一、松孟干道征地補償標準是什么

按河南省人民政府擬批準公布的征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行，該地塊位于4101220013征地區(qū)片，征地補償安置費每公頃補償57.0000萬元。

一、社會保障費標準

按照《河南省勞動和社會保障廳關于公布各地征地區(qū)片綜合地價社會保障費用標準的通知》(豫勞社辦〔2008〕72號)文件規(guī)定，社會保障費用每公頃補償8.4150萬元。

青苗及地上附著物補償標準

青苗及地上附著物補償費依據《鄭州市人民政府關于調整國家建設征收集體土地青苗費和地上附著物補償標準的通知》(鄭政文〔2014〕142號)、《中牟縣人民政府辦公室關于明確征地拆遷補償費用使用管理有關事項的通知》(牟政辦〔2015〕28號)和《河南省林業(yè)廳關于調整國家建設征用土地上經濟林補償標準有關問題的通知》(豫林經〔2013〕48號)文件規(guī)定據實結算。見于文下附件1-4

貨幣安置

補償安置費、青苗費和地上附著物補償費由縣財政通過相關鄉(xiāng)、鎮(zhèn)(街道辦事處)兌付給各被征地單位。

社會保險安置

由縣勞動保障部門按照上級相關政策規(guī)定將符合條件的被征地農民納入社會保障體系。

附件1

青苗費補償標準

單位：元/畝

名稱

等別糧食作物經濟作物園藝作物(包括蔬菜、瓜類、草莓)備注

一1300150040001.糧食作物主要指小麥、玉米、水稻等作物;

2.經濟作物主要指棉花、煙葉、油料等作物;3.蔬菜包括茄果類和葉菜類。

二110013003600

三96011003400

附件2

建(構)筑物類補償標準

名稱標準規(guī)格備注

平房磚木結構495元/平方米磚墻或石墻承重、木屋架、木(預制)檁條、瓦屋頂、房屋凈高3m、水泥地面、內外墻普通抹灰、木質門窗

磚混結構620元/平方米全磚墻、預制或混凝土板頂、單層房屋凈高2.8m、鋁合金門窗

樓房磚木結構550元/平方米磚墻或石墻承重、木屋架、木(預制)檁條、瓦屋頂、單層房屋凈高3m、水泥地面、內外墻普通抹灰、木質門窗

磚混結構680元/平方米全磚墻、預制或混凝土板頂、單層房屋凈高2.8m、鋁合金門窗

框架結構1080元/平方米主要承重為鋼筋混凝土結構、混凝土或預制頂、單層房屋凈高2.8m、鋁合金門窗、內外墻普通抹灰

征收土地進行補償是理所當然應當進行的，但是實際生活當中，有很多的政府對于補償的計算方式存在錯誤，可以引起了很多普通老百姓的不滿，甚至提出訴訟，這個具體方式都有著明確規(guī)定的，比如說河南征地補償標準，就應當按照57萬元來進行。

二、道路征收補償標準

1、修路占地補償標準，各省不一。需查詢當地省政府出臺的征收政策與補償標準。

2、依據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。計算補償的方法在我國的征地實踐中，計算土地補償費有兩種方法：產值倍數法和區(qū)片綜合地價法。產值倍數法是長期以來各地所普遍采用的方法。區(qū)片綜合地價法是2004年以來出現的一種新的計算方法，這一方法目前正在各地推廣。

(一)產值倍數法。我國《土地管理法》第四十七條第二款規(guī)定：“征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。”這里的“該耕地”，是指實際征收的耕地數量。

第三款規(guī)定，征收其他土地的土地補償費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費的標準規(guī)定。具體計算土地補償費的公式為：土地補償費被征地畝數前三年平均年產值補償倍數(6-10)

(二)區(qū)片綜合地價法。2005年7月23日，國土資源部下發(fā)的《關于開展制訂征地統一年產值標準和征地區(qū)片綜合地價工作的通知》中明確指出，“征地區(qū)片綜合地價是征地綜合補償標準，制訂時要考慮地類、產值、土地區(qū)位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等多方面因素進行測算。已經完成了農用地定級的地區(qū)，應充分吸收農用地定級成果。已按《農用地估價規(guī)程》完成農用地征用價格評估的地區(qū)，要充分考慮評估結果。要盡量采用多種方法分析測算，合理確定一定區(qū)域范圍內的統一征地區(qū)片綜合地價”。一個地區(qū)的區(qū)片綜合地價經省級人民政府公布后，便可以在征地補償測算中直接應用，計算公式為：征地補償費區(qū)片綜合地價被征地面積。其中，區(qū)片地價為被征地所屬等級的單位地價。

三、公路征地最新補償標準

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

政府征收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

征收標準：

一、征收耕地補償標準：

旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元。

二、征收基本農田補償標準：

旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元。

三、征收林地及其他農用地：

平均每畝補償13.8萬元。

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。根據需要安置的農業(yè)人口數計算，每人的安置補助費為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。

對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。

法律依據：

《土地管理法》第四條

國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業(yè)生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養(yǎng)殖水面等；

建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；

未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

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