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浙江養殖場征收補償標準表,浙江農村魚塘征地補償標準是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-23 08:23:12
作者：
圣運律師
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浙江養殖場征收補償標準表，浙江養殖場征收補償標準主要包括以下幾個方面：一、對地的補償征用耕地、蔬菜地的補償費，按照國家相關規定的價格政策，以及該土地征用前三年平均年產值的六倍來計算。征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地的補償費，按

浙江養殖場征收補償標準表,浙江農村魚塘征地補償標準是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、浙江養殖場征收補償標準表

浙江養殖場征收補償標準主要包括以下幾個方面：

一、對地的補償

征用耕地、蔬菜地的補償費，按照國家相關規定的價格政策，以及該土地征用前三年平均年產值的六倍來計算。

征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地的補償費，按照該土地年產值的五倍來計算。

征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地的補償費，按照該土地年產值的三倍來計算。

征用宅基地的補償費則按照鄰近耕地的補償標準來計算。若房屋由建設單位另行征地移遷重建，則原宅基地不再給予補償。

對于征用無收益的非耕地，則一般不予補償。

二、對地上附著物的補償

青苗補償費通常按照一季農作物的產值來計算。對于能收獲的部分，則不予補償。多年生經濟林木如果可以移植，由建設單位支付移植費；若不能移植，則由用地單位給予合理補償或作價收購。

房屋拆遷的補償會依據房屋的結構、面積及新舊程度來給予合理補償。對于開始協商征地后突擊搶栽的樹木和違章建筑物，以及突擊搶建的建筑物，則不予補償。

三、停產停業的補償

養殖場的停產停業損失會依照前三年的年均收入來衡量，并通過“停產停業期限”與“停產停業年均收入”的乘積來確定具體補償金額。

四、合理的搬遷費用

搬遷費用涵蓋了搬遷各種設備、動物以及生活用品等所需的合理費用。

總的來說，浙江養殖場的征收補償標準會綜合考慮土地類型、地上附著物、停產停業損失以及搬遷費用等多個方面，以確保被征收方得到公平合理的補償。具體的補償金額和方式還需根據實際情況和當地政策進行詳細協商和確定。

請注意，由于賠償標準可能隨時間而有所變化，建議在申領補償前向當地政府或相關部門咨詢最新的規定。

二、養殖場拆遷補償標準

法律分析：養殖場拆遷補償標準是沒有統一規定的，養殖場(魚塘、養豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面：對地的補償;對地上附著物的補償;停產停業的補償;合理的拆遷費用。

其一，對地的補償：

(1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

(2)征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

其二，對地上附著物的補償：有房屋的，最低補償建筑成本價;有果樹的，按照是否屬于盛果期進行補償。

其三，停產停業的補償：

依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產停業損失，最終按照“停產停業期限”與“停產停業年均收入”的乘積來判斷。

第四，合理的搬遷費用：

搬遷自己各種設備、動物、生活用品所需的合理費用。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、浙江農村魚塘征地補償標準是多少

1、根據浙江省征地補償安置的規定，土地被分為農用地、建設用地和未利用地三類，魚塘屬于農用地，因此適用農用地的補償安置標準。

2、根據浙江省實行的最新補償安置標準，浙江省內的集體土地共分為四類，其征地補償安置標準控制線分別為：土地補償費：一類地24000元/畝，二類地21000元/畝，三類地18000元/畝，四類地16000元/畝；安置補助費為：一類地26000元/人，二類地23000元/人，三類地17000元/人，四類地14000元/人。

3、當然，魚塘中的魚也是要有補償的，具體的標準根據具體的養殖魚類等情況由當地政府規定。

4、由上可知，魚塘征收的，既有對因魚塘土地的征收補償安置，同時也有對養殖魚類的補償。

一、征地補償標準是按照什么確定的？

各地全面實行征地統一年產值標準和區片綜合地價、探索完善征地補償款預存制度、合理分配征地補償費。建立征地補償標準動態調整機制，根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2年至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。

采取多元安置途徑，優先進行農業安置，規范留地安置，推進被征地農民社會保障資金的落實。本著“誰用地，誰承擔”的原則，鼓勵各地結合征地補償安置積極拓展社保資金渠道。被征地農民納入新農保的，還應落實被征地農民的社會保障，不得以新農保代替被征地農民社會保障。

二、征地補償糾紛解決辦法是什么？

1、補償標準爭議：先由縣級以上政府協調，協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。

2、補償費用分配糾紛：其性質為民事糾紛，當事人為村委會或農村集體經濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。

3、征地信息公開糾紛：屬于行政爭議，當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。