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通州永樂店拆遷補(bǔ)償，永樂店規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-29 19:46:08
作者：
圣運(yùn)律師
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通州永樂店拆遷補(bǔ)償,永樂店拆遷還有希望嗎,首先，對于“永樂店拆遷還有希望嗎”這一問題，無法給出確定性的回答，因?yàn)檫@涉及具體地區(qū)的拆遷計(jì)劃和政策，需結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況判斷。然而，從一般的法律框架和拆遷流程來看，可以分析拆遷可能涉及的關(guān)鍵因素和步

通州永樂店拆遷補(bǔ)償，永樂店規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、通州永樂店拆遷補(bǔ)償,永樂店拆遷還有希望嗎

首先，對于“永樂店拆遷還有希望嗎”這一問題，無法給出確定性的回答，因?yàn)檫@涉及具體地區(qū)的拆遷計(jì)劃和政策，需結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況判斷。然而，從一般的法律框架和拆遷流程來看，可以分析拆遷可能涉及的關(guān)鍵因素和步驟。
拆遷的合法性與前提條件：
依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，拆遷活動必須遵循嚴(yán)格的法律程序。拆遷前，需確保項(xiàng)目符合公共利益的需要，并由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。
拆遷項(xiàng)目的啟動通常基于城市發(fā)展規(guī)劃、舊城區(qū)改建等需要，且必須經(jīng)過相關(guān)部門的審批和論證。
拆遷流程與公眾參與：
拆遷部門在擬定征收補(bǔ)償方案后，需報(bào)市、縣級人民政府進(jìn)行論證并公布，征求公眾意見，期限不得少于30日。這體現(xiàn)了政府對公眾意見的重視和拆遷過程的透明度。
若多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合規(guī)定，政府應(yīng)組織聽證會并根據(jù)聽證會情況修改方案。這提供了被征收人表達(dá)訴求和爭取權(quán)益的平臺。
拆遷范圍與補(bǔ)償問題：
拆遷范圍一旦確定，將暫停該范圍內(nèi)的新建、擴(kuò)建、改建等活動，以防止不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用。這確保了拆遷補(bǔ)償?shù)墓叫院秃侠硇浴?br>被征收人將按照法律規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取＿@保障了被征收人的合法權(quán)益。
綜上所述，永樂店是否拆遷以及拆遷的具體時(shí)間和方案，需依據(jù)當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃和決策。建議關(guān)注相關(guān)政府公告和咨詢當(dāng)?shù)夭疬w部門以獲取最準(zhǔn)確的信息。同時(shí)，作為潛在被征收人，應(yīng)了解并維護(hù)自己的合法權(quán)益，積極參與拆遷過程的公眾意見征集和聽證會等活動。

二、永樂店規(guī)劃

法律分析：1.規(guī)劃區(qū)位置

永樂店鎮(zhèn)為通州區(qū)轄鎮(zhèn)，地處通州區(qū)東南部，位于京津冀兩市一省交界地帶。東部與天津市武清縣為鄰，南部和河北省廊坊市接壤，西南部與大興區(qū)相接，西部和于家務(wù)鄉(xiāng)相鄰，北部與漷縣鎮(zhèn)相接。

2.規(guī)劃范圍

本次鎮(zhèn)域規(guī)劃范圍為永樂店鎮(zhèn)域行政區(qū)劃的地域部分，總面積 104.67 平方公里。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級人民政府審批。

三、永清明年拆遷都有哪些村

法律分析：1、尚莊子村；2、小董家務(wù)村；3、老君堂村；4、陳家場村。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、永樂店規(guī)劃法律問題

法律分析:

1.規(guī)劃區(qū)位置

2.規(guī)劃范圍

本次鎮(zhèn)域規(guī)劃范圍為永樂店鎮(zhèn)域行政區(qū)劃的地域部分，總面積 104.67 平方公里。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

五、舊城改造是拆遷嗎

法律分析：和拆遷沒有大的區(qū)別，同樣會得到補(bǔ)償，補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。(四)獎勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外，還可得到：搬家補(bǔ)償費(fèi);設(shè)備遷移費(fèi);過度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。