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一、三亞政府招商引資落戶2025,三亞人才落戶購房政策

法律分析：三亞人才購買商品房購房條件：
(一)經(jīng)省級(jí)職能部門認(rèn)定的符合《海南省高層次人才分類標(biāo)準(zhǔn)》(2019)規(guī)定條件的大師人才、杰出人才和領(lǐng)軍人才;
(二)經(jīng)省級(jí)職能部門認(rèn)定的50歲以下且符合《海南省高層次人才分類標(biāo)準(zhǔn)》(2019)規(guī)定條件的拔尖人才和其他類高層次人才，急需緊缺人才可放寬至55歲(含外籍和港澳臺(tái)地區(qū)人才);
(三)40歲以下全日制碩士畢業(yè)生及35歲以下全日制大專及以上畢業(yè)生(含國外、境外高校畢業(yè)生);
(四)35歲以下具有中級(jí)專業(yè)職稱、技師職業(yè)資格、執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格或具有國家和本省已明確規(guī)定可聘任中級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)的執(zhí)業(yè)資格人才;
(五)招商引資落地企業(yè)引進(jìn)的高級(jí)經(jīng)營管理人才;
(六)經(jīng)省、市政府認(rèn)定的其他人才。人才購買商品住宅
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第二百一十一條 當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。
第二百一十七條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

二、三亞人才引進(jìn)購房優(yōu)惠政策

法律分析：非海南戶籍首付不低于70%、5年后方可轉(zhuǎn)讓，非本省戶籍居民家庭在我省購買住房，申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事業(yè)單位、社會(huì)組織在我省購買的住房，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。開發(fā)商要明碼標(biāo)價(jià)、不得分期分批銷售對取得預(yù)售許可證的商品住宅項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要公開全部房源并明碼標(biāo)價(jià)，一次性對外銷售，不得分期分批銷售。商品住宅價(jià)格備案后，6個(gè)月內(nèi)不得調(diào)高備案價(jià)格;調(diào)整備案價(jià)格的須重新備案。對提供虛假證明、規(guī)避限購政策購買住房的個(gè)人，撤銷其購房合同網(wǎng)簽備案，5年內(nèi)不得在我省購房。對未完成價(jià)格備案進(jìn)行銷售或超出備案價(jià)格銷售的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，依法依規(guī)嚴(yán)肅查處，取消網(wǎng)簽備案資格，并限制企業(yè)和法人代表在我省從事新的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。對違規(guī)銷售的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及其工作人員，撤銷經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及人員備案資格，5年內(nèi)禁止在我省從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。

法律依據(jù)：《中共海南省委辦公廳海南省人民政府辦公廳印發(fā)〈關(guān)于引進(jìn)人才住房保障的指導(dǎo)意見〉的通知》 第二條人才住房保障范圍為2018年5月13日后新引進(jìn)的人才。人才引進(jìn)時(shí)間以2018年5月13日后第一次繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)間為準(zhǔn)。曾在海南工作，2018年3月31日前已離開海南，并于2018年5月13日后重返三亞市工作的符合條件的人才，可列入本次保障對象范圍。2018年4月1日至2018年5月13日期間在海南有個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納記錄的人員，不列入本次保障對象范圍。

三、三亞人才引進(jìn)購房政策

三亞人才引進(jìn)購房政策如下：1、新居民，購房前2年內(nèi)按月繳納社保1年，即可購房；2、暫停向個(gè)體工商戶銷售商品房；3、購買止贖房，必須符合本市住房限購政策要求；4、8月1日以后新成交的房屋，未滿5年的，按5％的稅率全額繳納增值稅；5、新房銷售，建立購房意向登記制度。對熱門樓盤實(shí)行公證抽簽、積分排名等制度，限售期由取得房產(chǎn)證后3年延長至5年。相關(guān)實(shí)施細(xì)則另行制定；6、二手房銷售建立二手房交易指導(dǎo)價(jià)制度，不得接受和發(fā)布明顯高于本市線上線下二手房交易指導(dǎo)價(jià)的掛牌價(jià)渠道；7、土地拍賣，強(qiáng)化房價(jià)與地價(jià)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，嚴(yán)格審核購地人資質(zhì)；8、購房者被騙5年內(nèi)不得購房；9、嚴(yán)把首付款關(guān)，加強(qiáng)貸款管理。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

