毛片一,成人欧美一区二区三区在线播放,av免费网

您的位置：圣運(yùn)律師 > 養(yǎng)殖場搬遷 > 濟(jì)菏高速征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),濟(jì)菏高速征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

濟(jì)菏高速征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),濟(jì)菏高速征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-21 23:49:52
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

濟(jì)菏高速征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，每個地方的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)并不是完全相同的，而且其標(biāo)準(zhǔn)也是根據(jù)被拆遷地段的等級來定級分配的。征地補(bǔ)償包括三部分：土地補(bǔ)償款、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上物和青苗費(fèi)（需經(jīng)評估，按照評估后的價值賠償），可以結(jié)合實(shí)際的情況估算一下。一、土地

濟(jì)菏高速征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),濟(jì)菏高速征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、濟(jì)菏高速征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

每個地方的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)并不是完全相同的，而且其標(biāo)準(zhǔn)也是根據(jù)被拆遷地段的等級來定級分配的。征地補(bǔ)償包括三部分：土地補(bǔ)償款、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上物和青苗費(fèi)（需經(jīng)評估，按照評估后的價值賠償），可以結(jié)合實(shí)際的情況估算一下。

一、土地賠償標(biāo)準(zhǔn)具體包含哪些

1、根據(jù)《土地管理法》第47條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予賠償。2、農(nóng)村耕地征收補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定，前3年平均年產(chǎn)值按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：一般按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。3、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。4、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)分配需要遵循哪些程序

征地補(bǔ)償費(fèi)分配需要遵循的程序有：

1.土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有;

2.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有;

3.需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位。

三、海南樂東的拆遷補(bǔ)償怎么樣

(一)土地補(bǔ)償。全縣土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)合計：69000元/畝。(二)青苗補(bǔ)償。以現(xiàn)狀為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用的面積為基數(shù)，按平均每畝2萬元的標(biāo)準(zhǔn)包干給村集體，不可預(yù)見費(fèi)調(diào)劑用于青苗補(bǔ)償。(三)房屋、生產(chǎn)附屬設(shè)施、建構(gòu)筑物、墳?zāi)寡a(bǔ)償。1、房屋拆遷補(bǔ)償。(1)貨幣補(bǔ)償。按地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表(見附件)核算或通過評估進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。(2)實(shí)物補(bǔ)償。按地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表(見附件)核算價格或通過評估的現(xiàn)行價格為其建設(shè)等值的房屋進(jìn)行置換。(3)具有宅基地使用權(quán)的，屬于城鎮(zhèn)建成區(qū)的住宅，可由政府統(tǒng)一安排安置地進(jìn)行置換;屬于農(nóng)村區(qū)域的住宅，可由村集體統(tǒng)籌為其安排宅基地作為置換，同時土地補(bǔ)償款交由村集體統(tǒng)籌使用。宅基地每戶不得超過175平方米。一戶多宅且全部被征收拆遷的，只安排一處宅基地。(4)涉及農(nóng)村房屋整體搬遷的，由縣政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)，統(tǒng)一安置。(具體實(shí)施細(xì)則由縣政府另行制定)(5)國有土地上房屋的征收補(bǔ)償按《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》執(zhí)行。(6)對認(rèn)定為違法建筑的，一律不予補(bǔ)償。2、生產(chǎn)附屬設(shè)施、建構(gòu)筑物、墳?zāi)寡a(bǔ)償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地儲備資金財務(wù)管理辦法》第八條

土地儲備資金使用范圍具體包括：(一)征收、收購、優(yōu)先購買或收回土地需要支付的土地價款或征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)，以及依法需要支付的與征收、收購、優(yōu)先購買或收回土地有關(guān)的其他費(fèi)用。(二)征收、收購、優(yōu)先購買或收回土地后進(jìn)行必要的前期土地開發(fā)費(fèi)用。儲備土地的前期開發(fā)，僅限于與儲備宗地相關(guān)的道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、照明、綠化、土地平整等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支出。(三)按照財政部關(guān)于規(guī)范土地儲備和資金管理的規(guī)定需要償還的土地儲備存量貸款本金和利息支出。(四)經(jīng)同級財政部門批準(zhǔn)的與土地儲備有關(guān)的其他費(fèi)用。包括土地儲備工作中發(fā)生的地籍調(diào)查、土地登記、地價評估以及管護(hù)中圍欄、圍墻等建設(shè)等支出。

二、棗菏高速菏澤征地補(bǔ)償是怎樣的

一、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

最新征地補(bǔ)償?shù)挠嬎惴椒ㄊ鞘裁?

