石峰區(qū)拆遷補(bǔ)償方案,株洲市國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),第一條為規(guī)范我市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（下稱(chēng)《條例》），結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。第二條在本市行政區(qū)
第一條為規(guī)范我市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（下稱(chēng)《條例》），結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人房屋的，適用本辦法。
第三條株洲市人民政府負(fù)責(zé)天元區(qū)、蘆淞區(qū)、荷塘區(qū)、石峰區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)城市四區(qū)）和云龍示范區(qū)行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作，負(fù)責(zé)對(duì)各縣（市）房屋征收與補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督。
第四條株洲市房產(chǎn)管理局為我市城市四區(qū)行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收部門(mén)，負(fù)責(zé)組織實(shí)施城市四區(qū)行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作，并負(fù)責(zé)對(duì)各縣（市）征收部門(mén)組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。
云龍示范區(qū)國(guó)土建設(shè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織實(shí)施云龍示范區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋征收與補(bǔ)償工作。
株洲市房產(chǎn)管理局下設(shè)株洲市國(guó)有土地上房屋征收處，負(fù)責(zé)城市四區(qū)行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)娜粘９ぷ鳌Ｖ曛奘袊?guó)有土地上房屋征收處在我市城市四區(qū)分別設(shè)立房屋征收中心，由征收中心承擔(dān)各區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。
第五條各縣（市）人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作，各縣（市）房產(chǎn)行政主管部門(mén)為當(dāng)?shù)貒?guó)有土地上房屋征收部門(mén)，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。
第六條各區(qū)人民政府應(yīng)加強(qiáng)行政區(qū)域內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償?shù)膮f(xié)調(diào)和組織工作，并根據(jù)本區(qū)房屋征收實(shí)際情況，及時(shí)建設(shè)、籌集產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置用房。
第七條發(fā)改、規(guī)劃、國(guó)土、建設(shè)、財(cái)政、工商、稅務(wù)等部門(mén)應(yīng)根據(jù)各自職責(zé)，配合做好房屋征收與補(bǔ)償工作。
第八條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人房屋，應(yīng)當(dāng)符合《條例》第八條及第九條之規(guī)定。
發(fā)改、規(guī)劃、國(guó)土等部門(mén)應(yīng)根據(jù)各自職責(zé)確定擬征收范圍,審查擬征收范圍內(nèi)建設(shè)活動(dòng)是否符合《條例》第九條之規(guī)定，并出具書(shū)面意見(jiàn)，報(bào)市、縣（市）人民政府決定。
第九條征收范圍確定后，縣市區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)組織規(guī)劃、國(guó)土、房屋征收等部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑依法依規(guī)進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。
第十條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，及時(shí)向被征收人公布調(diào)查結(jié)果，并根據(jù)調(diào)查登記情況擬定征收補(bǔ)償方案。
第十一條由房屋征收部門(mén)牽頭組織發(fā)改、規(guī)劃、國(guó)土資源、財(cái)政、建設(shè)、維穩(wěn)等部門(mén)，對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行研究論證，并將修改完善后的方案報(bào)本級(jí)政府審核公布，公開(kāi)征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。
征求公眾意見(jiàn)后，房屋征收部門(mén)應(yīng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況匯總后，報(bào)請(qǐng)本級(jí)政府及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，超過(guò)半數(shù)的被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合《條例》規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)本級(jí)政府組織召開(kāi)由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。
第十二條房屋征收部門(mén)在提交政府作出征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量達(dá)到500戶以上的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)本級(jí)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。
第十三條房屋征收決定作出前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位，并存儲(chǔ)到征收部門(mén)設(shè)立的征收補(bǔ)償費(fèi)用專(zhuān)項(xiàng)賬戶，專(zhuān)款用于征收補(bǔ)償。
第十四條房屋征收部門(mén)在政府作出征收決定后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將決定在征收范圍內(nèi)張貼公布。