四、三亞購房資格最新政策2023

三亞購房資格最新政策2023如下：1、新居民，購房前2年內(nèi)按月繳納社保1年，即可購房；2、暫停向個(gè)體工商戶銷售商品房；3、購買止贖房，必須符合本市住房限購政策要求；4、8月1日以后新成交的房屋，未滿5年的，按5％的稅率全額繳納增值稅；5、新房銷售，建立購房意向登記制度。對熱門樓盤實(shí)行公證抽簽、積分排名等制度，限售期由取得房產(chǎn)證后3年延長至5年。相關(guān)實(shí)施細(xì)則另行制定；6、二手房銷售建立二手房交易指導(dǎo)價(jià)制度，不得接受和發(fā)布明顯高于本市線上線下二手房交易指導(dǎo)價(jià)的掛牌價(jià)渠道；7、土地拍賣，強(qiáng)化房價(jià)與地價(jià)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，嚴(yán)格審核購地人資質(zhì)；8、購房者被騙5年內(nèi)不得購房；9、嚴(yán)把首付款關(guān)，加強(qiáng)貸款管理。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

五、三亞落戶需要什么條件

三亞落戶需要的條件如下：1、省內(nèi)居民，可在有合法穩(wěn)定住所（含租賃，下同）的城區(qū)、建制鎮(zhèn)的社區(qū)（以下統(tǒng)稱城鎮(zhèn)社區(qū)）落戶；2、省外居民，取得三亞居住證并參加海南省城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)（暫不含臨時(shí)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)賬戶）和海南省城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本醫(yī)療保險(xiǎn)的，可在有合法穩(wěn)定住所的城鎮(zhèn)社區(qū)落戶；3、配偶、子女（未成年子女或成年在校生子女）、父母（男性超過60周歲、女性超過55周歲或者已離（退）休的干部、工人）可辦理隨遷。三亞辦落戶都需要的證件如下：1、遷入人的居民戶口簿、居民身份證及市內(nèi)戶口遷移證；2、遷入戶的居民戶口簿；3、遷入人符合申領(lǐng)、換領(lǐng)居民身份證條件的，每人交本人正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張，已滿16周歲，已領(lǐng)取居民身份證的，每人交照片一張；4、新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產(chǎn)權(quán)證明；5、因結(jié)婚遷入的要持結(jié)婚證；6、遷入農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)業(yè)人口要有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會(huì)同意遷入的證明；7、遷入非直系親屬戶內(nèi)的，應(yīng)征得遷入地派出所同意后，再辦理戶口遷移手續(xù)。綜上所述，申請人持以上材料到擬落戶地公安派出所、公安辦證中心或行政審批辦申請，填寫《公民戶口遷移審批表》，在公安辦證中心或行政審批辦辦理的，可當(dāng)場辦結(jié)；在公安派出所受理的須在3個(gè)工作日內(nèi)審批后報(bào)縣（市）公安局治安管理部門、公安辦證中心或行政審批辦領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，縣（市）公安局治安管理部門、公安辦證中心或行政審批辦須在2個(gè)工作日審批結(jié)束，辦理遷移手續(xù)。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

六、三亞普通落戶條件有什么

法律分析：海南省已基本取消三亞落戶限制。省內(nèi)居民，可在有合法穩(wěn)定住所(含租賃，下同)的城區(qū)、建制鎮(zhèn)的社區(qū)(以下統(tǒng)稱城鎮(zhèn)社區(qū))落戶。海南省外居民，取得本省居住證并參加海南省城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)(暫不含臨時(shí)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)賬戶)和海南省城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本醫(yī)療保險(xiǎn)的，可在有合法穩(wěn)定住所的城鎮(zhèn)社區(qū)落戶。

法律依據(jù)：《海南省新一輪戶籍制度改革實(shí)施方案(試行)》一、基本取消本省(除三沙外，下同)落戶限制。省內(nèi)居民，可在有合法穩(wěn)定住所(含租賃，下同)的城區(qū)、建制鎮(zhèn)的社區(qū)(以下統(tǒng)稱城鎮(zhèn)社區(qū))落戶。省外居民，取得本省居住證并參加海南省城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)(暫不含臨時(shí)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)賬戶)和海南省城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本醫(yī)療保險(xiǎn)的，可在有合法穩(wěn)定住所的城鎮(zhèn)社區(qū)落戶。

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投稿：尤雯

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