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拆遷不補(bǔ)償房屋范圍,在拆遷的紅線范圍內(nèi),但是政府不拆遷怎么辦?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2025-02-05 04:36:44
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷不補(bǔ)償房屋范圍,在拆遷的紅線范圍內(nèi),但是政府不拆遷怎么辦,房屋在拆遷范圍內(nèi),但政府不征收拆遷的,當(dāng)事人可以與征收部門協(xié)商解決。如果協(xié)商不成的,可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。提起訴訟應(yīng)當(dāng)符合下列條件:(一)原告是符合本法第二十五條規(guī)定

拆遷不補(bǔ)償房屋范圍,在拆遷的紅線范圍內(nèi),但是政府不拆遷怎么辦?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、拆遷不補(bǔ)償房屋范圍,在拆遷的紅線范圍內(nèi),但是政府不拆遷怎么辦

房屋在拆遷范圍內(nèi),但政府不征收拆遷的,當(dāng)事人可以與征收部門協(xié)商解決。如果協(xié)商不成的,可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

提起訴訟應(yīng)當(dāng)符合下列條件:

(一)原告是符合本法第二十五條規(guī)定的公民、法人或者其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù);

(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)

一、商用租房遇到拆遷承租人能獲得補(bǔ)償嗎?

商用租房遇到拆遷,承租人是能夠獲得補(bǔ)償?shù)摹?

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、政府修路影響商鋪營(yíng)業(yè)是否有補(bǔ)償

政府修路影響商鋪營(yíng)業(yè)是沒有補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)檠a(bǔ)償是限于對(duì)房屋或者土地,即如果政府的修路事實(shí)上是沒有占用到當(dāng)事人的房屋或者土地或者造成損害的,那么政府是沒有補(bǔ)償?shù)模怯行┑胤秸畬?duì)此種情況是給與一定補(bǔ)貼的。

依據(jù)《城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定:作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條,被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

二、在拆遷的紅線范圍內(nèi),但是政府不拆遷怎么辦?

一、在拆遷的紅線范圍內(nèi),但是政府不拆遷怎么辦

房屋在拆遷范圍內(nèi),但政府不征收拆遷的,當(dāng)事人可以與征收部門協(xié)商解決。如果被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者是向法院起訴,有沒有在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行搬遷,那么政府可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。如果協(xié)商不成的,可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌7课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

第十四條

被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

二、房屋拆遷糾紛怎么處理

1、如果拆遷人和被拆遷人,或者是被拆遷人和承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議,那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政裁決,房屋拆遷管理部門受理之后,通常會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi),對(duì)于補(bǔ)償方式、金額、搬遷期限等事項(xiàng)做出裁決。

如果當(dāng)事人對(duì)于行政裁決不服,那么可以在收到裁決書的60天內(nèi)向房屋拆遷管理部門的上級(jí)或本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。

2、如果拆遷人和被拆遷人達(dá)成拆遷協(xié)議之后,但是當(dāng)事人一方或者雙方?jīng)]有履行約定,可以依法向人民法院提起民事訴訟。

或者是當(dāng)事人雙方對(duì)于安置補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題申請(qǐng)行政裁決后,當(dāng)事人一方對(duì)于裁決不服,可以在收到裁決書的3個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

3、根據(jù)國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償條例的相關(guān)規(guī)定,實(shí)行房屋征收時(shí),政府應(yīng)該先對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償,然后被征收人在搬遷期限內(nèi)進(jìn)行搬遷。

三、拆遷紅線范圍內(nèi),政府不拆遷的解決途徑

在拆遷的紅線范圍內(nèi),但政府不拆遷時(shí),當(dāng)事人可與征收部門協(xié)商解決,若協(xié)商不成可申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟;房屋拆遷糾紛處理方式包括申請(qǐng)行政裁決、行政復(fù)議或提起民事訴訟;政府應(yīng)先補(bǔ)償被征收人,若被征收人不搬遷,政府可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

法律分析

一、在拆遷的紅線范圍內(nèi),但是政府不拆遷怎么辦

房屋在拆遷范圍內(nèi),但政府不征收拆遷的,當(dāng)事人可以與征收部門協(xié)商解決。如果協(xié)商不成的,可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的,國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

第十四條被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

二、房屋拆遷糾紛怎么處理

1、如果拆遷人和被拆遷人,或者是被拆遷人和承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議,那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政裁決,房屋拆遷管理部門受理之后,通常會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi),對(duì)于補(bǔ)償方式、金額、搬遷期限等事項(xiàng)做出裁決。如果當(dāng)事人對(duì)于行政裁決不服,那么可以在收到裁決書的60天內(nèi)向房屋拆遷管理部門的上級(jí)或本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。

2、如果拆遷人和被拆遷人達(dá)成拆遷協(xié)議之后,但是當(dāng)事人一方或者雙方?jīng)]有履行約定,可以依法向人民法院提起民事訴訟。或者是當(dāng)事人雙方對(duì)于安置補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題申請(qǐng)行政裁決后,當(dāng)事人一方對(duì)于裁決不服,可以在收到裁決書的3個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