被征收人對(duì)征收決定有異議的，株洲市國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可自征收決定公告之日起60日內(nèi)向上級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以在3個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟。
第十五條房屋征收決定公告時(shí)，房屋征收部門(mén)應(yīng)同時(shí)書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理征收范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建房屋、改變房屋用途及其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用行為的相關(guān)手續(xù)。
法律主觀：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)： 房屋補(bǔ)償費(fèi)或叫房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償 被拆遷房屋 所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)： 周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
法律客觀：第二十六條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑按建筑材料成本給予適當(dāng)補(bǔ)償。第二十七條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本辦法第三十條、第三十二條、第三十三條二款規(guī)定外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。第二十八條實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。貨幣補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)規(guī)定貨幣補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限、拆遷期限和違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款;實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，雙方還應(yīng)當(dāng)就房屋位置、房屋面積、差價(jià)結(jié)算、原房屋承租人安置等訂立協(xié)議。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格和所調(diào)換房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋須符合國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)規(guī)范和質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。第二十九條符合本辦法第三十一條之規(guī)定的被拆遷房屋的住宅房屋市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)不足下列標(biāo)準(zhǔn)的，由拆遷人按下列標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償：一類(lèi)區(qū)磚混結(jié)構(gòu)：1300元/平方米;磚木結(jié)構(gòu)：1200元/平方米;簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)：1100元/平方米;二類(lèi)區(qū)磚混結(jié)構(gòu)1200元/平方米;磚木結(jié)構(gòu)：1100元/平方米;簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)：1000元/平方米;三類(lèi)區(qū)磚混結(jié)構(gòu)1100元/平方米;磚木結(jié)構(gòu)：1000元/平方米;簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)：900元/平方米;其它類(lèi)區(qū)磚混結(jié)構(gòu)1000元/平方米;磚木結(jié)構(gòu)：900元/平方米;簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)：800元/平方米;上述房屋類(lèi)別按株政發(fā)(2003)22號(hào)文中關(guān)于城市(鎮(zhèn))住宅用地土地級(jí)別范圍劃分。被拆遷房屋室內(nèi)裝飾、裝修補(bǔ)償按《株洲市城市房屋拆遷室內(nèi)裝飾裝修補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)格》作為補(bǔ)償依據(jù)。第三十條拆遷住宅房屋，享受最低生活保障待遇等無(wú)法改善自身居住條件的被拆遷人和國(guó)有直管公房承租人、廉租住房承租人實(shí)行保障最低居住水平安置。其每套住宅建筑面積低于下列標(biāo)準(zhǔn)的(在同一城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)有其他住宅的，合并計(jì)算面積)，拆遷人對(duì)自愿選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的被拆遷人應(yīng)當(dāng)增加面積安置。具體安置辦法為：被拆遷房屋在一類(lèi)區(qū)原建筑面積不足45平方米的，在二類(lèi)區(qū)原建筑面積不足50平方米的，在三類(lèi)區(qū)原建筑面積不足55平方米的，在其它類(lèi)區(qū)原建筑面積不足60平方米，由拆遷人分別按同類(lèi)型房屋45平方米、50平方米、55平方米和60平方米的補(bǔ)償價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)提供普通商品住房或二手住房予以產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償安置。第三十一條被拆遷房屋的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)、用途等以房屋、土地權(quán)屬證書(shū)登記為準(zhǔn)。已改變房屋用途的，以規(guī)劃、國(guó)土資源部門(mén)的批準(zhǔn)文件為依據(jù)。第三十二條拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。第三十三條拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新簽訂。第三十四條在房屋拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，有以下情形之一的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)城市房屋拆遷行政主管部門(mén)備案后實(shí)施拆遷。拆遷前拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理保全和公證提存。