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2019殘疾戶拆遷補償，殘疾人房屋拆遷補償標準更新時間:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-01 15:12:41
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圣運律師
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2019殘疾戶拆遷補償,我母親是聽力殘疾二級，2019年12月遇到房屋搬遷，有補償費嗎,一、民宅內(nèi)有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償1、房屋補償計算標準一般是根據(jù)當?shù)胤课菰u估價格和房屋裝飾商定價格來確定的。比如，搬遷費十二元每平方米，按兩次計算;臨時安置

2019殘疾戶拆遷補償，殘疾人房屋拆遷補償標準更新時間:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、2019殘疾戶拆遷補償,我母親是聽力殘疾二級，2019年12月遇到房屋搬遷，有補償費嗎

一、民宅內(nèi)有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償1、房屋補償計算標準一般是根據(jù)當?shù)胤课菰u估價格和房屋裝飾商定價格來確定的。比如，搬遷費十二元每平方米，按兩次計算;臨時安置費(過渡費)按二十五元每平方米計算，逾期十二個月以內(nèi)，每月增加百分之五十。2、《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。（4）市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、我想了解一下農(nóng)民房屋搬遷補償標準農(nóng)民房屋搬遷補償標準沒有統(tǒng)一的規(guī)定，每個地方的標準不一。但補償?shù)捻椖看笾率窍嗤模饕ǎ赫匮a償，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。房屋補償，歸村民所有，這個包含了所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，具體要參考當?shù)刂贫ǖ难a償標準實施方案，這個可以向土地征收部門咨詢了解。《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。三、搬遷國家賠償標準關(guān)于國家征地補償，國家沒有給出統(tǒng)一的具體數(shù)字。第四十七條：征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。如果收回國有土地使用權(quán)按照土地的市場價格來計算補償。目前沒有新的國家法律規(guī)定，主要還是看地方政府在這個問題怎么細化國家的規(guī)定吧

怎么2019年地質(zhì)災害搬遷戶到了現(xiàn)在還沒有收到補償款，怎么辦呢?

地質(zhì)災害造成搬遷，目前沒有對搬遷戶的補償標準做統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是由地方政府根據(jù)本地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展狀況生活水平，居民收入情況而定。建議當事人咨詢當?shù)氐闹麝P(guān)部門。《地質(zhì)災害防治條例》第五條地質(zhì)災害防治工作，應當納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃。因自然因素造成的地質(zhì)災害的防治經(jīng)費，在劃分中央和地方事權(quán)和財權(quán)的基礎(chǔ)上，分別列入中央和地方有關(guān)人民政府的財政預算。具體辦法由國務院財政部門會同國務院國土資源主管部門制定。第三十二條因救災需要，臨時調(diào)用單位和個人的物資、設(shè)施、設(shè)備或者占用其房屋、土地的，事后應當及時歸還；無法歸還或者造成損失的，應當給予相應的補償。

請問家里是農(nóng)村的村莊，不允許建房，讓搬遷有搬遷補償，但不確定什么時候有，可信嗎？

農(nóng)村搬遷補償標準是以宅基地使用權(quán)證書和國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)予以補償房屋重置費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費，補償數(shù)額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

我想問一下殘疾人房屋拆遷補償標準

一、殘疾人房屋拆遷補償標準1、標準如下：（1）房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。被拆遷人除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費；設(shè)備遷移費；過度期內(nèi)的臨時安置補助費。2、《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、房屋拆遷補償標準是什么1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）；2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

我想問一下殘疾人房屋拆遷補償標準

我2019年6月3日建了一層，現(xiàn)在加層不批了，佢講是水田，但是我老宅是屬於地質(zhì)災害危房需搬遷需要占用農(nóng)田建怎么辦昵？

違規(guī)建房由縣級以上人民政府部門責令退還非法占用的土地，限期改正或者治理，并限期拆除。農(nóng)村居民建房應當使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，使用國有土地建房的必須辦理出讓手續(xù)。《土地管理法》第七十五條違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。第七十八條農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。

