǎn)停業(yè)期限來計算。

合理的搬遷費用：政府會支付搬遷養(yǎng)殖場內(nèi)各種設(shè)備、動物、生活用品等所需的合理費用。

建議您咨詢當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門，了解具體的拆遷政策和補償標(biāo)準(zhǔn)。同時，也可以尋求專業(yè)律師的幫助，以確保您的權(quán)益得到妥善保障。

需要注意的是，根據(jù)《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條的規(guī)定，因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域等原因需要關(guān)閉或搬遷畜禽養(yǎng)殖場所的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)依法對經(jīng)營者予以補償。因此，如果養(yǎng)殖場的拆遷是由于上述原因?qū)е碌?，您有?quán)要求政府給予合理的補償。

二、養(yǎng)殖場拆遷怎么賠償

會按照養(yǎng)殖場的價值和搬遷安置費已經(jīng)停業(yè)損失進(jìn)行相應(yīng)的賠償，具體要參照當(dāng)?shù)氐难a償標(biāo)準(zhǔn)。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償?shù)认嚓P(guān)補償。

法律依據(jù)：

《禽畜規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》二十五條：“因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。”

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、養(yǎng)殖場拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：養(yǎng)殖場拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一的價格。土地被國家征用賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)厥?、自治區(qū)、直轄市政府通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。因此具體的數(shù)額需要到當(dāng)?shù)氐恼嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。