(一)產(chǎn)權(quán)不明晰無(wú)人管理的房產(chǎn)及附屬物;(二)房屋所有權(quán)人死亡，無(wú)繼承人繼承的，或繼承人不明確的;(三)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。第三十五條拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，依照國(guó)家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。第三十六條拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。拆除住宅用房，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)用。搬遷補(bǔ)助費(fèi)用為每次400元，按實(shí)際搬遷次數(shù)支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。拆除生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用房，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照拆卸、搬運(yùn)、安裝生產(chǎn)設(shè)備的實(shí)際開(kāi)支支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。第三十七條拆遷住宅房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被拆遷人或者直管公房承租人、廉租住房承租人自行解決過(guò)渡用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)每月為被拆遷房屋評(píng)估價(jià)值的千分之三，但每戶每月最少不低于300元。拆遷住宅用房實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)一次性支付2000元每戶的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。第三十八條拆遷人不得擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時(shí)騰退周轉(zhuǎn)房。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，需要過(guò)渡的，應(yīng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中明確過(guò)渡期限。安置房為多層建筑的，過(guò)渡期限一般不得超過(guò)18個(gè)月，安置房為高層建筑的，過(guò)渡期限一般不得超過(guò)30個(gè)月。因拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定向被拆遷人或者直管公房承租人、廉租住房承租人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：(一)自行安排周轉(zhuǎn)房的，延長(zhǎng)時(shí)間在一年以內(nèi)的，按照本辦法第三十七條第一款標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付;延長(zhǎng)時(shí)間超過(guò)一年的，按照本辦法第三十七條第一款標(biāo)準(zhǔn)的3倍支付。(二)由拆遷人安排周轉(zhuǎn)房的，除另有約定的外，延長(zhǎng)時(shí)間在一年以內(nèi)的按照本辦法第三十七條第一款標(biāo)準(zhǔn)支付;延長(zhǎng)時(shí)間超過(guò)一年的，按照本辦法第三十七條第一款標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付。
一、湖南株洲征地拆遷賠償多少錢(qián),標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。
搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。
磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。
平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。
2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。
室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。
沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。
廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。
豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。
塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。
菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。
磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。
大門(mén)樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。
飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。
農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。
排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。
電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。
有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。
墳每座補(bǔ)償5000元。
3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。
4、村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
一般林木(楊柳榆槐等)
幼齡林(1—10年生)平均每株補(bǔ)償35-65元;
中齡林(11—20年生)平均每株補(bǔ)償220—300元;
成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償350元。
二、根據(jù)公共利益需要，哪些情形下，確需征收房屋的，由市縣級(jí)人民政府作出征收決定?
根據(jù)公共利益需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（1）國(guó)防和外交的需要；
（2）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（3）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（4）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（5）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
