在地里蓋大棚養(yǎng)殖算違建嗎,一、在地里蓋大棚養(yǎng)殖算違建嗎1、在地里蓋大棚養(yǎng)殖是否屬于違建,視情況而定:(1)如果是蓋房型的養(yǎng)殖場(chǎng),是屬于違章建筑的;(2)如果是帳篷型可整個(gè)搬遷的養(yǎng)殖場(chǎng),則不算違章建筑。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法
一、在地里蓋大棚養(yǎng)殖算違建嗎
1、在地里蓋大棚養(yǎng)殖是否屬于違建,視情況而定:
(1)如果是蓋房型的養(yǎng)殖場(chǎng),是屬于違章建筑的;
(2)如果是帳篷型可整個(gè)搬遷的養(yǎng)殖場(chǎng),則不算違章建筑。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十九條
鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)、農(nóng)村村民住宅等鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè),應(yīng)當(dāng)按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃,合理布局,綜合開發(fā),配套建設(shè);建設(shè)用地,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃,并依照本法第四十四條、第六十條、第六十一條、第六十二條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
第六十條
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個(gè)人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式共同舉辦企業(yè)的,應(yīng)當(dāng)持有關(guān)批準(zhǔn)文件,向縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門提出申請(qǐng),按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限,由縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
按照前款規(guī)定興辦企業(yè)的建設(shè)用地,必須嚴(yán)格控制。省、自治區(qū)、直轄市可以按照鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的不同行業(yè)和經(jīng)營(yíng)規(guī)模,分別規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)。
二、違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么
違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn),未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑;
2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑;
3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑;
4、擅自將臨時(shí)建筑設(shè)成為永久性建筑。
法律分析:農(nóng)村耕地建養(yǎng)殖場(chǎng)算違建,違建即違章建筑,是指那些未取得主管部門許可而擅自動(dòng)工興建建筑、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑、臨時(shí)建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除的建筑、通過(guò)偽造相關(guān)材料騙取許可證而建成的建筑等。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點(diǎn),并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力,破壞了城市風(fēng)貌,并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行,也影響了城市的未來(lái)發(fā)展。
法律依據(jù):《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第十一條 禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū): (一)飲用水水源保護(hù)區(qū),風(fēng)景名勝區(qū); (二)自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū); (三)城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學(xué)研究區(qū)等人口集中區(qū)域; (四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他禁止養(yǎng)殖區(qū)域。
在自家宅基地上搭棚是否屬于違建,視情況而定:
1、農(nóng)民在自家的宅基地上搭建鋼架棚,如果取得了城鄉(xiāng)規(guī)劃部門許可,取得規(guī)劃許可證的,不屬于違建;
2、如果未取得許可證,則是違建。
違建強(qiáng)拆執(zhí)法流程是什么
1、立案;
2、調(diào)查程序,調(diào)查人員不得少于2個(gè)人并要主動(dòng)出示執(zhí)法證件,在被詢問(wèn)以及在簽署筆錄時(shí)要謹(jǐn)慎;
3、決定程序,同時(shí)履行告知,聽(tīng)取陳述、申辯;
4、處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行。
【法律依據(jù)】:《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條
未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒(méi)收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。
第六十五條
在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
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內(nèi)容審核:趙正群律師
來(lái)源:中國(guó)法院網(wǎng)-在地里蓋大棚養(yǎng)殖算違建嗎,
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
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