一、公租房拆遷了住戶有賠償嗎

公租房拆遷時，住戶通常沒有直接的賠償。公租房是由政府或公共機構提供給特定群體居住的保障性住房，其產權不屬于個人。

在拆遷過程中，政府會根據相關法律法規和政策，對被拆遷的房屋進行評估和補償。但對于公租房住戶，補償的對象主要是房屋的產權人或合法使用人，而不是租戶。

然而，公租房住戶可能會享有一些相關的權益和保障。例如，政府可能會提供安置住房，以確保住戶在拆遷后有合適的居住場所；或者給予一定的搬遷補償和臨時安置費用，以幫助住戶解決搬遷過程中的實際困難。

具體的補償政策和措施會根據當地的法律法規和拆遷項目的具體情況而有所不同。住戶可以向當地的拆遷部門或相關政府機構咨詢，了解自己在拆遷過程中應享有的權益和可獲得的幫助。

二、公租房拆遷戶主和同住人怎樣分配

公租房拆遷款的分配通常依據相關法律法規以及租賃協議等進行。一般來說，戶主在租賃關系中可能具有一定的主導地位，但同住人也有其權益。

如果租賃協議明確規定了拆遷款的分配方式，應按照協議執行。若未明確規定，通常考慮以下因素來分配：一是同住人的實際居住情況，居住時間較長、對房屋依賴度高的同住人可能應分得相對較多的份額；二是對房屋的貢獻，如共同出資對房屋進行了一定的修繕或改善等，可據此適當增加其分配份額；三是家庭關系等因素，如在家庭中承擔主要撫養義務等情況，也可在分配中予以考慮。

總之，公租房拆遷款的分配較為復雜，需要綜合考慮多種因素，以公平、合理為原則，盡量協調各方利益，避免產生糾紛。如果各方無法協商一致，可以通過法律途徑解決，由法院根據具體情況進行判定。

三、公租房拆遷補償金是否屬于遺產

公租房拆遷補償金一般不屬于遺產。公租房是由政府或公共機構提供給特定群體居住的保障性住房，其產權不屬于個人，而是屬于國家或相關單位。

拆遷補償金是基于對公租房的拆遷補償而產生的款項，其目的是對被拆遷的公租房及其附屬設施等進行經濟補償。由于公租房本身的產權性質，拆遷補償金并非基于個人的私有財產權益而獲得，而是與公租房的使用和拆遷相關的補償性款項。

然而，如果在公租房的租賃期間，承租人對該公租房進行了一定的裝修或改善等添附行為，且這些添附物具有一定的價值，那么在拆遷時，對于這些添附物的價值部分可以作為承租人的合法財產，在其死亡后可以依法由其繼承人繼承。

總之，公租房拆遷補償金主要是對公租房本身的補償，通常不屬于遺產范疇，但對于公租房內的添附物價值部分則可能存在繼承的情況，具體需根據實際情況進行判斷和處理。

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內容投稿：何語慕

內容審核：侯承志律師

來源：臨律-公租房拆遷補償金是否屬于遺產，公租房拆遷有拆遷款嗎