1、征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

其標(biāo)準(zhǔn)為：百萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納7000-10000元;

50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地，繳納5000-7000元;

不足10萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納3000-5000元。

各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)，確定自己的標(biāo)準(zhǔn)。

但不得超出以上標(biāo)準(zhǔn)限額。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，交付給被征用的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一使用，用于再生產(chǎn)投資，形成新的生產(chǎn)能力，不能分給農(nóng)民個人消費(fèi)。

地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有，征用土地的地上附著物中產(chǎn)權(quán)確實(shí)屬個人家庭所有的，其補(bǔ)償費(fèi)付給本人(家庭);被征用土地上由集體種植的青苗，其補(bǔ)償費(fèi)納入當(dāng)年集體收益分配;青苗屬于農(nóng)民或其他人承包土地種植的，其補(bǔ)償費(fèi)交給承包者。為了監(jiān)督農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織正確、節(jié)約、有效地使用征地補(bǔ)償費(fèi)，防止征地費(fèi)用被截留、侵占，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織必須將征用土地的征地補(bǔ)償費(fèi)收支情況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布。

2、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍;征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3-6倍計算，征用無收益的耕地不予補(bǔ)償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。

對征地補(bǔ)償想要提高卻不被對方允許的時候，覺得權(quán)益受損應(yīng)該要找專業(yè)律師幫助你解決。

三、濟(jì)菏高速征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定

魯國土資發(fā)〔2004〕76號文件規(guī)定，高速公路工程建設(shè)征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為平均每畝1.5萬元，補(bǔ)償內(nèi)容包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)，不同地類的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由市、縣根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。今天市交通部門公布了濟(jì)菏高速征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)高于工程沿線其他地市。高速公路建設(shè)占用耕地，按照占一補(bǔ)一原則，由項(xiàng)目用地單位負(fù)責(zé)開墾與所占耕地數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?沒有條件開墾或開墾耕地不符合要求的，應(yīng)繳納每畝3000元的耕地開墾費(fèi)。取土用地由當(dāng)?shù)貒临Y源部門和建設(shè)單位共同落實(shí)具體位置和數(shù)量，不占或盡量少占耕地，嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田，有條件的可結(jié)合農(nóng)田水利基本建設(shè)進(jìn)行，并按有關(guān)規(guī)定辦理臨時用地手續(xù)。取土用地補(bǔ)償費(fèi)用包括臨時使用土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和土地復(fù)墾費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)為：低山丘陵地區(qū)取土以及平原地區(qū)取土深度在2米至3米之間的，農(nóng)用地按每畝5000元補(bǔ)償，其他土地按每畝4000元補(bǔ)償;取土深度不足2米的，按比例相應(yīng)調(diào)減補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但每畝最低不少于3000元;平原地區(qū)取土深度超過3米的，農(nóng)用地按每畝6000元補(bǔ)償，其他土地按每畝4500元補(bǔ)償;涉及地上附著物的按有關(guān)規(guī)定另行補(bǔ)償。項(xiàng)目用地單位在工程施工期間所需臨時用地，由縣級以上國土資源部門按有關(guān)規(guī)定辦理用地審批手續(xù)，綜合補(bǔ)償單價按每畝每年1000元逐年補(bǔ)償。臨時用地結(jié)束后，由項(xiàng)目用地單位負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。占用耕地的，應(yīng)恢復(fù)原耕地條件;不能恢復(fù)土地原貌的，一次性支付土地恢復(fù)費(fèi)每畝1000元;造成地面附著物破壞的，視具體情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。經(jīng)過市交通部門爭取，地面附著物等拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所提高，即按省物價局、財政廳聯(lián)合下發(fā)的魯價費(fèi)發(fā)〔1999〕314號文件規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的高限執(zhí)行。未明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目參照該文件規(guī)定的近似項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由被拆遷單位編制拆遷方案和預(yù)算，上報縣(區(qū))工程指揮部審核并報市工程建設(shè)辦公室匯總，經(jīng)省濟(jì)菏高速公路建設(shè)項(xiàng)目辦公室審核后確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。濟(jì)菏高速公路征地拆遷資金按以下渠道撥付，補(bǔ)償費(fèi)用須專款專用，嚴(yán)禁任何單位和個人以任何形式拖欠、截留、挪用：建設(shè)用地補(bǔ)償資金由市公路管理局濟(jì)菏高速公路建設(shè)辦公室撥付給市中區(qū)政府及長清區(qū)、平陰縣國土資源局，上述單位在當(dāng)?shù)卣?指揮部)的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，兌付補(bǔ)償資金;地面附著物管線遷移等補(bǔ)償資金，由市公路管理局濟(jì)菏高速公路建設(shè)辦公室分期撥付給市中區(qū)政府及濟(jì)菏高速公路建設(shè)長清區(qū)、平陰縣工程指揮部，由各縣、(區(qū))指揮部組織與被補(bǔ)償單位簽訂協(xié)議，兌付補(bǔ)償資金。