二、殘疾人房屋拆遷補償標準更新時間

殘疾人房屋拆遷補償標準包括房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費，根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、折舊和臨時居住條件劃檔計算。被拆遷房屋的重置成新價由宅基地區(qū)位補償價和被拆遷房屋重置成新價計算。

法律分析

殘疾人房屋拆遷補償標準如下：

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

拓展延伸

殘疾人房屋拆遷補償標準的合理性和公平性分析

殘疾人房屋拆遷補償標準的合理性和公平性是一個備受關(guān)注的話題。合理性方面，殘疾人作為弱勢群體，其房屋拆遷補償標準應充分考慮到他們的特殊需求和生活困境。合理的標準應該能夠保障殘疾人的基本生活需求，包括住房、交通、醫(yī)療等方面。公平性方面，拆遷補償標準應該公正地對待所有拆遷戶，不論其是否殘疾人。公平的標準應該基于客觀的評估指標，如房屋面積、市場價值等，并且應該遵循法律法規(guī)的規(guī)定。在制定和執(zhí)行補償標準時，應加強監(jiān)督和透明度，確保公平性得到充分體現(xiàn)。綜上所述，殘疾人房屋拆遷補償標準的合理性和公平性是社會關(guān)注的焦點，需要政府、專家和相關(guān)方面共同努力來確保殘疾人的權(quán)益得到充分保障。

結(jié)語

在制定殘疾人房屋拆遷補償標準時，合理性和公平性是至關(guān)重要的。對于殘疾人而言，特殊需求和生活困境需要得到充分考慮。補償標準應確保滿足殘疾人的基本生活需求，并遵循公正的原則，不論是否殘疾人都應受到公平對待。在制定和執(zhí)行補償標準時，應加強監(jiān)督和透明度，確保公平性得到充分體現(xiàn)。政府、專家和相關(guān)方面應共同努力，確保殘疾人的權(quán)益得到充分保障。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

三、殘疾人房屋拆遷補償標準

法律分析：拆遷殘疾人房屋時,拆遷單位應當本著方便殘疾人的原則,在安置的地段、樓層上給予適當照顧。拆遷單位在發(fā)放拆遷臨時補助費和停業(yè)補助費時,對貧困、特困殘疾人給予適當優(yōu)惠。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

四、聽力二級殘疾有補貼嗎

二級殘疾聽力國家有補助。殘疾人兩項補貼是指：困難殘疾人生活補貼和重度殘疾人護理補貼，這兩項補貼是通過殘疾人本人或者委托他人向戶籍所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府民政部門提交書面申請，屆時要提供第二代中華人民共和國殘疾人證和其他材料。

法律依據(jù)：《工傷保險條例》第33條職工因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病需要暫停工作接受工傷醫(yī)療的，在停工留薪期內(nèi)，原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。

《殘疾人保障法》第四十八條各級人民政府對生活確有困難的殘疾人，通過多種渠道給予生活、教育、住房和其他社會救助。縣級以上地方人民政府對享受最低生活保障待遇后生活仍有特別困難的殘疾人家庭，應當采取其他措施保障其基本生活。各級人民政府對貧困殘疾人的基本醫(yī)療、康復服務、必要的輔助器具的配置和更換，應當按照規(guī)定給予救助。對生活不能自理的殘疾人，地方各級人民政府應當根據(jù)情況給予護理補貼。