3、根據(jù)國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償條例的相關(guān)規(guī)定,實(shí)行房屋征收時(shí),政府應(yīng)該先對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償,然后被征收人在搬遷期限內(nèi)進(jìn)行搬遷。如果被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者是向法院起訴,有沒有在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行搬遷,那么政府可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的相關(guān)規(guī)定,對(duì)于拆遷糾紛的處理方式有以下幾種途徑:一是當(dāng)事人可以與征收部門協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,可以申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟;二是如果拆遷人和被拆遷人無(wú)法達(dá)成拆遷安置協(xié)議,可以向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政裁決,如對(duì)裁決不服,可以申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟;三是政府可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,對(duì)于未在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行搬遷的被征收人采取強(qiáng)制措施。以上是對(duì)拆遷糾紛的一般處理方式,具體情況還需根據(jù)法律法規(guī)和具體案件進(jìn)行判斷和處理。

法律依據(jù)

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例:第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國(guó)務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目,繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理,但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例:第三章 補(bǔ) 償 第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例:第二章 征收決定 第十六條 房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的,不予補(bǔ)償。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。

四、拆遷紅線范圍內(nèi)是什么意思

法律分析:拆遷紅線指的是被拆遷建筑的占地界限,用實(shí)紅線表示。紅線圖是規(guī)劃局確定的項(xiàng)目建筑總平面圖,或城市規(guī)范管理部門正式確定的項(xiàng)目建筑的總用地面積的示意圖,其中紅線是用來(lái)表示建筑物的邊界外沿界限,即實(shí)際可使用土地的邊界圖。建筑紅線一般為建筑物的占地界限,用實(shí)紅線表示,二層以上有陽(yáng)臺(tái)用虛紅線表示,表示底層不占用地。也稱“建筑控制線”,指城市規(guī)劃管理中,控制城市道路兩側(cè)沿街建筑物或構(gòu)筑物(如外墻、臺(tái)階等)靠臨街面的界線。任何臨街建筑物或構(gòu)筑物不得超過(guò)建筑紅線。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、在拆遷的紅線范圍內(nèi),但是政府不拆遷如何辦

房屋拆遷問(wèn)題中,當(dāng)事人可與政府協(xié)商解決。若協(xié)商不成,可申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。提起訴訟需滿足條件:原告符合法定身份,有明確被告,具體訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù),符合人民法院受案范圍和管轄。被征收人應(yīng)獲得房屋價(jià)值、搬遷、臨時(shí)安置、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)政府應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,給予被征收人補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律分析

房屋在拆遷范圍內(nèi),但政府不征收拆遷的,當(dāng)事人可以與征收部門協(xié)商解決。如果協(xié)商不成的,可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

提起訴訟應(yīng)當(dāng)符合下列條件:

(一)原告是符合本法第二十五條規(guī)定的公民、法人或者其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù);

(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)

拓展延伸

應(yīng)對(duì)政府不拆遷的情況下,如何保障拆遷紅線范圍內(nèi)居民的權(quán)益?

在政府不拆遷的情況下,保障拆遷紅線范圍內(nèi)居民的權(quán)益需要采取一系列措施。首先,居民可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益,如尋求法律援助、起訴政府等。其次,可以與政府進(jìn)行溝通和協(xié)商,爭(zhēng)取保留自己的居住權(quán)益,例如提出合理的替代方案、積極參與相關(guān)決策過(guò)程。此外,居民可以組織自己的利益團(tuán)體,通過(guò)集體行動(dòng)來(lái)爭(zhēng)取自己的權(quán)益。同時(shí),媒體的曝光和輿論的引導(dǎo)也能起到一定的推動(dòng)作用。最重要的是,政府部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)拆遷紅線范圍內(nèi)居民權(quán)益的保護(hù)和監(jiān)督,確保公正、透明的決策和執(zhí)行過(guò)程。通過(guò)以上綜合措施的應(yīng)用,可以更好地保障拆遷紅線范圍內(nèi)居民的權(quán)益。

結(jié)語(yǔ)

保障拆遷紅線范圍內(nèi)居民權(quán)益需要多方合作。居民可通過(guò)法律途徑維權(quán),與政府協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商無(wú)果,可提起行政復(fù)議或行政訴訟。被征收人應(yīng)獲得合理補(bǔ)償,包括房屋價(jià)值、搬遷及停產(chǎn)損失等。市、縣級(jí)政府應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,確保被征收人得到補(bǔ)償。此外,居民可組織集體行動(dòng),媒體和輿論也能發(fā)揮作用。政府應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)和監(jiān)督,確保公正、透明的決策和執(zhí)行。綜上,共同努力可更好地保障拆遷紅線范圍內(nèi)居民的權(quán)益。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條

被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

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投稿:畢凱

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