三、征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑如何處理
房屋征收范圍確定后，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房建設(shè)、國(guó)土資源等相關(guān)部門(mén)依法對(duì)房屋征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將未經(jīng)登記的建筑認(rèn)定和處理結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)公示，公示期不得少于七日。
當(dāng)事人對(duì)認(rèn)定和處理結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)提出，做出認(rèn)定和處理的部門(mén)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實(shí)并作出處理決定。
通過(guò)以上的介紹，相信您對(duì)湖南株洲征地拆遷賠償多少錢(qián),標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)都已經(jīng)有了一定的了解了，但如果在生活中，您遇到的情況比較復(fù)雜，建議可以直接選擇網(wǎng)征地拆遷律師進(jìn)行在線咨詢，對(duì)應(yīng)您的需求，將會(huì)有專(zhuān)業(yè)的律師為您提供幫助。
法律分析：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。
征地流程是：
1、擬定征收土地方案。
2、審查報(bào)批。
3、征收土地方案公告。
4、制定征地補(bǔ)償、安置方案。
5、清理土地和實(shí)施征收土地。
法律依據(jù)：《株洲市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》
第十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)按下列規(guī)定支付:
征收專(zhuān)業(yè)菜地、專(zhuān)業(yè)魚(yú)池、水田(含灌溉兼養(yǎng)魚(yú)塘)土地補(bǔ)償分為兩個(gè)等次，征收旱土、林地、園地、宅基地、道路、水渠及其他非耕地的不分等次，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表一。
第十七條 安置補(bǔ)助費(fèi)按第十六條的分類(lèi)定等進(jìn)行補(bǔ)償，征收未利用地不計(jì)算安置補(bǔ)助費(fèi)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表二。
第十八條 青苗補(bǔ)償費(fèi)按下列規(guī)定支付:
(一)征收耕地的青苗補(bǔ)償費(fèi)按不同種類(lèi)的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償一年。
(二)征收果園、茶園、成片的油茶、油桐、苗木、花卉、藥材等其他經(jīng)濟(jì)作物的，視作物的種類(lèi)、生長(zhǎng)期和生長(zhǎng)狀況，按苗期、始產(chǎn)期、盛產(chǎn)期劃分為三類(lèi)，按面積予以補(bǔ)償。零星栽植的按株計(jì)算補(bǔ)償。
(三)征收用材林等，根據(jù)樹(shù)木的高度、胸徑劃分為三類(lèi)，按面積予以補(bǔ)償;其他樹(shù)木灌木，視生長(zhǎng)狀況劃分為三類(lèi)，按面積予以補(bǔ)償。零星栽植的按株計(jì)算補(bǔ)償。
以上(一)至(三)項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表三至附表八。
(四)農(nóng)作物間作的，其補(bǔ)償面積之和不得大于被征土地總面積。且只按其中的一種主要(栽種的數(shù)量或面積占多數(shù))的作物予以補(bǔ)償。喬、灌木林地和竹林中的零星果樹(shù)、經(jīng)濟(jì)作物不另計(jì)算補(bǔ)償。
(五)未種植作物的土地不給予青苗補(bǔ)償。土地征收后，在法律、法規(guī)規(guī)定時(shí)間內(nèi)尚未使用，趁間隙種植作物的，不再給予青苗補(bǔ)償。
律師解答：
旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。
征地流程是：
1、擬定征收土地方案。
2、審查報(bào)批。
3、征收土地方案公告。
4、制定征地補(bǔ)償、安置方案。
5、清理土地和實(shí)施征收土地。
【法律依據(jù)】：
《株洲市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》
第十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)按下列規(guī)定支付:
征收專(zhuān)業(yè)菜地、專(zhuān)業(yè)魚(yú)池、水田(含灌溉兼養(yǎng)魚(yú)塘)土地補(bǔ)償分為兩個(gè)等次，征收旱土、林地、園地、宅基地、道路、水渠及其他非耕地的不分等次，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表一。
第十七條 安置補(bǔ)助費(fèi)按第十六條的分類(lèi)定等進(jìn)行補(bǔ)償，征收未利用地不計(jì)算安置補(bǔ)助費(fèi)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表二。
第十八條 青苗補(bǔ)償費(fèi)按下列規(guī)定支付:
(一)征收耕地的青苗補(bǔ)償費(fèi)按不同種類(lèi)的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償一年。
(二)征收果園、茶園、成片的油茶、油桐、苗木、花卉、藥材等其他經(jīng)濟(jì)作物的，視作物的種類(lèi)、生長(zhǎng)期和生長(zhǎng)狀況，按苗期、始產(chǎn)期、盛產(chǎn)期劃分為三類(lèi)，按面積予以補(bǔ)償。零星栽植的按株計(jì)算補(bǔ)償。
(三)征收用材林等，根據(jù)樹(shù)木的高度、胸徑劃分為三類(lèi)，按面積予以補(bǔ)償;其他樹(shù)木灌木，視生長(zhǎng)狀況劃分為三類(lèi)，按面積予以補(bǔ)償。零星栽植的按株計(jì)算補(bǔ)償。
以上(一)至(三)項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表三至附表八。
(四)農(nóng)作物間作的，其補(bǔ)償面積之和不得大于被征土地總面積。且只按其中的一種主要(栽種的數(shù)量或面積占多數(shù))的作物予以補(bǔ)償。喬、灌木林地和竹林中的零星果樹(shù)、經(jīng)濟(jì)作物不另計(jì)算補(bǔ)償。
(五)未種植作物的土地不給予青苗補(bǔ)償。土地征收后，在法律、法規(guī)規(guī)定時(shí)間內(nèi)尚未使用，趁間隙種植作物的，不再給予青苗補(bǔ)償。
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投稿：潘安
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