五、聽力二級殘疾每個月補貼多少

二級殘疾證可以享受不核定家庭收入上浮20%的全額低保，每年約5000元左右（地方不同略有浮動）。同時可以享受的補助,可以辦理免費公交乘車卡,可以享受子女或本人大、中專上學補貼，每人每年約800元；可以享受大病醫(yī)療救助。首先，個人準備好書面申請書（找村集體要）；殘疾人本人的身份證或戶口簿和殘疾人證件等后(其中，由于特殊情況，由委托人代辦的，需要提供委托人的身份證)，進行書面申請，交由戶口所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)殘聯(lián)、民政窗口受理并進行初審（10個工作日內(nèi)）；其次，初審材料合格后，縣級殘聯(lián)將轉(zhuǎn)交縣級民政部門對申請人家庭經(jīng)濟狀況等進行核對復審（10個工作日內(nèi)）；最后，復審通過，縣級民政部門將協(xié)同縣級財政部門申請撥付補貼資金款項到個人賬戶內(nèi)一級和二級主要的區(qū)別是受傷的程度不一樣，一級比二級的受傷程度重，賠償?shù)某潭纫彩遣灰粯拥摹８鶕?jù)受傷的程度來給予賠償標準，受傷越重賠償越多。一級傷殘劃分依據(jù)：1、日常生活完全不能自理，全靠別人幫助或采用專門設(shè)施，否則生命無法維持；2、意識消失；3、各種活動均受到限制而臥床；4、社會交往完全喪失。二級傷殘劃分依據(jù)：1、日常生活需要隨時有人幫助；2、各種活動受限，僅限于床上或椅上的活動；3、不能工作；4、社會交往極度困難。但是國家對于殘疾人的保護是不劃分等級的。享受低保待遇的殘疾人中，殘疾等級為一級、二級的視力、肢體殘疾人和殘疾等級為一級、二級、三級的智力、精神殘疾人，補貼標準為每人每月400元;殘疾等級為三級、四級的視力、肢體殘疾人，殘疾等級為四級的智力、精神殘疾人和殘疾等級為一級、二級、三級、四級的聽力、言語殘疾人，補貼標準為每人每月320元；低收入家庭中未享受低保待遇的殘疾人中，殘疾等級為一級、二級的視力、肢體殘疾人和殘疾等級為一級、二級、三級的智力、精神殘疾人，參照北京市低保標準按月享受生活補貼;殘疾等級為三級、四級的視力、肢體殘疾人，殘疾等級為四級的智力、精神殘疾人和殘疾等級為一級、二級、三級、四級的聽力、言語殘疾人，補貼標準為每人每月300元；屬于非低收入家庭且未享受低保待遇，年滿16周歲未滿60周歲、失業(yè)且無穩(wěn)定性收入的殘疾人或年滿16周歲及以上的全日制在校殘疾學生中，殘疾等級為一級、二級的視力、肢體殘疾人和殘疾等級為一級、二級、三級的智力、精神殘疾人，參照北京市低保標準按月享受生活補貼;殘疾等級為三級、四級的視力、肢體殘疾人，殘疾等級為四級的智力、精神殘疾人和殘疾等級為一級、二級、三級、四級的聽力、言語殘疾人，補貼標準為每人每月200元。法律依據(jù)《中華人民共和國殘疾人證管理辦法》第三條殘疾人證堅持申領(lǐng)自愿、屬地管理原則。凡符合殘疾標準的視力、聽力、言語、肢體、智力、精神及多重殘疾人均可申領(lǐng)殘疾人證。第七條縣級殘聯(lián)負責殘疾人證的申辦受理、核發(fā)管理等工作。縣級殘聯(lián)按照省級衛(wèi)生計生委和殘聯(lián)指定的醫(yī)院或?qū)I(yè)機構(gòu)作出的殘疾類別和殘疾等級評定結(jié)論，核發(fā)殘疾人證，并負責辦證原始檔案管理。省級殘聯(lián)、地市級殘聯(lián)做好殘疾人證核發(fā)、使用、管理等工作的指導和監(jiān)督檢查。省級殘聯(lián)和衛(wèi)生計生委成立殘疾評定專家委員會，負責受理殘疾評定爭議。《中華人民共和國殘疾人保障法》第四十六條：國家保障殘疾人享有各項社會保障的權(quán)利。政府和社會采取措施，完善對殘疾人的社會保障，保障和改善殘疾人的生活。