劃船拆遷補償政策,劃船社區(qū)拆遷補償方案,作為承租人，一般情況下在遇上拆遷時，可以獲得停產停業(yè)損失費、搬遷費、裝修費等之類的費用二、拆遷補償標準多少1、首先是房屋價值補償標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資
作為承租人，一般情況下在遇上拆遷時，可以獲得停產停業(yè)損失費、搬遷費、裝修費等之類的費用
二、拆遷補償標準多少
1、首先是房屋價值補償標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。2、其次是搬遷費和臨時安置費用具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準。還有房屋裝修補償費用，這也是先由當事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構評估確定。3、房屋拆遷安置費計算標準一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。
三、拆遷商鋪怎么賠償
沒有賠償，但是拆遷有補償：
1、拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)龋?
2、停產停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失；
3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；
4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
【本文關聯(lián)的相關法律依據】
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析:
作為承租人，一般情況下在遇上拆遷時，可以獲得停產停業(yè)損失費、搬遷費、裝修費等之類的費用
法律依據:
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析:
第一條征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;征用土地的安置補助費必須專款用于被征用土地的勞動力安置，不得挪作他用。
法律依據:
《寧波市城市房屋拆遷管理辦法》 第二十五條 以房地產市場評估價格確定。被拆遷住宅房屋補償金額(本市歷史舊城區(qū)范圍內的被拆遷住宅房屋按房地產市場價格增加20%確定)低于寧波市城市住宅房屋拆遷最低補償標準的，按寧波市城市住宅房屋拆遷最低補償標準確定。寧波市城市住宅房屋拆遷最低補償標準實行動態(tài)更新機制，由市國土房管局定期公布。
(二)被拆除的房屋屬于中低收入家庭的被拆遷人及其配偶唯一的一套產權住宅，且該住宅房屋建筑面積小于40平方米的，按40平方米予以補償。被拆遷人選擇產權調換方式的，40平方米以內部分不結算差價，超出10平方米以內部分按建筑成本價結算差價，超出10平方米以外部分按市場價結算差價。
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)。
(2)周轉補償費。
(3)獎勵性補償費。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。
需要注意：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
法律依據:
《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產權調換，除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式;第二十四條貨幣補償?shù)慕痤~，根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。
擴展資料：
1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕镜氐膶嶋H情況和國家有關法律政策加以確定。
4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
拆遷單位按規(guī)定向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付補償金，包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費。房屋拆遷補償標準包括拆遷貨幣補償和拆遷補償差價。房屋拆遷安置費標準包括搬遷補助費、臨時安置補助費和損失賠償費。注意，如果提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則臨時安置補助費為0；如果拆遷房屋為住宅，則損失賠償費為0；被拆遷人獲得補償表明房屋自用。
法律分析
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)。
(2)周轉補償費。
(3)獎勵性補償費。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。
需要注意：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
拓展延伸
拆遷賠償制度對劃船小區(qū)的影響與應對措施
拆遷賠償制度對劃船小區(qū)產生了重大影響。首先，拆遷可能導致劃船小區(qū)居民失去原有的居住環(huán)境和社區(qū)關系，給他們的生活帶來不便和困擾。其次，賠償金額的確定和支付方式可能存在爭議，可能導致居民的利益受損。針對這些問題，可以采取一些應對措施。首先，劃船小區(qū)居民可以組織起來，與相關部門進行協(xié)商和溝通，爭取合理的賠償方案。其次，可以尋求法律援助，咨詢專業(yè)律師，以確保自身權益得到維護。此外，政府和相關部門也應加強對拆遷賠償制度的監(jiān)督和改進，確保公正和透明的賠償程序，保護劃船小區(qū)居民的合法權益。通過這些應對措施，可以減輕拆遷賠償對劃船小區(qū)居民造成的影響，促進社區(qū)的穩(wěn)定和發(fā)展。
結語
拆遷賠償制度對劃船小區(qū)產生了重大影響，居民可能失去原有的居住環(huán)境和社區(qū)關系，賠償金額的確定可能存在爭議。居民可組織起來與相關部門協(xié)商，尋求法律援助以維護自身權益。政府應加強監(jiān)督和改進拆遷賠償制度，確保公正透明的賠償程序，保護居民合法權益。通過這些措施，減輕影響，促進社區(qū)穩(wěn)定發(fā)展。
法律依據
《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產權調換，除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式;第二十四條貨幣補償?shù)慕痤~，根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。
擴展資料：
1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕镜氐膶嶋H情況和國家有關法律政策加以確定。
4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
●劃船拆遷補償政策文件
●劃船拆遷補償政策最新
●劃船社區(qū)拆遷補償方案
●劃船拆遷補償政策規(guī)定
●劃船小區(qū)拆遷新規(guī)
●劃船社區(qū)拆遷賠償
●劃船社區(qū)征收補償方案
●劃船社區(qū)原拆原造
●劃船巷拆
●劃船社區(qū)不拆了
●劃船社區(qū)拆遷補償方案怎么寫
●劃船社區(qū)拆遷補償方案怎么寫
●劃船社區(qū)拆遷補償方案范文
●劃船社區(qū)征收補償方案
●劃船社區(qū) 拆遷
●劃船社區(qū)征遷方案
●劃船社區(qū)不拆了
●劃船社區(qū)原拆原造
●劃船社區(qū)拆遷辦電話
●劃船社區(qū)什么時候拆2020
●維修廠拆遷補償，2023年工廠搬遷賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●雙西溪路拆遷補償政策，濱江區(qū)彩虹快速路限行嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●龍河鎮(zhèn)拆遷補償，2021宿城區(qū)龍河鎮(zhèn)新農村規(guī)劃 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢
●廣州拆遷補償分紅政策文件，棚戶區(qū)改造政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償哈爾濱房產，哈爾濱市香坊區(qū)動遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●衢州萬田拆遷補償公示，衢州萬田鄉(xiāng)下方村規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢
●玉林高鐵站拆遷補償，高鐵票洗爛了怎么報銷 -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢
●政府籌集拆遷補償標準，土地征收的六個補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●柳州墓地拆遷補償標準，根據現(xiàn)行規(guī)定，農村可以修二層房嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償標準及條件表格，一般拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●全國商業(yè)拆遷補償比例案例(商業(yè)拆遷賠付標準)
●太康違建拆遷補償標準最新，太康縣2021搬遷范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢
●云浮拆遷補償明細，廣東省云浮市征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●湖北恩施農村拆遷補償，恩施房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●駐馬店拆遷補償款，駐馬店市征地補償標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷老人沒得補償怎么處理，拆遷款父拿著不給子女怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢
●宿州拆遷新房補償標準最新，在廚房里搭一個東西算違建嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，劃船拆遷補償政策最新本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：尹嵐佳
內容審核：劉偉濤律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
